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怎么查房地产规划

发布时间:2021-02-23 11:34:46

㈠ 在网上如何查询房产面积

在网上如何查询房产面积;房产是不能在网上查询的,也没什么有什么软件可以看到的。因为房产证是没有上网系统,没有联网的;并且房产是属个人财产,有一定的隐私权,一般是不会在网上不会联网的。

要查房产证,只有房产证本人持本人用身份证帮件,到房管局(房产交易中心)去查询。如果不是本人查询的话,就需要房产证本人写一份房产查询委托书公证一下,并还需要公证一下。然后就可以带上房产查询的委托书、公证书,身份证原件去查询了。

(1)怎么查房地产规划扩展阅读:

房屋面积计算方式:

1、房屋面积按照使用的功能来区分的话,一般分为直接使用和间接使用两种,直接使用的面积又分为内部使用面积和公摊使用面积,间接使用面积包括墙体的使用和物业使用的面积以及装饰的使用面积。

2、直接使用面积中内部使用面积包括:主卧室、次卧室、婴儿房、洗手间、杂物房、客厅、厨房、餐厅、健身室等等,这部分面积的使用都是按照房屋内部的长与宽的长度相乘所得的面积结果相加,阳台面积是按照封闭与不封闭区分计算的,封闭的是全部面积计入使用面积。反之是一半的面积。

3、直接使用面积中公摊使用面积包括:楼体、电梯、配电间、垃圾室、公共区域等,按照同一块面积的使用户数除以面积,就是每户使用的公摊面积。

4、间接使用面积包括:墙体的面积是按照共有与独用来区分的,共用的墙体一半的面积计入房屋的使用面积,独用的墙体全部的面积计入使用面积;物业使用面积有小区门口的警卫室,警卫室的面积是小区内住户平摊的,一般落在每户的面积是少的;装饰的面积包含绿化面积等等。

参考资料来源:网络-房产证

参考资料来源:网络-房屋面积

㈡ 如何查到房产公司在规划局的公示图纸

去规划部门申请信息公开

㈢ 哪里可以查商品房规划设计图,有权查看吗

有权查看,可以到城乡规划管理部门去查询。一般的商品房在审批后都会公布的,专这是要求。
按照《城属乡规划法》 第九条任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划,服从规划管理,并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。
第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物。。。
城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

㈣ 在哪能查询到房地产开工项目信息

怎么网络Hi啊~ 搞不懂。你是要查房地产招标项目信息还是啥啊? 用多多中标查一下,这个网站每天很多项目信息都在实时更新,包括全国地区,覆盖全行业。希望可以帮到你

㈤ 哪里可以查询到房地产企业拿地、ZF土地拍卖、土地性质、商业规划、城市规划等信息

土地一般在国土局网站,规划在规划局网站。这些内容都是需要信息公开的

㈥ 房子规划图在哪里查

建设局报批,不过没用的,宣传册里一般都有那么一句话,大概意思是说本图上的户型啥的和最实物可能有差距,但是按最终建设局批下来的为定,开发商有最终解释权,所以说这种扯皮的东西很被动

㈦ 怎么查一套房子是否已规划验收

规划部门 验收通过颁发合格证是办理房产的前提条件。
一,去规划部门查查看回能不答能查到档案,颁发合格证一般有存档的。
二,没有的话重新申报规划验收。通过了自然能拿到验收合格证。
三。怎么通过讲起来整个流程很长,可以再留言~

㈧ 房管局能查到开发商设计图吗

这个问题比较笼统,需要区分是什么类型的设计图。
第一类,也是购房消专费者比较常关注的就属是户型设计图;取得销售资格的房地产项目,其户型图是在房管局备案的,同时按照销售管理的要求在售楼处是要予以公示的,包括平面图和户型图,楼号、房号和价格以及销售情况,所以既可以在售楼处查到,也可以在房管局查到。不过在售楼处查询更便利。如果销售公示的户型图跟实际不符或者跟在房管局销售备案的图纸不符,是违法相关规定的,可以去房管局投诉。
第二类,规划涉及、建筑涉及和配套设计的图纸;这类有两个途径1、在房地产项目的公告公示中会有,一般当地规划局网站、项目所在地的公示牌上就有。2、在房地产项目立项、报规的时候肯定需要在规划局留存。不过这类是否个人能去规划局查询,需要咨询当地部门。
总之,房地产项目设计图纸,除了很细节的部份,一般来说并非秘密,规划文本对于普通消费者来说有技术门槛也不一定能看得懂。如果需要某些图纸的具体技术问题,建议一方面找图纸,一方面找业内人士咨询一下。

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