A. 如何理解在现阶段,房地产仍然是促进我国经济社会健康良性发展的一个重要产业
这个话题太大了，应是经济学家的事，我简单说吧。
房地产开发行业不仅是龙头行业，而且是全国任何地区都可发展的行业，是通用行业，房地产行业的发展会带动很多相关行业的发展，有集群效应，比如建筑设计、建筑施工、建筑机械、建筑材料、室内装修、装修材料、家用电器、居家用品、交通运输、园林绿化、属地商业等等，还有许多许多。还有更大的一块就是解决就业。把上面的涉及的行业再细分，那就更不得了。
房地产行业的发展一但受阻，那整个社会经济都会受到明显的影响，大批企业的员工将会失业。
B. 你们怎么看待房地产行业
房地产是地主敛财的抓手！
C. 高中政治题用需求法则解释:近年来,我国房地产市场量价齐升,在房地产价格不断上涨的同时
判断：这一说法是错误的。目前房价高与需求旺（量价齐升）并存的局面，版这与需求法则不矛盾。
需求法则是权指在其他因素不变的情况下，商品需求量与商品的本身价格呈反方向变化。
我国目前房地产市场“量价齐升”--价格上涨需求仍然旺盛，主要是由于其他非价格因素造成人们对住房需求旺盛的。
其他因素可能有：
A.居民收入增加，收入是消费的前提，收入水平提高，人们的消费水平提高，对于住房面积和改善性住房需求增加。
B.消费者对房地产价格形成上涨预期，现在购买，可使自己的财产保值增值。
C.城镇化进程加快，农民市民化，形成对住房的刚性需求。
D.通胀预期形势下投资渠道不多、投资投机性需求旺盛、房地产开发商炒作等等
D. 钱骁成： 请问：如何理解“中国的房地产市场是政治市场”这句话
经济和政治本身就是不可分割的，经济决定政治，政治是为经济服务的，中国的房地产市场同时也是政治市场，它影响着中国的金融稳定和社会稳定。
E. 对于目前中国的房地产市场你有什么看法
中国的房地产就是政府的摇钱树，未来价格即使政府调控也会稳中上涨，未来的房价还会继续一线二线拉动三线城市价格上扬，乡镇房地产也会上涨就像城市一样，先让一部分富人买房，然后拉动一部分人跟风买房，未来的小区化，未来5年我不看好，觉得政府不会这么好心建平价房给你住。
F. 1：您对房地产了解吗了解多少 2：您如何看待现在的房地产市场 ...
1、房产发展了十几年，行业内基本比较定型了，花样也创新到瓶颈了
2、房产市场是由中国特版色的产业
3、房产权销售人员具备的素质四个：积极向上、努力肯干、聪明、专业
4、你能为公司提供的价值等于或大于你的价钱
你的问题挺高大全的，也只能这么给你回答了
G. 我国房地产市场存在的问题及对策
目前我国不是成熟的市场经济国家，所以一切房地产市场存在的问题都由此造成。回银行是国答有的，所以银行工作人员为了私利可以盲目贷款自己几乎不需要承担责任，银行即使破产他们也不会急。地方政府为了小集团利益也希望房地产一直涨，而大量期房可以买卖也是国家为了拉动经济的措施。所以正真的房地产市场化难以起到作用，市场完全被一群可以主导市场的利益链集团控制，不是很成熟的市场还搞什么房地产市场化。市场就是被某些利益集团套利的工具，一旦房地产市场泡沫破裂那么受累的是全体国民和银行，那些相关房地产利益链条几乎不受影响。所有商品行业都讲利润率接受物价部门监管，唯独房地产行业可以打着所谓市场化的旗号为所欲为。所以目前为了防止泡沫的破裂中央政府应当及时干预市场，收缩地方政府权限及预防银行和房地产部门勾结成利益链。对买了房子的百姓来讲他们希望房价还会涨，而没有买的希望下跌，所以要尽快稳定房价让百姓知道具体走向，免得因房产价格而引起社会问题。
H. 如何认识当今中国的房地产业
建设部原副部长谭庆琏讲的几个观点，或许对你有用：
第一要充分认识房地产业在国民经济发展中的重要作用，大家知道房地产是一个新兴的支柱产业和建筑业合在一起，是国民经济的支柱产业，通过十几年的运转，作用越来越明显；
第二，发展房地产业可以拉动内需，据不完全的统计，现在的房地产业的发展，在整个国民经济中占有很重要的地位，每年可以拉动GDP2％左右。
第三，房地产业的链长，可以带动家用电器、耐用品、住宅装修、家具、包括建材等一系列产业的发展。
第四，在实现城镇化的过程中，房地产业起着重要的作用，每年将近一千万农民进城需要解决衣食住行，住就需要房地产业解决。
第五，房地产业和金融业合并在一起，被称为经济发展的温度计，看房地产业就可以看出经济发展的情况，所以它的重要性，对房地产业的发展，对金融业的发展重要性是无可比的。所以我们要充分认识到房地产业在国民经济中的作用。
中国的住房制度的改革和房地产业的发展取得了重大的成就：
一、住房制度的改革在九五、十五使人们的住房概念发生了改变，从等、靠要住房改革，变成了商品化，由于住房制度的改革，推动了房地产业的发展。
二、个人的购房比例有了很大的提高，2005年为例个人购房为84％。2003年达到了95.3％，城镇住宅的竣工面积大幅度的增加，80年代城镇竣工的住宅大概是1亿平方米左右，95—2000年每年竣工6亿平方米左右，到现在每年竣工7亿平方米左右。
三、城镇人均居住面积大幅度提高，1995年每人平均面积是16.2平方米，到现在为止是22.8平方米，先建居住区的质量和环境质量、工程质量都有很大的提高。城镇住宅投资占全社会固定资产的投资大约是24％左右。
最近，中央有一个报告，2005年预计金融机构人民币贷款达到20.2万亿。预计2005年底全部的房地产贷款将得到3.1万亿元，个人住房贷款得到1.9万元，两项合计为5万元，占总部的金融机构的贷款的四分之一。
我们在看到成绩的同时，也要看到在前进过程中的问题，这些问题应该肯定是前进中的问题，我认为主要有几个方面：
一、商品房制度不合理。商用房多了，高档住房多了一点，老百姓需要的普通的商品房显得不足。
二、房价上涨过快，房价上涨有多种因素，主要的因素是地价上涨过高，所以2005年第一季度的统计，我国土地交易价格比去年同期上涨7.8％，在国家统计局检测的35个大中城市中，有31个城市超过10％，其中杭州地价同期涨幅高达37％，宁波高达24％，上海高达12.8％。这是说房价过高，住宅的质量和科技含量有待提高，我国住宅的舒适度和世界卫生组织提出的舒适度有一定的差距，例如北方冬季的干燥，南方的潮湿都没有得到很好的解决，节能节水、节电都需要我们认真的解决，建筑节能化比较低。住宅是一个价格昂贵的耐消费品，如何提高科技含量，使我们的住宅坚固耐久，我认为这是非常重要的。如果住宅的使用寿命从50年提高到70年、100年，那么我们就是最大的节约。
三、房地产的交易行为不规范，这些问题是存在的，地区和城市之间是不一样的，对这些问题，我们应该肯定是前进中的问题，我们要根据各地不同的情况，实事求是的客观的科学的来加以解决。
四、对今后房地产的市场的展望，中国的房地产还是新兴的产业，前景还是非常广阔的，因为有几条，第一是城镇化的进程，目前我国城镇化的水平是40％左右，预计2020年要达到50％，甚至更搞一点，保守的估计每年约有1000万人要进城，要解决这些人的衣食住行。
城镇里面每年有800万新婚夫妇要解决住房的问题。
根据不完全的统计，近几年销售商品房中，改善居住条件的户数占10％左右，二次置业的大量增加。
城市城中村的的改造也为安置房提出了新的要求，因此总的来看，中国的房地产还是刚刚起步，一个长远的目标就是使我们的房地产业能够健康、持续的发展，这也是国务院在确定房地产市场健康发展中，明确表示的，要实现房地产市场的健康发展。这对于全面建设小康社会，加快推进现代化具有十分重要的意义。最近我很高兴看到中央对2004年中国房地产的一个报告，报告里面有三个观点，我看了以后很高兴。
1、发展房地产业可以拉动内需、扩大消费，加速实现城镇化，央行将继续支持房地产业的发展。
2、房地产业是拉动经济增长的支柱产业，房地产业链条长，可以带动家具、家电、建设材料产业，促进经济的作用是其他产业无可比拟的。
3、居民按揭贷款是商业银行的黄金资产可以提高银行的资产质量和效率，发展房地产按揭可以防止金融风险，使其支柱产业的功能得到充分的发挥。
我认为这个报告比较客观，实事求是的科学的对房地产业和金融的关系讲得十分的清楚，我们要按照国务院的报告和这个房地产的报告推动房地产业健康、持续的发展。
最后一条，我们现在要为社会提供商品房，我们的规划设计、水平和住房质量的提高，就在于开发商的水平，开发商的水平过高，房屋的质量就过高，因此对房地产寄予无限的期望，政府为房地产业开创良好的投资环境，其他的就需要政府有关的部门和房地产商的努力，使我们的房屋可以舒适、安全、价格合理。为中国的百姓营造居住的环境。
I. 如何解决当前我国房地产市场存在的问题
政府角度
降低土地卖价 限制商业土地拍卖数量 增加保障性住房土地的供应
管理
物价部门对房价严格监管 出台具体政策 审核开发商成本 对外公示 规定其利润幅度 房价不得超过其利润上限 规划 建设管理部门要严格执行国家和法律规定
开发商
调整策略 多配合政府建设保障性住房 经济适用房等 联合普通百姓造自建房 真正地让利于民
消费者
在房价合理的时候 冷静购入
投机者
这部分人是国内市场的大毒瘤 很难根治 经济开放的必然结果 炒作获利是合法合理的 如何限制这种行为 暂时也没有很好的手段 因为抽税抽得不重 贫富差距依然明显 而且越来越大 在讨论中的个人所得税的起征点的调整 或许是个契机 但是税率不重的情况下 还是无法做到二次分配的公平有效 而且 这也触犯了少部分有权有钱的人的利益 他们可以通过政治 经济 等手段 来保护他们自己的利益
综上所述 改革现有的房地产市场的困难很大 资金基本是银行的 房地产业又和当地政府有着千丝万缕的关系 其衍生行业也受很大影响 希望能有从根本体制上的突破 才能解决现有的局面
J. 如何理解 中国房地产市场的需求是刚性的 这句话
刚性需求（Rigid Demand）是指商品供求关系中受价格影响较小的需求，即需求弹性较小的需求。刚性需求曲线在理论上是一条直线，即不受价格变动的影响。
通常情况下，生活必需品，如食盐，由于其不存在可替代性，其需求是刚性的。从这个角度看，购房并不能算是刚性需求，住房才是刚性需求，而住房可能通过多种方式实现，比如租赁。
需求曲线（Demand curve）是显示价格与需求量关系的曲线，是指其他条件相同时，在每一价格水平上买主愿意购买的商品量的表或曲线。其中需求量是不能被观测的。需求曲线可以以任何形状出现，可以符合需求定理的需求曲线只可以是向右下倾斜的。
需求曲线的斜率表达的是需求的价格弹性。在数值上，价格弹性系数=1/曲线斜率。因为曲线斜率是负值，故斜率越小（曲线平缓），价格弹性系数越大，商品的价格弹性越高。价格每变动一个单位所带来的需求将非常多，但需求曲钱的斜率并非是一成不变的，大多数商品的需求曲线斜率都是渐渐降低的，需求曲线会逐渐变得平滑。
人们购房的意愿是随房价的高低而不断变化的。当房价过高，消费者无力承担时，只有小部分人可以承受，那购房的人自然就少，相反，当房价处于低位，有住房需求和投资需求的人都愿意购房。所以商品房需求是弹性需求。
但是，在部分地区，例如一线城市，收到，城市化进程的影响，很多人有进入城市居住生活的需求，促使了一线城市的住房呈刚性需求。但是，归根结底，还是中国目前的房地产市场自身原因以及政府调控、引导所致，促使了房地产的泡沫及所谓刚性需求。