房地产行业经营产值指什么

❶ ”请教： 房地产业的总产值是什么

主要包括以下内容：土地开发、房屋开发、 房地产经营、 房地产中介服务等。
总产值就是房地产业经营所有项目的总收入。包括土地转让、出租、房屋出售及租赁、中介服务收入等。
销售额就是销售不动产的收入，包括预收账款。

❷ 公司的产值是什么意思

产值是以货币形式表现的，是指工业企业在一定时期内生产的工业最终产品和提供工业性劳务活动的总价值量。

表明工业企业工业生产总规模和总水平，反映的是生产总成果，并不说明经营状况的好坏和经济效益。企业是否增收，主要看利润总额的增长。

利润总额是企业在报告期内实现的利润（亏损以“-”号表示）。它集中反映企业生产经营活动各方面的效益，是企业最终的财务成果。

企业作为商品的生产者和经营者，只有把生产的产品提供给社会，才能加速资金的周转，提高自身的经济效益。

如果生产的产品很多，但销售的很少，不能实现尽产尽销，甚至根本销不出去，就很难实现增收，如果实现了尽产尽销，但成本费用过高，利润率很低，甚至亏本销售，也不能实现增收，甚至造成亏损。因此，企业在报告期内工业总产值增长了，利润总额不一定增长或不一定同步增长。

(2)房地产行业经营产值指什么扩展阅读：

计算工业总产值应遵循三条基本原则：

1、工业生产的原则

即凡是企业在报告期生产的经检验合格的产品，不管是否在报告期销售，均应包括在内。反之亦然，凡不是本企业生产的产品，均不计入本企业的工业总产值中。

2、最终产品的原则

即凡是计入工业总产值的产品必须是本企业生产的经检验合格，不需再进行任何加工的最终产品。如果企业有中间产品（半成品）对外销售，那么对外销售的中间产品也应视为企业的最终产品。

3、工厂法原则

即工业总产值是以工业企业作为基本计算（核算）单位，即按企业的最终产品计算工业总产值。按这种方法计算的工业总产值，不允许同一产品价值在企业内部重复计算，但允许企业间的重复计算。

❸ 房地产的销售额与营业额分别指什么呢

对房地产行业来说，营业额与销售额的时间节点不同，销售额是在签署购房合同交了定金后就算入，但根据会计准则，营业额是要在房屋竣工产权移交后才可计入，在这之前都是在预收账款上，因此有延迟性。

❹ 产值和营业收入的区别是什么

产值和营业收入的区别如下：

1、定义不同

产值是生产单位、生产部门、地区或整个国民经济在一定时期内所生产的全部产品的平均价值。综合反映一定范围内的生产总规模的指标。它包括产品生产过程中形成的全部价值，即转移到产品中去的物质资料消耗的价值和新创造的价值。

而营业收入指的是主营业务收入和营业收入还有其他业务收入的和。会计学中，销售总额等于按销售价格计算的初始销售收入或流入资产的价值。一般是主营业务收入。

2、包括的范围不同

产值：一般指个人生产的全部数量金额，包括未销售、尚未形成收入的库存价值平均；

而营业收入为主营业务收入、和营业收入、还有其他业务收入的总和，有的流通企业总收入核算的是差价收入、即毛利。

3、计算方法不同

产值计算公式为：

经营净收入=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税+

出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等。财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得。

转移净收入 计算公式为：转移净收入=转移性收入-转移性支出

而营业收入计算公式表示为：人均可支配收入实际增长率= （报告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消费价格指数-100%。

4、核算基础单位不同

核算基础不同，产值是以产业活动单位为基本核算单位，而营业收入是以独立核算单位作为基本核算单位。

参考资料来源：网络-产值

网络-营业收入

❺ 营业额、合同额、产值的区别

区别：

1、营业额指销售的产品的不含税收。合同额单只签订合同的产品的销售价值，是含税的金额。产值指产出产成品的市场价值。

2、产值是以货币形式表现的，是指工业企业在一定时期内生产的工业最终产品或提供工业性劳务活动的总价值量。营业额，是指为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。

2、一般来讲合同额扣除增值税应该等同于营业额，但是现在存在无合同销售的情况。

(5)房地产行业经营产值指什么扩展阅读

1、营业额是指纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。价外费用包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收款项、代垫款项及其他各种性质的价外收费。运输物流企业从事联运业务的营业额为其实际取得的营业额。

2、合同金额是指报告期内，向市、县房地产管理部门办理预售合同登记备案的预售商品房屋总交易总金额。也指我国对外承包劳务企业开展对外承包工程、对外劳务合作和对外设计咨询业务与外商签约的合同所定金额，其口径同于合同数。

3、产值表明工业企业工业生产总规模和总水平，反映的是生产总成果，并不说明经营状况的好坏和经济效益。企业是否增收，主要看利润总额的增长。利润总额是企业在报告期内实现的利润（亏损以“-”号表示）。它集中反映企业生产经营活动各方面的效益，是企业最终的财务成果。

参考资料 网络-营业额

网络-合同金额

网络-产值

❻ 产值是指什么意思

产值是以货币形式表现的，是指工业企业在一定时期内生产的工业最终产品和版提供工业性权劳务活动的总价值量。

表明工业企业工业生产总规模和总水平，反映的是生产总成果，并不说明经营状况的好坏和经济效益。企业是否增收，主要看利润总额的增长。利润总额是企业在报告期内实现的利润（亏损以“-”号表示）。它集中反映企业生产经营活动各方面的效益，是企业最终的财务成果。

(6)房地产行业经营产值指什么扩展阅读：

工业总产值的计算原则：

1、工业生产的原则。凡是企业在报告期生产的经检验合格的产品，不管是否在报告期销售，计算工业总产值时都应包括在内。

2、最终产品的原则。凡是计入工业总产值的产品必须是本企业生产的经检验合格，不需再进行任何加工的最终产品。如果企业有中间产品对外销售，那么也视为企业的最终产品，也应包括在企业总产值内。

3、工厂法的原则。工业总产值是按企业最终产品来计算的，所以不允许同一产品的价值在企业内部重复计算，但是允许企业之间的重复计算。

❼ 什么是房地产产值

你所说的房地产产值，实际上是房地产业总产值（国家房地产行业总产值）。房地产业总产值就是房地产业经营所有项目的总收入。包括土地转让、出租、房屋出售及租赁、中介服务收入等。

❽ 房地产业产值在哪里查询，房地产业产值和房地产GDP是一个概念吧

统计公报里有，产值不等于gdp

❾ 建筑业产值指什么

建筑业产值是一个建筑学术语。表示建筑业在一定时期内完成的以价值回表现的生产总量答，是反映建筑业生产成果的综合指标。通过它可以了解建筑业的生产规模、发展速度、经营成果，并为国家制订经济建设计划提供依据。
中国现行统计制度规定，建筑业产值包括：
①施工产值，即建筑企业自行完成的建筑工程产值、设备安装工程产值、建筑物大修理价值及非标准设备制作的产值。
②附属、辅助生产单位为外单位提供的建筑制品和工业性作业价值。
③为外单位进行建筑安装提供服务的产值和建筑机械租赁收入。
④其他产值，如勘察设计单位向外单位提供的科研成果、技术服务和劳务的收入。
⑤勘察设计产值等。

❿ 房地产行业到底属于什么行业

房地产是房产和地产的合称,是指土地和土地上的建筑物或附着物.先是地产开发,才有房产版建筑

房地产本身权就是一个行业属于第三产业。房地产本身就是一个行业，但它拉动了太多的行业。如水泥，钢铁，建筑。创造了大量就业机会。 销售 服务 房地产里面有开发，有销售，房地产开发应当属于建筑行业，楼盘销售也可以属于销售行业，这个没办法具体分开。

房地产行业是指：以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。主要包括:土地开发，房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让，房屋所有权的买卖、租赁，房地产的抵押贷款以及由此形成的房地产市场。在实际生活中，人们习惯于上将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业。

拓展资料：

房地产行业内容：

1. 土地的开发和再开发;

2. 房屋的开发和建设;

3. 地产的经营(包括土地权的出让、转让、租赁、抵押等);

4. 房地产经营(包括房屋的买卖、租赁、抵押);

5. 房地产中介服务(包括信息、测量、律师、经纪、公证等);

6. 房地产物业管理;

7. 房地产金融(包括信息、保险、金融投资等)。