『壹』 建筑行业有句话十层容易漏水
这个说法不对
这个可能说的是高层建筑施工时，外悬挑架子的槽钢层，在外墙上留有穿槽钢的洞，这个一般在施工后期都会安排专人封堵严实的。
再说了现在一般情况下还有外墙外保温层，漏水的几率不大。一般不会漏水。
『贰』 十二层楼为分容易漏水
选择高层需要考虑以下几个因素一是采光，要考虑周边的楼层高度，我们版北半球光照的时间冬天短权，冬至的那天最短，照射的夹角最小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要二是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。三是扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间四是考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。五是考虑视觉的空间，站在窗口前，视线最好能看得远些。六是性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。如果价钱不是主要考虑因素，楼层还是高些的好，一般18层以上，如果是27层的楼房最好的是23--25层.。%D%A
『叁』 做房地产,很多顶层房子会漏水,怎么和客户解释
不会的，现在楼顶都做防晒，防水。
『肆』 一般来家庭房子那个部位最容易漏水用什么方式才能达到效果较好的防水措施
一般来说卫生间是最容易漏水的，建议使用防水浆料施工。
欧丽亚品牌K11防水的优点：
1、与刚性防水材料对比：
一般刚性防水材料（如防水剂、防水粉等）最大的缺点是没有柔性，抗裂性差，当墙体有微裂缝或由于装修敲打引起振动时，易开裂。K11防水涂料具有良好的柔韧性，抗裂性好，能抵抗微裂缝及变形。
2、与沥青基类防水涂料对比：
沥青基防水涂料（如油膏、851等）含有很多害成份，污染室内空气，影响人体健康，建设部已明文规定禁止使用含有有害成份的防水材料。“K11防水涂料为产品，无毒、无害，特别适合室内使用。
3、与单组份防水涂料对比：
单组份合成树脂乳液防水涂料（如991等）与基层粘结力、施工适应性差，不易在防水层上直接粘贴瓷砖，不易调成腻子状，用于堵漏修补，K11防水涂料粘结强度高，可在防水层直接粘贴砖，施工适应性好。
K11防水涂料的涂膜可长期裸露浸泡在水中，不会吸水溶胀，无需设计保护层，不影响水的饮用标准，能耐受污水的长期腐蚀；抗裂性强、适用动态防水，涂膜在1.5mm至2mm厚度条件下，可分别抵抗施工基体3mm和6mm的开裂；耐紫外线老化；使用寿命长，抗击外力破坏能力强，可在屋面长期裸露使用；无需保护层，可上人；异形屋面防水、旧屋面修复成本优势明显；耐低温使用环境－40℃，高温可达120℃；冷涂施工，方法简便，成本低，无火灾隐患，无有毒气体挥发、可在干燥或潮湿基面施工；不论施工基面几何形状多么复杂，防水层都能形成一个连续的整体，无任何搭接缝等薄弱环节。
『伍』 为什么顶层房子很容易漏水，原因在这
其实漏水就是跟这三层的工艺有关，或者说与细节处理有很大关系。
最上版面的沥青卷材，其权实防水效果是很好的，用20年没啥问题。但卷材是有标准尺寸的，实际铺设过程中必须要拼接，拼接就容易产生缝隙，大部分施工队伍在这个环节都处理的不好。而雨水就容易从这些缝隙中渗漏下去。
保温层一旦被雨水侵蚀，保温效果就大打折扣，因为水的导热系数比保温材料高很多。而且这些雨水上有沥青层的遮盖，不容易蒸发。时间久了保温层的寿命也会迅速衰减，保温效果自然就很差了。
而最关键的当属结构层，也就是现浇楼板。就屋顶防水工程来说，表面的防水材料只能起辅助作用，楼板的自防水功能才是最关键的。普通室内楼板厚度一般在100mm，而屋顶的厚度一般在120mm，良心的开发商最多给屋顶的厚度加到140mm，而混凝土要想实现自防水，厚度必须在250mm以上。所以普通住宅的屋顶都做不到自防水。这也是为什么屋顶肯定会漏水。
国内的住宅，屋顶都有5年的质保，而开发商一般也就按照这个标准来设计顶层防水工艺。5年内是不容易出问题，但5年后就很难说了。
『陆』 楼高7层，下雨第4层漏水的原因什么
第六,五层没事的话,那就只有这楼建的有问题,当然可能不是全部,但有部分是没有做好内设想的.或忽略了.这下雨的雨水容由7层流下.六,五层没事,而4层却有事.就走那水顺流的地放去检测,找出问题所在,修好,以后就不会有事了.祝你老兄住的顺心!
『柒』 想买别墅，但听人说别墅地下一层容易渗水普遍现象吗，开发商防水都做不好吗
确实渗水的情况还是比较多的，地下室防水要做精细要求施工质量比较高，南方湿热梅专雨季节地下更容属易渗水，看建筑商吧，如果做得好的话没有什么问题，如果处理的不好，可能需要自己再做一些，日常保持一定湿度以下也比较重要。
『捌』 大楼哪几层意漏水
外墙漏水怎么办
方法/步骤
找到外墙漏水的原因之后就可以对其采取一定的措施 了，对于这专类型的外墙漏属水现象，
外墙漏水怎么办
主要是修复外墙的砂浆层、表面的裂纹、空鼓层和漏水微孔，以此方法来恢复水泥砂浆层的防水防护功能。
外墙漏水怎么办
外墙漏水怎么办
其具体方法为凿除水泥 砂浆层的空鼓部分，再用聚合物水泥砂浆修补平整，其中聚合物、水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。
外墙漏水怎么办
在外墙漏水中，如果是墙体表面的缝隙较宽时，就应先洒水把缝隙润湿，
外墙漏水怎么办
再选用无机防水堵漏材料将缝隙填平，如果缝隙较窄时，可选用聚氨酯防水涂料等将涂刷缝隙，在涂刷过程中其厚度应控制在1~1.5毫米之间，
外墙漏水怎么办
而对于缝隙的宽窄，则以能否填入无机防水堵漏材料为标准，如果能填入，那么就是属于较宽的缝隙，如果不能，则属于较窄的缝隙。
外墙漏水怎么办
『玖』 各位讲讲高层会漏水吗
高层顶楼也是不一定会漏雨的。如果防水措施做的比较完整严密的话是不会漏水的，如果没版有做好房漏权水漏油的措施，即便是低层也是一样容易出现漏水漏雨的情况的。所以我们在选购房子的时候一定要仔细了询问好观察好。这样居住起来才会更加方便放心一些。
『拾』 东边套高层容易漏水还是底层吗
高层一般只要不是顶层，漏水问题不大，底层一般都是阴湿的慢性渗水
一般现在都是顶层屋面漏水和地下室漏水问题比较严重，中间层只要注意做好卫生间防水、阳台和飘窗防水就可以了