房地产营改增的是什么时候

1. 房地产营改增前发票什么时候开具

已经过期了。

根据《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收专征收属管理事项的公告》（国家税务总局公告2016年第23号）的规定，自2016年5月1日起，地税机关不再向试点纳税人发放发票。但是已经领取地税机关印制的发票，可继续使用至2016年6月30日。

在地税机关已申报营业税未开具发票的纳税人，2016年5月1日以后需要补开发票的，可于2016年12月31日前开具增值税普通发票（税务总局另有规定的除外）。

2. 建筑行业的营改增什么时候出来的

全面营改增是2016年5月1日开始的。全面推开营改增试点方案，范围将扩大到建筑业、房地内产业、金融业、生活服务容业，营业税正式退出历史舞台。

征收范围：营业税至增值税。

营改增主要涉及交通运输业和部分现代服务业；运输行业包括：陆运、水运、空运、管道运输。

现代服务业包括：研发与技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流服务、有形动产租赁服务、认证与咨询服务。

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增值税只对产品或服务的增值部分征税，减少了重佰税的环节，是党中央、国务院根据经济社会发展的新形势，从深化改革的全局部署出发作出的重大决策。

目的是加快财税体制改革，进一步降低企业税，调动各方的积极性，促进服务业的发展，特别是科学技术等高端服务，促进工业和消费升级，培育新的增长动力，深化供应方面的结构性改革。

3. 营改增什么时候开始实施的啊

2016年5月1日。

2016年5月1日起，我国全面实施营改增试点，试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，确保所有行业税负只减不增。这意味着，我国税制改革迈出关键一步，国家治理的基础将打得更牢、夯得更实。

简单地说，增值税与营业税的最大区别，就是增值税可以抵扣，营业税不能抵扣。全面推开营改增试点，不仅实现了增值税对货物和服务的全覆盖，还首次将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，基本上完成了从生产型增值税向消费型增值税的转变。

不管是动产还是不动产，不管是原材料还是半成品，都可以作为进项税抵扣，这对于降低企业税负，营造公平竞争的市场环境具有重要意义。

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营改增之前，我国主要是对货物征收增值税，对劳务征收营业税。与之相对应的，是制造业实行增值税，服务业实行营业税。这样带来一个很大的问题，即增值税的链条是“断开”的。

比如，制造业的企业购买服务，服务业的企业购买货物，税是无法抵扣的，服务业的企业之间的经济活动，也是不能抵税的，造成对服务业重复征税。

4. 营改增什么时间执行开始执行

全面实行营改增是复从2016年5月1日开始执行的制。1016年3月18日，国务院常务会议作出决定，自2016年5月1日起，全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。

这意味着，占税收收入半壁江山的增值税和营业税即将完成合并，自1994年分税制改革以来最重要的一项税制改革将在近期全面铺开。

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全面实行营改增可以减少重复征税，降低整体税负。过去，增值税主要以第二产业为征收对象，营业税主要以第三产业为征收对象。税制的不统一，助推了产业发展的不平衡，同时也加剧了税收不公平的问题。

而且，营业税重复征税的现象尤其突出，且缺乏明晰的抵扣机制设计，在第三产业往往是新技术、新业态、新经济的孵化器的市场格局下，营业税“叠床架屋”甚至征收过头税的弊端，无疑对于疏导资源合理配置，扩大第三产业规模，促进大众创业、万众创新，形成了极大制约。

5. 武汉营改增地产税什么时候开始实施的

"武汉营改增地产税什么时候开始实施的"，结合目前营改增政策，正确的提问应回该是：武汉房地产业答营改增试点是何时实施的？
按照国家部署，自2016年5月1日起在全国范围内全面推开营业税改征增值税改革试点，现行缴纳营业税的建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳税人将改为缴纳增值税，由国家税务局负责征收。纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产的增值税，国家税务局暂委托地方税务局代为征收。
所以，武汉房地产业营改增试点是从2016年5月1日起开始的。

6. 房地产行业营改增什么时候开始

目前只有时间表，没有具体的落实日期和政策细则，从财政部长的公开讲话和近内日下发的容《关于2015年深化经济体制改革重点工作的意见》来看，2015年完成是大概率事件。可参考博文《站在体制改革的角度看“营改增”的进度》

7. 营改增后从什么时候开始房地产企业不允许代扣建筑行业的税

营改增
后
房地产企业
不需要
代扣代缴
增值税，没有税法规定的不可以代代扣代缴税款。

8. 房地产及建筑业营改增什么时间

目前并没有具体的时间安排

9. 营改增是什么时候开始的

起点日期：2012年1月1日

试点范围：全国(2013年)

全面实施：2016年5月1日

增值税只对产品或者服务的增值部分纳税，减少了重复纳税的环节，是党中央、国务院，根据经济社会发展新形势，从深化改革的总体部署出发做出的重要决策。目的是加快财税体制改革、进一步减轻企业赋税，调动各方积极性，促进服务业尤其是科技等高端服务业的发展，促进产业和消费升级、培育新动能、深化供给侧结构性改革。

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营改增涉及的范围

营改增主要涉及交通运输业以及部分现代服务业，其中交通运输业包括陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输。现代服务业包括：研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、有形动产租赁服务、鉴证咨询服务。

营改增涉及税率的变化

原来的营业税是按照全部的收入金额来计算应纳税额的。而增值税可以扣除相关的成本及费用，所以在企业实行营改增后，税负将会有所降低。

新增的两档低税率，按照试点行业营业税实际税负测算，交通运输业在营改增后，适用的增值税税率基本在11％-15％之间，现代服务业基本在6％-10％之间。为了使整体行业的税负不增加，原来缴纳营业税的项目改交增值税，增值税增加两档低税率6％和11％，来分别适用于现代服务业和交通运输业。

10. 请问什么时候开始营改增的

2011年，经国务院批准，抄财政部、国家税务总局联合下发营业税改增值税试点方案。从2012年1月1日起，在上海交通运输业和部分现代服务业开展营业税改增值税试点。自2012年8月1日起至年底，国务院将扩大营改增试点至8省市；2013年8月1日，“营改增”范围已推广到全国试行，将广播影视服务业纳入试点范围。2014年1月1日起，将铁路运输和邮政服务业纳入营业税改征增值税试点，至此交通运输业已全部纳入营改增范围；[1] 2016年3月18日召开的国务院常务会议决定，自2016年5月1日起，中国将全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业全部纳入营改增试点，至此，营业税退出历史舞台，增值税制度将更加规范。这是自1994年分税制改革以来，财税体制的又一次深刻变革。[2]