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房地产如何判断客户意向度

发布时间:2021-02-23 09:48:22

A. 如何判断一个客户有没有真实的购买意向

2.产品信息的更新要及时及自己贸易通的活跃度要提高:即时更新你的产品, 尽量让你的产品信息靠前,这样买家在搜索时会第一个发现你,如果你不及时更新,那么你的信息就会沉到老下面去啦,那么有多少人有耐心一页一页地往下翻呢.而且很多人都会看好第一页的信息,都认为排在前列的产品的公司一定有实力.当然了,要想自己发布的产品信息靠前,当然自己的贸易通活跃度也要高,这样的话,当大家选择用贸易通活跃度来排名的时候,大家就会首先看到你的产品 3.第一时间发现与你产品所关联的求购信息,与求购商及时联系,商机不等人,在那么多求购信息中总有适合你的.总有人会你合作的.不要对一两次的电话不成功而失去信心.在和客户沟通要及时,因为大家都有这样一种感觉,有些客户往往要东西比较急,要是你没第一时间和他联系的话,他的单可能就到别家去了 6.提高与客户沟通的技巧:这是一门大学问,总之,不要急于求成,让客户感到你的专业,诚心,感到你公司的实力 7.注意电话回访:对有意向的客户定期或不定期地电话跟踪,但这个上面一定要把握好尺度,打得太多了人家会嫌烦的,如果不跟踪,客户会把你遗忘的 8.做好线上交谈,线下及时跟踪,不要放过每一个机会,需要派人上门拜访的一定及时赶到,免得错失了良机.一定要做好线上线下的结合, 争取提高客户成交率9.经常在论坛活动,提高个人知名度,你的知名度高啦,那么自然会有人关注你的产品,一举成名天下知,那时会有客户主动找上门的 10.热心帮助别人的求助,这样更能提高你在论坛的知名度,取得人家的信任与好感.我永远深信这句话,帮助了别人的同时是帮助了自己 11.不管是论坛还是与网友聊天,一定要保持文明用语,保持在论坛的形象,因为你就是代表着公司,代表着品牌 这个判断很简单啊:首先,默认为客户已经同意购买,直接打电话问他把合同发到哪个邮箱(或者传真),没有异议的话他会直接给你,有疑虑的话,客户会说出自己的疑虑在哪里,对症下药解决客户疑虑就行,这样的客户一般就是有购买意向的;假如客户一直不说疑虑在哪里,而是一味的说要考虑一下,那么,很可能就是没有购买意向了。 还有就是:客户来询盘的时候,先不要急着报价,要询问清楚客户的需求,材料,规格,款式等等,如果他连这个都答不出来,肯定不是意向客户了。

B. 我是做房产销售的,上司说做一个<如何判断客户的意向程度>总结,从哪几方面来判断啊

主要是把客户分ABCD几个级别,意向客户,准客户,意向一般,无意向等等,主要版是你心里有个底权,对客户的购买力,意向房源,置业顾问谈客过程中对客户意向的评判,客户所提出的问题,没有立即下定的原因等等多方面,有意识的归类,总结就出来了。

C. 置业顾问在接待客户之后,怎样判断意向客户

这个就复杂了,不是一两句话能够说清楚了,要看不同性格,不同条件的客户,他们所表达出来的方式也是截然不同的,所以在这里基本无法讨论这个问题。朋友

D. 【请教】如何确认客户意向度

意向客户得有采购意向吧 首先得对你的东西往细了了解吧 那种什么没问直接让你去的 99%扯淡了 现在骗子公司很多

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