A. 做房地产销售到底好不好
1、“利他”的思考方式
有人说,“钱从客户口袋到销售人员口袋”这一段距离是世界上最长的距离,我觉得形容得很贴切。只要客户不掏钱出来,我们就永远得不到,所以如何缩短这一段距离是至关重要的。
与客户的沟通以及相处中随时以“利他”的思考方式去进行思考,如何帮助客户,如何才能让客户处在最佳利益的状态,如何才能让客户觉得贴心,才会帮客户解决困扰,才会让客户喜欢买你推销的房子,才会让客户将你视为朋友,而不是在客户的眼中只是一个老想把房子卖给他,如此失败的一个销售人员而已。利他的思考方式可以让我们跟客户站在同一阵线去解决问题,你是他的最佳战友,而不是站在你销我买的对立立场。
2、避免自己制造的销售误区
在销售工作的过程中,常常会不自觉地陷入自己制造的误区而不自知。这其中有两个误区是我们最容易掉进去的,所以必须随时提醒自己。
其一是 :当我们想要将手上的房子销售给客户的时候,客户真的需要吗?是他真的需要还是我们觉得他需要,如果只是单方面我们觉得他需要,那么成交可能就会距离我们遥远而且机会渺茫。所以在面对客户销售之前,如何唤起他的“需求意识”,以及如何创造他们的需求是我们必须要用心的重点,因为在他不认为自己需要的时候,他是绝对不可能点头同意成交的。对客户来说最好的房子就是客户已经产生需求的房子才是最好的房子,所以优先销售需求,然后再销售房子给客户,而不是先销售房子后才销售需求。
B. 目前房地产市场真实情况如何
不知道你想做什么?就当前的房地产市场来说,政府降低利率等行为似乎在向专市场释放属了放开流动的信号,尽管现在四部委在宣称不放松对于房地产的监管,而且从媒体上看到银行并没有实质性的降低对于企业的贷款。但是我想信号已经出现,对于市场的流动性来说是个好事,政府所希望的房地产行业的健康发展,并非是把需求打压到谷底。
C. 现在房地产销售行业怎么样啊
建议进入房地产行业。
首先房地产的支柱地位自不必说,关键是需求,专小城市不敢保证属,但是一、二线城市,刚性需求和改善需求在那摆着。
再说房地产本身,房价过高是现实,也可以说虚高。但是,地价在那摆着。而且,随着时间的推移,政府在调控,市场在规范,房企也在自我完善,房地产行业的暴利时代将结束,进入健康、有序、规范和理性的时代,并更加包容和融合其他的行业。
最后说你的职业选择,房地产销售是一个高淘汰率的职业,但也是一个个人发展相对比较快的职业,关键看个人性格,要求吃苦耐劳,抗压性好,善于沟通,比较锻炼人,付出到位,再有一定的销售经验和策略的积累,收入还是较为可观的,个人发展前景嘛,新房销售的发展方向就是销售经理、总监……二手房租售就是店经理、区域经理……
希望可以帮到你!
D. 目前房地产行业怎么样
总体来看,中国的房地产发展前景还是比较乐观的,理由如下:一、城市化进程的加快。经济的快速发展、工业化进程的不断推进,会加速一个区域及一个国家城市化进程,这必将会有大量的农村人口向城市区域迁移,从而会带来巨大的房地产需求。二、中国的传统观念。自古以来,中国人认为只有安居才能乐业,房子是乐业的前提,也是谈婚论嫁的必要的物质条件。这种观念对房地产市场的需求的影响将是长期的,很难一时就能改变,只要这种观念存在,必将会大大推动房地产市场的持续发展。三、投资需求。房地产本身除了有社会属性及商品属性外,也有其一定的投资属性。在中国当前投资渠道比较狭窄的状况下,房地产投资仍是风险最低,获益最稳的行业。所以有相当一部分投资资金短期或长期的投向房地产,推动房地产不断向前发展。四、改善性需求的增加。随着经济的发展,部分城市居民的住宅的面积、配套已无法满足其现有的需求,故会产生重新购房置业的需求。这部分需求也是带动房地产发展的重要因素。五、2010及2011年诸多对房地产调控政策的出台,这一系列政策被称为史上最严厉的调控,但并没有使房价大幅回落,甚至部分二三线城市房价仍然高速上行,说明中国的房地产有着强大的市场需求支撑。
E. 做房地产怎么样啊
房地产是一个覆盖面很广的行业,当然最先从基础做起 是比较合适的 ,了解市场回 认知客户需求,答学会与人打交道,首先当你面对客户的时候 要明白客户需求,如 客户家庭结构 需要多大户型,投资 自住等 。要逼迫自己学会与人交流 每天可以多看看报纸新闻,丰富自己的知识面。话题多了自然沟通就顺畅了,以上是我从事房地产行业一点小建议,希望你能坚持哦
F. 现在的房地产市场到底怎么样,特别是深圳市的!
- 现在的楼盘,基本都是采取低价入市,但是有回暖的趋向,如果等到深圳的公积金可以贷款,房价一定又会上涨至少20%。
G. 房地产这个行业现在究竟怎么样
前途不太大,现在市场需要的是精品的房子,不像以前你只要盖了就有人买,现在如果做房地产需要的是做更精品的房子才能打动消费者。如果你手头有很大的资金,我有几个很好的项目。可以联系我。