房地产的产权顾问是做什么的

『壹』 房产顾问是做什么事情的

负责房地产的销售洽谈，谈判，签约。
个人觉得这个行业很磨炼人，房产顾问就是客户专来买房，你属负责把房子卖出去，也就是说你是说客，这个很需要口才的，刚开始的时候不会轻易让你接待客户的，你只是负责学习和观察，等你觉得你可以接待客户的时候公司才会放手让你去接待，接待客户的时候可以天南地北的侃，卖出去房子才是硬道理。

希望能帮到你，请采纳哦！

『贰』 房地产公司的置业顾问是做什么的啊

置业顾问就是复运用专业知识为有置制业需求的客户提供置业建议或方案，甚至是理财计划。

但是就目前房地产市场而言，置业顾问其实就是房地产公司的销售员。

一般来说，房地产公司在招入职业顾问时会对其进行系统的培训，但是房地产对置业顾问的要求不仅仅是销售更是体现企业形象的窗口。
工作方式一般为店面式销售,二手房户外工作较多!

目前国内正在宏观调控房地产行业,相关二手房交易的税费政策也是接连出台,加上银行贷款利率的调高,目前市场正处于观望状态,温州,上海等地的购房投资客基本很少,很多想买房但是又不急于一时的消费者更是静观市场变化,期盼房价会随着政策的出台而有所下降!另有一手房新规:开发商楼盘不封顶不能预售,更给那些没有雄厚的经济实力的开发商带来很大资金压力!但顶级地段的高品质楼盘还是相当看好!

从事房地产销售行业一般工资结构和其他业务员没有什么差别,底薪+(0.5%~2%)提成+奖金

做房地产销售一手房赚钱最多就是参加炒房,二手房就是赚取差价,尽管这两点国家是明令禁止的!

『叁』 请问房地产顾问需要做什么房地产顾问是一个怎样的职业

我有不同的看法，我觉得这个行业很磨炼人，一个人，年轻的时候不磨炼自己内，以后会吃亏的容。房地产顾问就是客户来买房，你负责把房子卖出去，也就是说你是说客，这个很需要口才的，刚开始的时候不会轻易让你接待客户的，你只是负责学习和观察，等你觉得你可以接待客户的时候公司才会放手让你去接待，接待客户的时候可以天南地北的侃，卖出去房子才是硬道理。

『肆』 房地产公司的置业顾问是做什么的

所谓置业顾问，有些公司也叫客户经理什么的。最通俗的话解释就是：买房子的。公司推版出权新楼盘，都会配备几个销售人员去推销房子、为客户介绍、也客户签订买卖合同等工作。
所有的楼盘售楼中心都会有几个到十几个不等的置业顾问，为到来的客户介绍房子的户型、面积，介绍房子周围的配套设施，交通状况等、给你推荐最适合你的房子（包括面积，户型等）。 置业顾问的收入是底薪加提成，收入还是非常可观的，许多大公司的置业顾问的月收入可以达到一万多，销售业绩好的可以上2万。

『伍』 房地产置业顾问是做什么工作范围呢待遇如何

楼上说的当然不对,任何岗位中,除了领导者,只有销售行业是赚钱最多的,不要觉得门槛低，专这个行业的淘汰率是非常属高的，高风险伴随高利润，永远是真理。压力也是最大的。任何职业都不要看轻自己，过去妈妈常说，书读得不好去扫大街去，现在要知道扫大街也机械化了，而且还是事业单位，一般人还进不去呢。房地产置业顾问在中国是包含两个市场，一手房市场和二手房市场。一手房市场的置业顾问就是俗称的售楼小姐和先生，二手房市场就是俗称的中介人员。坦白说，二手房从业人员目前整体评价会差一些，而且普遍底薪不高，但你也太小看这个行业的收入了，销售有靠底薪活的话，那就不叫销售了。

『陆』 房地产置业顾问主要工作是什么

1.收集信息，挖掘需求
房产营销代表身处房地产市场的前线，要培养市场意识，经常调查市场，这样才能够了解到有关房产销售的各种信息，以及竞争对手及同类项目的发展动向。尤其是在与客户或准客户的频繁接触中，才可以了解到市场的最新资料，把握市场行情和发展变化趋势，可以得到客户对房地产产品的议论评价和一些合理化的改进意见或者建议，从而为公司管理人员制定正确的房产开发计划和市场营销策略服务。同时，营销代表将获得的各方面的变化信息反馈给公司，也有利于公司审时度势，适当制定和调整发展战略。
房产营销代表需要收集的信息包括房地产市场的供求状况及发展变化方向；了解市场对公司及房产产品的接受程度；了解客户对公司房地产产品及营销服务的相关要求；了解竞争对手的竞争策略等。
2.加快开拓房地产市场、做好产品营销
营销房产产品、开拓房产市场是房产销售代表的主要任务。销售代表要对市场进行仔细地分析，选择适合本公司房产产品开发的市场，运用机动灵活的市场策略占领市场，并不断地努力扩大公司房地产产品的市场占有率。销售代表要善于寻找潜在客户、接近客户。对于客户所提出的各种意见要耐心听取，尽量在自己的权限范围内解答客户的疑问和要求，越出权限的应及时向公司 反馈。这种阐释性的工作，直到客户满意为止。
3.建立良好的信誉，推广公司形象
营销成败的关键之一是使客户认识了解公司进而认可房产销售公司，而公司的形象对客户了解认可房产销售公司起着至关重要的作用。销售代表是房产销售公司的象征，是公司与客户进行交流的桥梁，是公司与市场联结的纽带。销售代表做工作要认真细心，通过自身良好品质的展现和坦诚、礼貌、周到、用心的服务，赢得市场和客户的信任，在潜在客户和老客户的心中树立良好的个人形象和公司形象，从而提高企业知名度和企业房产产品以及自己的信誉，为公司房产产品现在及未来的营销成功奠定良好的基础，也为自己未来的发展积攒了广泛的客户资源。

『柒』 房地产咨询主要是做什么的

以同策房产咨询股份有限公司为例：

主要业务

1、营销代理

同策的营销代理业务开发商提供市场研究、营销策划、销售代理等全程一站式房地产营销解决方案。

2、顾问咨询

以“咨询+资源”为双核驱动，为客户提供研究、规划、投资、运营全方位的综合解决方案。凭借同策集团跨界资源优势，通过各金融平台和产业领域的整合服务，帮助客户解决项目产业落地的核心问题，提供从资金到产业落地一体化的专业服务，真正实现项目愿景。

(7)房地产的产权顾问是做什么的扩展阅读：

具体做法：

房地产营销策划主要包括了三部分服务内容：市场定位与产品设计定位，市场推广策划，项目销售策划（项目销售阶段）。

市场定位与产品设计定位：根据前期市场分析，确定项目的整体市场定位，并确定目标客户群定位，进行目标客户群体分析，在市场定位和营销策划总体思路下，提出产品规划设计基本要求，协助确定符合市场需求和投资回报的产品设计方案，产品规划、设计理念，最终完成产品定位。

市场推广策划：根据市场竞争环境分析和项目自身优劣势分析，针对目标市场需求，制定有效的市场推广计划，为产品上市销售做好准备。内容包括市场推广主题策略，营销策略，销售策略，市场推广工具设计（VI设计及宣传品、销售工具设计），广告设计创作，媒体投放，公关活动策划等。

项目销售策划（项目销售阶段）：此阶段主要是帮助发展商制定销售计划，协助展开促销工作，做好销售现场管理顾问，帮助发展商实现预定销售时间计划和收入计划。

『捌』 房地产咨询公司是做什么的

以同策房产咨询股份有限公司为例：

主要业务

1、营销代理

同策的营销代理业务开发商提供市场研究、营销策划、销售代理等全程一站式房地产营销解决方案。

2、顾问咨询

以“咨询+资源”为双核驱动，为客户提供研究、规划、投资、运营全方位的综合解决方案。凭借同策集团跨界资源优势，通过各金融平台和产业领域的整合服务，帮助客户解决项目产业落地的核心问题，提供从资金到产业落地一体化的专业服务，真正实现项目愿景。

3、养老产业

提供专业养老咨询和养老运营管理服务；致力成为中国养老服务的卓越领导品牌；截至目前，公司先后服务过保利、绿地、象屿、嘉华等多家知名企业。

4、金融服务

同策金融为客户提供投资管理、交易顾问、 消费金融、地产投资风控业务。

5、商业运营

同策为客户提供商业物业的地块评估、项目定位、业态规划、商家论证、预招商、经营测算等项目的前期服务。

6、海外地产

同策海外置业已在美国、澳大利亚、日本、英国、西班牙、葡萄牙、希腊、韩国和马来西亚等近20个国家寻求到优质的合作伙伴，涵盖的房产类型包括公寓、别墅、土地、商业写字楼等，代理项目百余个，并与海内外近百个房地产企业建立了合作关系。

(8)房地产的产权顾问是做什么的扩展阅读：

咨询公司的价值

1、代劳的效用。

很多老板、总经理并不是不知道自己的管理问题，但是没有时间去进行改革，需要请人来代劳，或者缺少系统化的管理改革手段，因而需要请人代劳——总之，自己去做的成本是很高的。

2、制度提升。

管理效率提升的效用。

3、战略效用

即花钱买来时间。比如成本，如果提前半年降下来，你就可能抢先占领市场，而如果是受市场的压迫而被动去降价，这个时候便不但不能占得市场的先机，还有可能因此而成为致命伤害。

『玖』 房地产置业顾问具体做什么的啊！

1、公司形象代表。作为一个房地产公司销售人员是代表公司面对客户,其形象代表公司形象,服饰整洁与稳重会给客户留下好印象,增加对公司的信心,拉近双方距离。

2、公司经营传递者。销售人员明确自己是公司与客户的中介,其主要职能把公司经营理念及产品信息传递给客户,达到销售目的。

3、客户的购房引导者,专业顾问。销售人员要利用专业的熟悉为客户提供咨询便利服务,从而引导顾客购楼。

4、将楼盘推荐给客户的专家。

5、将客户意见向公司反映的媒介。

6、客户关系维护者。

7、市场信息的收集者。销售要有较强的反映能力和应变能力,并有丰富的业务知识及对房地产市场敏锐的触角,这就需要销售人员对房地产市场信息做大量的收集,并为公司的决策提供依据。

8、具有创新精神、卓越表现的追求者。其中,有两种置业顾问可作销售状元:一是亲和力极强;二是占有力极强的人。

拓展资料

房地产顾问，也就是我们说的“置业顾问”或“房产经纪人”简单一点说是售楼，是以一个职业人的身份满足客户房产的需要，推荐最适合的而不是最贵的，最终以一种从意向到交房的一系列的专业服务完成销售，作为置业顾问，除了职业流程的烂熟，还需要对不同客户心理的把握对突发问题的掌控。

『拾』 房产的置业顾问是做什么的平时日常工作内容是什么

我想，您所说的置业顾问，应该是代理公司的吧？

代理公司的置业顾问，主要是内代卖，也即是代替开发容商销售房子。

首先你要熟悉你所销售的楼盘，包括开发商的资料，该小区的地理位置，有利条件，更重要的是要熟悉你手上房子的价格、特点等。

还有你要善于观察，善于沟通，因为你接触的是准客户，客户买不买房子，关键还是在于你的推荐。