房地产中表价什么意思

❶ 房产中介中的毛坯价是什么意思

毛坯指的是毛坯房。
毛坯房又称为"初装修房"，这样的房子大多屋内只有门版框没有门，墙面地面仅做权基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。简单说就是水泥地白墙。
这样的价格自然比有装修的价格要便宜多了。

❷ 一房一价表查询，房地产一房一价是什么意思

由于之前房地产市场定价混乱的局面，在2010年左右开始执行一房一价的定专价政策。开发属商必须将出售的房源价格按套标注，旨在打造透明的房价，杜绝暗箱操作，猫腻营销。此外，也有专业机构会对各项目的成交数据进行汇总，做大数据库，可以通过平台进行查询每一套房源的价格。

❸ 请问房地产出街价是什么意思

这个价格是对外的，一般是销售中心给置业顾问提供的具体房间价格查询表，可能被消费者看到。还有一个价格是对内的，销售的底价，不会对外公开。

❹ 如何理解房地产价格中的均价 表价 成交价 起价 水平价差 垂直价差

1. 全部销售的平均单价

2. 对外的报价

3. 合同价格

4. 其中最少的单价

5. 同一层的不同价(如101/102/103/104等)

6. 同一单元中一侧的不同价(如101/201/301/401等)
   

❺ 房地产所说的"折合价"是什么意思

打个比方：某商抄品房标价袭8000元/平米，面积100平米，整套下来购房款就是80万。
开发商搞活动，要9.5折，此时买房购房款就只需76万
同时开发商还通过其它什么免契税，免一年物业费，送装修基金等噱头送你5万优惠。
购房款变成了71万,折合价：7100元/平米

❻ 房地产广告中的“起价，均价，套价”等具体什么意思

现在，房产市场上还是很火爆的，我们走在路上的时候，可能都会收到卖房者的广告，他们在广告上面的价格一般都非常吸引人，看上去好像很便宜似的，让有买房意向的人看到他们的广告就想去看看。在他们的广告中，经常会说起价，均价，套价，这其实就是他们的营销手段，主要还是吸引客户用的，下面我们一起来看看这几个价到底是什么意思。

均价，就是这个楼盘房子的平均价格，这个价格具有一定的参考意义。楼层好的房子一定是高于这个价格的，楼层高和方向不好的房子一般比较接近均价，楼层各方面都差的房子也有可能会低于均价。

套价，就是一整套房子的价格，每套房子都是房地产商根据房子的楼层，朝向，户型而设置不同的价格，就算在同一层，可能每套的价格都不一样。

以上就是这三个价格的区别，在这三个价格中，均价给买房者的指导意义大一点，买房者可以根据这个价格看是否是自己可以接受的房价。

❼ 房产的楼面价是什么意思

楼面价是指土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。

楼面价的计算公式为：

楼面价＝土地总价÷规划建筑面积 ＝土地单价÷规划容积率

规划建筑面积＝土地面积×容积率

容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积

例如，2月6日土拍中的209号地，土地面积为43347.07平方米，最大容积率为3.0，最终成交价为33250万元。楼面价=332500000÷（43347.07×3.0）=2557元/平方米。

(7)房地产中表价什么意思扩展阅读

房价中的楼面土地价格计算和两个指标有关系,一是土地本身的价格,二是规划容积率。土地价格就不用多说了，计算时要包括各种购买土地时所发生的费用；

容积率就是用规划总建筑面积除以占地面积，比如在一万平方的土地上建15000平方的房子，那么它的容积率就是1.5。

假设一个小区土地价格为40万/亩,容积率为1.8的话,两种方式得出楼面价：楼面地价=400000*0.0015/1.8=334元/平方米（0.0015亩是1平方米）。&楼面地价=400000/（666.6*1.8）=334元/平方米（一亩约666.7平方米）