㈠ 房地产经济交易中,如何避免中间人被甩的情况，很急
第一，在经纪合同中设立“定金”条款。在经纪合同中设立“定金”条款，是“设”而不是订，“设”是智慧、计谋、知识，让委托方不仅接受，而且要乐意，要心怀感激，使其意识到没有经纪人的参与，其交易是绝对不能成功的，或者成功性不大，这样委托方也不会放弃达成交易的希望，因而只好求助于经纪人。而“订”不是强迫，便是乞求，常常引起委托方的反感，即便是一时的急需，订立了定金条款，一旦交易成功，佣金兑现的时候，会提出种种令经纪人难以接受的推诿之词，所以，“定金”条款只能智取，不能“豪夺”。
第二，预收费用。在经纪合同中明确预付费用条款作为经纪人开展经纪业务的费用，经纪人在收到预付费用后，开始为委托人的业务工作。费用在经纪人开展经纪业务活动过程中逐渐支付，以保证经纪活动的正常进行。不论经纪中介是否成功。费用不需要再归还委托人；作为回报条件，合同中规定较低的佣金标准。
第三，预收佣金。经纪合同签订以后，经纪人按约定从委托方先行取得一部分或全部佣金，在完成经纪业务时这部分佣金归经纪人所有，不足部分由委托人补足，如果没有完成全部经纪业务时，应该将部分佣金退还给委托人。这种方法对经纪人有利，但委托人往往不容易接受，有时甚至因为预收佣金使经纪失去委托的良机或使经纪业务陷人僵局。除非经纪人的资信声誉足以使委托人放心，否则这种方法不可用，何况委托人一般不会轻易支付定金和预付佣金。
第四，签订“专有经纪合同”。这是明确规定经纪人享有某项经纪业务独占的或排他的经纪权利，只要委托人在某区域、某时期发生该项委托业务，就可以要求按合同支付佣金。这样，即便是委托人单独找到了交易的对方，经纪人也仍然有权要求委托方支付佣金。
第五，公证或到工商行政管理机关进行合同监证。工商行政管理机关已明确规定，经纪合同实行监证制度，经纪人与委托人签订合同后，可到工商行政管理机关进行监证或到公证处公证，以确保经纪人的合法权益。
㈡ 现在做房地产中间人好做么
是不是在房地产中介干啊？我原来就在一家北京很有名的公司干专过。您知道报酬怎么做吗？属——全靠自己的业务提成，根本没有底薪的。而且车马、餐费全靠自己。而且一周就休1天。还累！
不过您可以和您要去的公司谈谈待遇看怎么样。
㈢ 我的关系户做地产项目，我想让另一个建材商通过我的关系给他供钢筋，我来做中间人，应该怎么协调
只有一个办法，你去给建材商做兼职的，谈好抽成的点数签好合作合同。而且不能赚太多，要不然肯定“飞单”了
㈣ 房地产中介做中间人是不是两边收钱的面对开发商和客户又该怎样收取两边的中介费
每个地方的中来介收费可能自有些不一样，但是根据规定，中介收取中介费是不能超过房产成交价的百分之三的，所以一般中介双向收费是业主百分之一，客户百分之二。（有的地方是单方面收费的）
与开发商合作的已经不能称为完整意义的中介了，应该算是代理销售了，一般是正规注册的代理公司或者大型的二三级联营的中介公司。（一般新盘销售是不收客户中介费用的！！）
㈤ 我是开发商与建筑商的中间人，我是怎么收取好
建议你和开发商签协议
让建筑方实行监督
调度和管理的权利
因为对于一个项目开发商永远不会改变但是建筑方随时都可能变
㈥ 急！！！房地产中间人协议方面。。。。
1、报酬的比例问题是你们自行协商的范畴，无法给予一个明确的标准
2、3：你的合同属于居间合同情形，即为a方提供缔约机会并收取一定报酬的合同，范本嘛，你可以参照下这样去写
居间合同
合同编号：
委托人：×××（个人写明姓名、性别、年龄、住址，单位写明名称、法定代表人和地址）
居间人：×××（个人写明姓名、性别、年龄、住址，单位写明名称、法定代表人和地址）
委托人与居间人就下列事项达成协议如下（也可以写为：委托人与居间人经过协商一致，签订本合同）：
第一条 委托事项
（写明委托事项的内容、范围等，例如，委托对方提供订约机会等情况）
第二条 时间范围
（写明在什么期限内提供的媒介有效）
第三条 报酬
（写明居间报酬的数额、计算方法、支付时间和方式）
第四条 保密条款
（写明需要保密的内容）
第五条 违约责任
第六条 ……（双方约定的其他事项）。
第七条 本合同一式份，当事人双方各执份。本合同自双方签字之时起生效。
委托人：×××（签章）
居间人：×××（签章）
×年×月×日
4、尤其注意的就是委托方的付款期限与方式、逾期付款的违约责任，对于双方的权利义务也是越明确越好，还有什么疑问可以消息我
那我在补充一点吧，付款上，明确约定报酬的计提方式和比例，谁支付居间费用（土地方还是开发商，或者是分摊）、付款的条件是什么，如土地方与开发商签订合同为准、办理土地过户手续时为准等等、付款的期限是多少天、如果不按期支付款项，委托方应承担的违约责任，通常以合同约定总金额10%啊、20%什么的比例计算；双方解除合同的条件是什么；一方违约对方有权解除合同并要求支付违约金，你看还有什么不明白的没
㈦ 急求！！！房地产中间人协议方面
哪里的地块？还是只有地块，找投资商和策划？我有认识的人，也许可以帮你介绍。
具体内容发送至我邮箱[email protected]
㈧ 中间人需要承担什么责任
家长可以以合同目的不能实现为由，起诉解除合同并要求承担违约责任。如果家长只专起诉合同相对人，你属可能作为合同见证人也可能作为第三人出庭。如果家长主张你承担连带责任，由于你在合同上作为中间人签了字，可能作为保证人承担保证责任。