⑴ 我想从事一手楼盘的销售，怎样才能找到这样的工作
大的房地产公司都有销售的
⑵ 房地产网络电商怎么跟房产经纪人或者房产中介合作买卖一手新房的
想卖一手房 直接去和楼盘代理公司 或者开发商售楼处去谈
⑶ 房地产商都是怎么做楼盘营销推广的
一般的都是在微信群里群发楼盘信息来进行推广的，而群发他们一般是用那种群发工具来进行的，类似（里德助手）这种，群发群，群发好友的功能就可以的
⑷ 我想从事一手楼盘的销售，怎样才能找到这样的工作。
我对你本人说来的话首先有两点质自疑：一是你无经验缺自认为自己适合做销售，恐怕是因为你对这个行业期望太高，这并不是个好现象，呵呵；二是你从哪儿判断二手房比一手房没前途的？一手房销售没有太多的要求，毕竟是销售行业主要看业绩，也有很多公司喜欢招聘女性来做一手房销售，因为涉及到电话销售比较多，这类招聘信息挺多的，像前程、智联、人才市场、网上招聘等，打个电话预约下，然后去售楼处面试或者去总公司面试就行了。房地产销售永远缺人才。
⑸ 房地产如何做电子商务
房地产商可借助智慧Wi-Fi做电子商务。
1、商用智慧Wi-Fi是采用云端平台+高性能硬件设备的模式，商家购买Wi-Fi设备给用户提供免费的上网时长，用户连接Wi-Fi浏览着陆页，广告直接展现，通过认证方式的设置，用户相关数据沉淀于智慧Wi-Fi的云平台，商家可以通过账户对使用过其Wi-Fi的用户进行管理。
微信是时下正热的实时社交工具，被誉为移动互联网的第一张船票，正在演变成为一大商业交易平台，其对营销行业带来的颠覆性变化开始显现。每个企业都因而建有自己的公众号。
如果将企业手机网站和官方微信以智慧Wi-Fi为载体进行融合或无缝衔接，对企业或商户、特别是对房地产企业来说无疑是进入移动互联网的最佳方式之一。在这个目标的激发下，楼市传媒集团公布了旗下的微客智慧Wi-Fi商业项目以及基于微客智慧Wi-Fi定制的房产企业必备的蓄客工具及项目传播平台----“智慧售楼处”。
2、房产项目全周期的营销布局方式
作为第一个专为房地产行业研发定制的移动互联网营销、传播平台。智慧售楼处在整合了楼市传媒集团旗下互联易房公司前段时间发布的微客智慧Wi-Fi与早以成功运作的买房邦、卖房邦微信运营技术的基础上，研发出专为房地产企业定制的全周期智能营销管理系统。这套系统以微客智慧Wi-Fi作为入口载体，又包括可分布于整个房产项目营销周期重点阶段的微房产手机官网、720°全景看房 、微活动、微信运营、云短信营销、房产自助分销和乐生活社区等微信营销工具。
据互联易房网络科技有限公司总经理、智慧售楼处创始人王小虎介绍，这套系统是根据房地产行业特点，将商用Wi-Fi的客户营销系统和企业微信运营系统进行无缝整合。并且，考虑到房地产企业“期货式”的营销方式和营销周期最长的特点，将其划分为售前、售中、售后等三个阶段进行全周期分段式智能营销管理。
通过对房产项目全周期分段式智能管理，使得企业自己能真正的实现导流、数据分析、精准营销和项目及品牌传播。增强其与用户的互动、社交属性。
3、不同的阶段，同一个载体，同一个目标
对于房地产企业而言，使用智慧售楼处全周期智能营销管理系统不同于单纯的商用Wi-Fi。商用Wi-Fi实现的是在营销阶段中期进行为企业增加粉丝、流量控制、精准推广和收集客户数据。用户被动接受所到达的广告，对企业信息的承载、营销重点的安排和与用户的互动性相对不足。如果没有与其相衔接的企业信息承载体，用户离开覆盖范围便无法通过简单快捷的方式主动了解企业信息，企业也无法判断用户的购买阶段，只能被动的地毯式推送。
王小虎表示，O2O的时代，讲究互动与实时交流。并在此基础上，解决销售问题才是解决了根本问题。智慧售楼处全周期智能营销管理系统可以解决这方面存在的问题。售前，品牌传播阶段：通过微房产手机官网展示高质量信息，同时，开展微信运营和微活动互动营销做好售前蓄客，形成品牌、口碑传播效应，做好项目推广。
4、借力微信移动社交平台、二维码信息载体配合线下硬广进行多屏展示、快速传播，做好蓄客和互动营销。减少售前巨额的平媒推广成本。
售中，销售、分销阶段：以微客智慧Wi-Fi这个流量入口为基础，通过房产自助分销功能，无限扩大销售渠道。并结合用户720°全景看房和云短信功能为用户开启完美的视觉立体体验和无打扰式信息提醒，以此助理销售。
5、销售、分销阶段是企业利润主要来源阶段，是整个营销周期的重中之重。智慧售楼处在此阶段以微客智慧Wi-Fi入口载体为基础，应用到看房车、项目推介会、高端会所等场景中，通过手机号和微信关注连接认证方式，借助微信移动办公平台---买房邦和卖房邦引导购房者和经纪人进驻，无限扩大销售渠道，实现房产自助分销，减轻销售压力。以此均衡企业楼盘存销比例，促进资金回流。同时，结合720°全景看房功能挑战客户看房的立体视觉体验，引发用户自发式品牌传播和圈层传播。
6、售后，社区服务、渠道拓展阶段：在项目楼盘中物业、底商等公共场所预设微客智慧Wi-Fi，对沉淀在微客智慧Wi-Fi云平台的用户数据进行用户行为统计分析后，利用云短信营销功能精准推送物业等相关方面的友好信息，提升物业服务。并在此基础上，利用乐生活功能搭建高质量社区，扩展物业增值渠道。
在售后阶段，企业可以在项目楼盘预设微客智慧Wi-Fi，抓住无线网络入口，实现住户、物业及底层或周边商户之间便捷高效的沟通，建立高质量社区服务。从而衍生出更多盈利和推广渠道。
以上这些功能所产生的数据沉淀于云端移动营销平台。企业可以运用云移动平台为其提供以上多样化营销服务，多维度数据统计分析，营销效果随时可查，及时锁定客户，快速开展二次营销。也解决因碎片化管理所带来的高维护成本、重要资料易丢失等信息化管理难题，轻松享受一站式自主营销体验。
从以上功能来看，智慧售楼处=商用Wi-Fi+一站式微营销+房产自助分销。各项功能可均衡分布在房产项目销售的每个阶段，消除客户防备心里的同时，进行简单而有效的跟踪式营销，其中，房产自助分销是智慧售楼处全周期智能管理系统的杀手锏。不同的阶段，智慧售楼处很好地承载了同一个目标：营销。
⑹ 地产电子商务怎么做
这个目前来说有难度，首先地产不是一个单纯的商品，无法用准确的信息去描述。其次，地产买卖是大宗交易活动，一般电子商务上做产品，基本没有做太大生意的。再者，做地产不是简简单单的买卖活动，涉及到法律等问题，这些不面谈是很难达成协议的。
所以，我建议你可以把一些个人相关信息公布到带有广告性质的网站上，说明自己的意图，如果有人肯找你进行业务洽谈的话，你们就可以按照传统的方式进行地产生意，当然我说的也不是完全都正确，就是给你一个建议，我是学电子商务的，觉得在网上搞这个不太妥当。
⑺ 做一手房地产销售需要什么条件
目前大部分地方都要求从业人员去参加一个叫做“房地产营销人员从业资格证”的东西，都是由当地房屋管理单位统一办的，很多城市都硬性要求必须考了这个证才能上岗，包括业内人事，所以建议你可以去咨询一下是否需要。
既然你做过二手房，那你肯定就知道相关的很多专业知识了，我就不多讲了。那就要看你的能力，这个能力包括你的知识储备，与客户的交流，最重要的还是你面试的能力，怎么说服别人用你才是你现在最关键的。这个是需要你做好精心准备的，面试和工作一样，谨慎，认真，细心，事先考虑清楚，这样成功率大得多，通过几次失败的面试找找经验，看看考官通常会问什么问题，然后想一个比较好的回答，这个行业面试也就那几个问题，没多复杂，考官通常是看你的表达能力和亲和力，以及你是否具备置业顾问基本的知识。要求不高
这是个特殊的服务行业，除了你要掌握的几个作为置业顾问的基本要求以外，（客户接待流程，商品房买卖合同，国家政策法规，银行贷款流程）其中对政策和法律法规必须十分了解，而且经常都在变，房地产相关知识也是必须了解的，不需要你对建筑知识很专业，但是你需要是个万金油，从土地整理开始到中间的建造，到最后装修入住的整个过程，每个方面的知识都应该知道一些，至少不会被客户问住，一句都答不上来，这样很影响你的销售。如果你是男的，那客户会对你有更专业的要求，并且更加苛刻。不像女性，有时候的一个假装的傻笑就能成为很好的武器，运用好了就给自己减少很多麻烦。
如果你想要以后有更大的发展个提高，你就必须要了解和学习包括建筑基础知识，房地产制度和政策，经纪人相关知识。这些都是经纪人考试的内容。
希望对你有用吧。我也是这样过来的。 在我入行的时候，没有谁教过我，全凭着自己对这个行业的理解，少说，多听，多做，最后才算是成为了一个合格的置业顾问。每每想到这里，总是感叹自己运气不怎么好。所以我很愿意为你提供一些我的经验，如果你真的喜欢，开始总是要吃些苦的，很多事情不一定能如愿，比如工作地点，工作的单位等等，但是你始终要明确自己的目的，不要受其他东西的影响，这个是最重要的，包括同事之间的是非，喜欢或不喜欢自己的领导，和谁谁谁是否能够共事，等等这些事情都不要去管，你应该明确自己的位置，你就是来学东西的，除了学东西，什么都不重要，包括眼前的一些利益，能让就让，这个过程也是一种学习，因为销售团队，80%都是不和谐的。一直到等你很出色，也就是老手了，那你的选择就更多了。我也是这样过来的，从开始发配到2级城市半年，然后回到1线城市，然后接触了高端项目，1年多以后，我就能在面试中击败对面所有的考官，那就是我选择公司，而不是公司选择我了。
最后说说现行的国家政策对房地产的影响，你也可以了解一下，从而选择好自己目前应该走的路。从年初大手笔的政策出台，对投资型客户影响比较大，首先是提高了首付，其次是提高了利率，但是对于钢性需求影响不大，所以高端项目的销售肯定有所减少，但是对于中低端项目没什么大的影响，毕竟确实有那么多人需要买房。也制约了一部分一旦有点钱就去买房的人，让这群人把钱投资到其他地方去。最后是制约了开发商，首先从价格上降低开发商对价格的自由控制，也是相当给力的。政策是好的，不让房子成为了一部分有钱人拿来榨取劳苦大众的武器。很复杂，大概就是这样。所以做销售的可以考虑换到一些小项目，收入会超过高端项目。不过累点而已
国家的政策会随着市场调整，如果房地产行业陷入冰点，那国家又会来扶持，就像汶川地震后的成都，无数的优惠补税政策。制约只是小幅度的。但是造成的影响却不小。整个产业链涉及的70多个行业都会因此而调整。
希望对你有用，找到工作请吃饭哈！！！
⑻ 我做房地产一手楼销售的，主要在网络上发信息推广找客户，想问下怎么做好推广，怎么做好关键字，
纯免费网络推广，也就是你说的四处发信息找客户，短期内想要效果是不可能的，这个得做长期，而且还得要坚持，最短都至少要三个月，最长三年都有可能。所以，建议你们公司考虑一下付费的。好了，再回到你的问题上。
如果你要做关键词，第一步查找。发挥你的长处尽可能的想到你知道的词条，或者客户会搜索的词条在搜索里查找对比，然后看底部的关联词条，收集。第二步涮选。把所有整理好的词条做成表格进行数据对比，这个数据对比要注意，这个词条下收录的信息有没有做付费推广的，这个词条总共收录了多少内容等等，剔除热门词条，留下客户会常搜索的词条。如果词条过少了，可以自己适当增加长尾关键词推广。
关键词说完了，那就是文章的质量了。文章必须要原创。实在写不出文章来的话，那就只能伪原创，但那样的质量会降低很多。推广文章分为软文和推广文章（也就是硬广告文）。文章标题带关键词，文章第一段必须带关键词，中心内容必须要有足够的关键词数量，末段必须要有关键词，切记，带足够的关键词，不是为了堆关键词而写文章的，需注意足够的技巧。最后是文章的内容写法，写什么内容比较吸引人关注。
为什么最后再说平台，因为平台并不是推广的重点，但是也不能忽视。平台的话，第一，还是收集。当然收集权重较高的网站。第二，才是有针对性的网站。第三，容易被搜索引擎收录的网站。这里面，先说一部分，第一，论坛，以房地产为主的论坛，以大型的综合论坛，可以带外链的论坛；第二，博客，网络前十大博客平台，多做几个博客就可以了，关键是内容的精华。第三，分类信息站。第三，网络平台，网络，文库，知道，贴吧。要做，就认真做，做烂做透。要说哪些站点好，没有最好，只有更好。没有绝对，只有相对，最后，推广是需要靠自己努力挖掘资料，不是依靠别人提供资料，那样，推广永远是别人的，自己什么也不会学到。
⑼ 房地产电商怎么去做网络营销
笔者近期为了房子的事情，也费了不少心。笔者在看各个楼盘的时候，突然发现，现在的房地产企业，越来越依赖于高科技手段，同时其也越来越注重网络营销了。
二维码
二维码近段时间以来开始成为开发商宣传和卖房的新手段。从去年以来，二维码经常被房地产企业置于海报或者网络上，而且经常会跟其他企业一样加上那样一句笔者认为是超级无敌俗的句子——“扫描有惊喜”，且不管是不是真正有惊喜，至少在二维码通过手机将进行扫描后，在售楼盘的宣传主页、资料等一切都印入眼帘，其中包括项目定位、企业介绍、销售价格、产品类型等，有惊喜的话，估计也就是那些优惠折扣以及销售节点。
微博
近年微博一直处于一种热媒体的状态，影响力也颇大。同时微博成为各大房企的另一个营销渠道。据笔者看过20几个楼盘，几乎每家房企楼盘都注册有官方微博，用以发布活动预告、直播活动现场，传播企业文化，并且与类似笔者这种潜在业主进行交互。 （谈谈微博外链的那些事儿）
APP
不得不说，科技还是第一生产力。现在的房企销售大厅内，IPAD及各种苹果产品层出不穷，各大楼盘营销也出“奇招”，部分开发商将楼盘搬进苹果App。软件公司可为楼盘开发出一个智能软件，里面涵盖楼盘的沙盘模型、户型模型、楼书、平面图、效果图等。笔者就下载了一个某房企的APP观看，类似于街景地图的产物，能非常清晰的看到楼盘做成之后的模样，还能于地面50米、100米、150米高空观看整个楼盘及周边的鸟瞰图，非常新颖，利用智能手机免费下载APP，就可以了解到楼盘的所有信息。据悉，目前这种全新的营销模式，在江门这种小地方也开始逐步覆盖，更不用说北上广深等一线城市开发商了。
微电影
开发商们也将微电影渐渐纳入的营销宝典中，由于微电影具有微时长、微制作、微投资等特征，既可以将品牌、产品通过故事和流动影像来包装、传达，称为“视频营销”也说的过去，笔者就在一个楼盘的现场看到了一部精良制作的微电影，主题就是爱情、幸福、房子，相比之下或者这类题材更能容易引起特定人群的购买欲望，退一步说，就是不能引起购买欲望，开发商向潜在用户传达一种：我们用心在做，跟别人不一样。这种传递的信息，无疑对销售也是极好的。