房地产注资本代表什么

Ⅰ 房地产注册资金1000万和3000万的经营范围有什么区别辟如说房产开发销售，物业管理啊，什么的

三级开发资质的注册资金最少万。所以1000万资质为四级，3000万为二级。所以区别就是资质的等级，资质等级和你施工的面积规模成正比。

（二）二级资质：

1、注册资本不低于3000万元，其中自有流动资金不得少于2000万元；

2、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

3、已竣工的建筑工程质量合格率达100％；

4、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；

6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

8、未发生过重大工程质量事故。

（三）三级资质：

1、注册资本不低于2000万元，其中自有流动资金不得少于1500万元；

2、已竣工的建筑工程质量合格率达100％；

3、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

4、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；

5、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

6、未发生过重大工程质量事故。

（四）四级资质：

1、注册资本不低于500万元，其中自有流动资金不得少于400万元；

2、已竣工的建筑工程质量合格率达100％；

3、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

4、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

5、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

6、未发生过重大工程质量事故。

Ⅱ 房地产公司的注册资金是多少注册条件是什么要详细的！

《房地产开发企业资质管理规定》放宽了对注册资本金的硬性要求，房地产开发企业应当按照规定申请核定企业资质等级。

住建部此前通过的关于修改《房地产开发企业资质管理规定》等部门规章的决定，对房地产开发、市政公用等多个领域放宽了注册资本金限制。

此次修改根据为《公司法》，修改范围包括《房地产开发企业资质管理规定》等共计13项部门规章。修改内容涉及房地产开发、市政公用、建设工程等多个领域，放宽了对注册资本金的硬性要求，其中仅删除“注册资本金不少于×××万元”或“×××万元以上”的修改就达15处。

具备一至四级资质的企业需拥有注册资本依次不低于5000万元、2000万元、800万元及100万元，而法规修改后，四级企业的划分标准将主要就开发经营年限、累计竣工的建筑面积、工程质量合格率等方面做出评估，不再以注册资本的多少“论英雄”。

决定最后明确，该决定自发布之日（2015年5月4日）起施行。所涉及部门规章根据该决定作相应修改，重新发布。

(2)房地产注资本代表什么扩展阅读：

房地产开发企业资质管理规定 第五条房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。

各资质等级企业的条件如下：（一）一级资质：1．从事房地产开发经营5年以上；2．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；3．连续5年建筑工程质量合格率达100%；

4．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；

6．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；7．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；8．未发生过重大工程质量事故。

（二）二级资质：1．从事房地产开发经营3年以上；2．近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；3．连续3年建筑工程质量合格率达100%；4．上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；6．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

7．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；8．未发生过重大工程质量事故。

（三）三级资质：1．从事房地产开发经营2年以上；2．房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；3．连续2年建筑工程质量合格率达100%；

4．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；5．工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；

6．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；7．未发生过重大工程质量事故。

（四）四级资质：1．从事房地产开发经营1年以上；2．已竣工的建筑工程质量合格率达100%；3．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

4．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；5．商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；6．未发生过重大工程质量事故。

Ⅲ 注册资金是什么意思

股份有限公司的注册资本指实收的股本总额，实收股本总额是指公司股票面内值与股份总数的乘积，切勿容理解为股票的发行价格总额。因为股票可以按面值发行，也可以超过面值溢价发行，但超过面值发行所得的溢价款不作为资本登记，即注册资本里不包括溢价部分，而是列入公司的资本公积金，所以股份有限公司的注册资本与其实有资产数额可能是不一致的。2004年《公司法》规定，股份有限公司注册资本的最低限额为1000万元，2005年2月首次提请全国人大常委会会议审议的修订草案未对此作改动。审议过程中，有的全国人大常委会委员和地方、部门、企业提出，为了鼓励投资创业，建议对股份有限公司的注册资本最低限额予以适当降低。法律据此将股份有限公司注册资本的最低限额降低为500万元。

Ⅳ 房地产公司成立的注册资本金能否做项目资本金用

什么是注册资金
根据《企业法人登记管理条例》第12条规定：“注册资金是国家授予企业法人经营管理的财产或者企业法人自有财产的数额体现。企业法人办理开业登记，申请注册的资金数额与实有资金不一致的，按照国家专项规定办理。”《企业法人登记管理条例施行细则》第31条规定：“注册资金数额是企业法人经营管理的财产或者企业法人所有的财产的货币表现。除国家另有规定外，企业的注册资金应当与实有资金相一致。”
注册资金是国家授予企业法人经营管理的财产或者企业法人自有财产的数额体现，注册资金所反映的是企业经营管理权;是企业实有资产的总和。注册资金随实有资金的增减而增减，即当企业实有资金比注册资金增加或减少20%以上时，要进行变更登记。
注册资金反映的是企业实际拥有的财产数额。只是代表初期投入的资本，是一种象征，证明公司至少能承担等同于注册资金的风险。
注册资金的使用：
会计师事务所验资完毕后即可转入人民币帐户，用于购置办公设备、生产设备及流动资金。只要到帐24小时以上，就可以正常使用，没有什么限制。但要注意，工商局查账时一定要有完整的财务手续，净资产不要低于注册资金。所以，注册资本金是可以用于企业生产经营的。

Ⅳ 房地产开发公司注册资金

房地产公司成立的条件一共有四个方面：1、有自己的名称和组织机构；2、有不少回于十答五平方米的固定服务场所；3、注册资金不少于三十万元，仅从事咨询业务的，注册资金不少于十万元；4、有房地产中介服务相应职业资格证书的人员不少于三人，其中从事房地产经纪业务的，还应当持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员。

Ⅵ 房地产公司注册资金

具体是开发公司还是中介？

开发为1000万以上。

咨询服务10万以上。注册资本不低于800万元，自有流动资金不低于800万元；3级从事房地产开发经营2年以上；房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；连续2年建筑工程质量合格率达100%；有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；未发生过重大工程质量事故。注册资本州属和延吉市企业不低于500万，其他县（市）不低于300万，自有流动资金有相应金额；4级从事房地产开发经营1年以上；已竣工的建筑工程质量合格率达100%；有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于8人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；工程技术负责人具有相应专业中级以上职称、财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员； 商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；未发生过重大工程质量事故。

Ⅶ 房地产开发企业的资质等级与注册资本有什么关系吗

一级资质条件

注册资木不低于5000万元；

二级资质条件

注册资本不低于2000万元；

三级资质条件

注册资本不低于800万元；

四级资质条件

注册资本不低于100万元；

暂定资质条件

注册资本不低于100万元；

Ⅷ 我公司是房地产开发公司，注册资本是1000万，实收资本却是200万，购土地的费用是2000万。

实收资抄本与注册资金不一致的，那八百万是以什么方式出资的
存入的钱先入实收资本一部分，把资金补足，其他的走借款吧，如果股东们说是新增资需要办理增资变更手续，还要验资的，有点麻烦，看他们也没有增资的意思的，还是按借款处理吧，哪 下有钱了，他们又要拿走的，就算是还借款了

Ⅸ 房地产公司的规模和注册资金有什么联系能通过注册资金看出其实力和规模吗

房地产公司的注册资金和实力有一定关系，因为资本金是开放商获取资质的条件之一