加拿大最大房地产是什么公司

① 加拿大房地产的产权是如何规定的

加拿大房地产的产权可非为三种：自由产权（Freehold）、共管产权（Condominium）以及自由共管产权（Freehold Condominium）

1.Freehold—自由产权

屋主(owner)拥有房子及地皮的产权，要自行负责物业的剪草、铲雪、维修等工作。这类物业主要为独栋别墅，当屋主对物业进行改造时，屋内部分只要满足有关建筑、消防、电力等规范要求，一般无需报请市府备案（出租房屋例外），而室外部分的搭建，改变房子的用途(如作商业用)则必须申请，得到政府有关部门的批准后方可进行。

2.Condominium—共管产权

住宅单位属私人所有，公用地产为所有业主共同拥有。室外的保养、维修工作交管理公司处理，住户每月支付管理费。由于室外部分属管理公司，所以象换屋顶、外墙等这类工作，住户不必操心。共管产权物业主要为公寓，但也可以是游艇、高尔夫球场等这类物业。

3.Freehold Condominium—自由共管产权

主要以联排为主。这类产权，屋主拥有地产的产权——整幢房子，包括外墙、屋顶、车库等，都由屋主负责，而公共设施，例如车道、康乐设施、访客停车场、附属公园等，则属共管范围。所以，屋主仍要付一定费用。

② westbank是加拿大的房产开发商吗在加拿大有名吗

Westbank是加拿大本土高端房地产开发商，在中国设有分公司，中文名字叫西岸置业集团，你要是想知道更多可以上网查一下Westbank西岸置业集团。听朋友说在加拿大比较有名。

③ 加拿大房产有哪些类型

首先是加拿大房屋产权问题。在加拿大物业产权分为以下几类：

Freehold─自由产权。屋主（owner）拥有房子及地皮的产权，要自行负责物业的剪草、铲雪、维修等工作。这类物业主要包括独立房、半独立房、排屋等，当屋主对物业进行改造时，屋内部分只要满足有关建筑、消防、电力等规范要求，一般无需报请市府备案（出租房屋例外），而室外部分的搭建，改变房子的用途（如作商业用）则必须申请，得到政府有关部门的批准后方可进行。

Condominium─共管产权。住宅单位属私人所有，公用地产为所有业主共同拥有。室外的保养、维修工作交管理公司处理，住户每月支付管理费。由于室外部分属管理公司，所以象换屋顶、外墙等这类工作，住户不必操心。但有一点需提醒大家，如中国人一般要在厨房安装抽油烟机，常要穿过外墙打洞，则应向管理单位申请备案，以免日后的麻烦。共管产权物业主要为柏文、镇屋等，但也可以是游艇、高尔夫球场等这类物业。

Freehold
Condominium─自由共管产权。主要以镇屋、连屋为主。这类产权，屋主拥有地产的产权──整幢房子，包括外墙、屋顶、车库等，都由屋主负责，而公共设施，例如车道、康乐设施、访客停车场、附属公园等，则属共管范围。所以，屋主仍要付一定费用。这类物业，屋主可以享有较高度的自由来美化住宅，装点园艺，但也有一定限制，例如决定什么时间换屋顶或改变外墙的颜色，需先获得业主委员会的通过。

以下我们来继续介绍一下加拿大的住宅种类：

Single detached house─独立房。一般是指独门、独户、独院的住宅，不会与其它建筑物有任何连接。时下流行的所谓“中产阶级住宅”，即是指这种四卧、三卫、双车房，大约2000尺以上的独立房。以居外的独立屋图片为例子。

如果还有其他加拿大房产的疑问，可以直接向居外提问。

④ 在加拿大房地产中Strata的含义是什么

是土地所有权的一种形式，中文译成“分契式所有权”。简单说就是一块土地专的所有权属由多个业主共同拥有。公寓就是典型的Strata产权：公寓楼内的所有业主都拥有这栋楼所占据的土地的一小部分产权，但是这些小产权无法分割，所有业主只能通过契约共同持有这块土地的产权。

与分契产权相对应的是“独立产权”（freehold），即土地产权为产权人所独立拥有，大多数独栋House就这种产权。

另外还有“租赁产权”（Leashold），即土地是从别人手里租来的，在这种土地上盖的房子就是租赁产权房（无论是house还是公寓）。比如一些大学区内的房子（土地产权属于大学），或是印度安保留地内的房子（土地产权属于当地的印地安人），就都是租赁产权。

⑤ 加拿大的经济支柱真的是房地产吗

不是。加拿大的经济支柱产业是资源工业、初级制造业、农业和服务业版。最近，加拿大又将权清洁技术、农业食品、数字化、先进制造业、生物科学、清洁能源列为“六大新支柱产业”。

房地产只在温哥华、多伦多等个别城市比较火热，在加拿大的绝大多数城镇，城市面貌几十年没什么变化。几乎看不到有新房子在建设。所以，房地产不太可能成为加拿大的支柱产业。

⑥ 有哪些中国房地产企业进入加拿大搞房地产开发

天庆集团、未来四方集团、绿地集团、当代置业

⑦ 加拿大房地产开发商比较有名是哪些

比如说westbank西岸集团，总部在温哥华，然后在多伦多、西雅图、东京版、香港、台湾都有权办事处，项目包括豪华公寓、五星级酒店(包括北美唯一两家香格里拉大酒店和温哥华费尔蒙太平洋酒店)、办公大厦、商业大楼。在商业运营的同时，为城市发展提供了租赁住宅、经济适用小区，以及区域能源系统和城市公共艺术。

⑧ 什么样的房地产适合中国居民在加拿大投资

对于中国居民不能长期在加拿大居住但是想在加拿大投资的,我们认为有两版种投资形式最合适权。

第一种投资形式:投资期房,也就是所说的楼花.新房的建设周期为2-3年.建筑商的设计被批准后既委托地产销售公司上市销售.在楼盘销售超过60-70%后才能开工.投资者和销售商签定买房合同后只要支付5%-20%的房款就可以确定合同上的投资房买卖关系。

第二种投资形式:投资出租房.投资这种房子会有两部分收益,一部分是租金的收入,另一部分是房价上涨的差价.所以越来越多的投资者选择投资出租房.出租房需要有管理人员每月收租金,检查租客是否有违法行为,还要做必要的房屋维护保养等工作.对不能居住在加拿大的中国投资者可以委托专业人员来做这些事。

另外,要说明的是投资出租房特别适合于留学生.在校园附近地区投资一出租房.既可以自己居住省了高昂的租金,又可以部分出租赚钱,并坐等房屋升值.例如,我的一个客人孩子考上多伦多大学,于是他最近在多伦多大学附近地区买了一套房子,孩子住一间,其余出租给同学.每月的租金收入付清全部费用和银行贷款后还有剩余。

⑨ 加拿大高端房地产开发，哪家公司做得比较好

据我所知，westbank西岸集团就可以，成立于1992年，是成立得比较早的，发展得比较成熟。目前公司经营的项目主要有豪华公寓、五星级酒店、办公大厦、商业大楼等，大多分布在北美的加拿大和美国地区。

⑩ 加拿大有哪些房产是值得投资的

去加拿大买房投资可以为各位带来的好处是比较多的。不然也不会有这么多人来内会选择在加拿大买房的。现在加容拿大的房产市场也是很稳定的。这是因为加拿大的房产市场越来越多火爆。有固定的购房人数。加拿大是传统发达国家,自然资源储备位居世界前列。同时全世界每年大量的留学生，移民等更是促进了加拿大房地产市场的发展。加拿大主要城市温哥华和多伦多(公寓)不仅每年房产增值速度保持在5%-10%，租金回报率也高，而且相当稳定。
除了这些优势以外，相信移民来到加拿大的人都知道这是一个福利国家。加拿大具有完善的福利体系;加拿大低犯罪率、法制健全、保护个人自由和财产安全，社会治安稳定。就加拿大卡尔加里的房产举例来说，在加拿大卡尔加里买房会有很多的好处。而且卡尔加里这里的房产只要大家交纳房产税。那么房屋就是永久产权的。加拿大卡尔加里的房产具有很好的投资潜力。因为房屋的价格很低，投资的成本不是很高，在加拿大所有城市中购房也算是最便宜的了，所以说吸引了很多的投资者，卡尔加里房产投资后每个人都可以过着幸福的生活，卡尔加里的经济发展很快，不过消费水平却很低。