1. 做房地产会计要注意什么
和所有的企业一样，但房地产企业可能会更加突出的是资金的运用和税负的筹划。因为房地产企业的产品金额巨大且关系到一个城市的规划和建设，开发需要的资质和许可证的取得是有其明显的行业特点的；其建设期一般都超过1年或接近1年，销售的时点需要得到监管部门的特别批准，因为最大的投入是土地，而取得土地的方式只能通过招标的形式，招标是要求提供相当金额的投标保证金，那么资金的运作是财务部门必不可少的筹划内容。由于房地产企业的预收账款即要在收款当期即缴纳营业税等流转税，在确认了收入的当期，估计所对应的房产成本，在此基础上估计应缴纳的所得税，对于成本的估计金额直接影响了相应期间的所得税的计缴金额，所以对于总体成本的估计（取决于对所有签订以及拟签订的有关成本的合同）就显得格外重要。自然，相关对于估计数对所纳税额的影响也是必须考虑清楚的。但在所有税种中，对房地产企业影响最大的土地增值税的筹划，必须详细阅读《土地增值税》的计税方式不同给企业带来的影响数的差异，而在项目开始时和进行中是需要不断思考的。
2. 刚刚进房地产公司做会计需要准备哪些
你接手的是记账工作，其实不难，细心就好。
再说都有得参照，暂时不用跑税所，压力不会太大。加油吧！
还有一点是课本与现实工作有些出入。对照一下前年度的记账方式就好。
你应该是男生吧。？
3. 从事房地产的会计有什么要求
从事房地产的会计有什么要求？
1. 在会计核算中，房地产开发企业成本核算科目有回：开答发成本、间接费用，成本费用从一个项目启动时开始，致使房地产开发企业特点是生产周期长，销售集中。完工后质量验收合格方才竣工结束。
2.房地产企业的税收筹划是房地产成本核算的重要环节，包括营业税及附加费、契税、企业所得税、土地增值税等；以及开发成本和销售明细帐的设置运用；定金、预收帐款的税收处理。如何跟进工程进度，按工程进度付款等问题；
3.. 需要关注的其一是：土地增值税
这方面避税主要是针对于开发成本这块。在竣工决算未开始之前，监督好工程发票的回收，合理的间接费用避免进入损益。合同成本的准确预估。这些都对土地增值税的最终清算形成有效影响。
因此。以上原因要求：做房地产企业的会计必须是这行业的熟手，熟手会计"熟能生巧“的规范核算，会给企业在税收，成本方面减少许多风险与损失。
4. 房地产开盘时财务要准备什么吗
准备崩盘
5. 房地产出纳开盘当天要准备哪些办公用品
你好！现金报销单、印泥、大头针、回形针、胶水、剪刀、计算器、红蓝水笔、复写纸、记账凭证等
6. 房屋开盘前及开盘当天财务需要做些什么工作
准备好收据,验钞机,刷卡机。账务处理可以推后做,但是收款一定不能出错。
7. 房地产的会计平时需要做些上面工作
每个财务人员都应抄该了解此流程，更应该了解相关的财务软件，目前稍有规模或管理水平高一点的企业均采信息化管理，你应该知道如何使用软件和如何设置，只要凭证制作正确，其余一切由计算机完成：凭证-汇总-明细账-总账-各种报表等。首先来了解财务流程是非常有必要的。 一、大致环节： 1、根据原始凭证或原始凭证汇总表填制记账凭证。 2、根据收付记账凭证登记现金日记账和银行存款日记账。 3、根据记账凭证登记明细分类账。 4、根据记账凭证汇总、编制科目汇总表 5、根据科目汇总表登记总账。 6、期末，根据总账和明细分类账编制资产负债表和利润表。 如果企业的规模小，业务量不多，可以不设置明细分类账，直接将逐笔业务登记总账。实际会计实务要求会计人员每发生一笔业务就要登记入明细分类账中。而总账中的数额是直接将科目汇总表的数额抄过去。企业可以根据业务量每隔五天，十天，十五天，或是一个月编制一次科目汇总表。如果业务相当大。也可以一天一编的。
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8. 开盘需要哪些手续，带什么东西
我女朋友就是房地产公司负责出纳一块的。我经常去她那边，了解一些情专况。一般来说，那个认属筹3万块是可以退的，说白了这3万块是被对方拿去周转了，不过就是比较麻烦（需要财务公司内部过账，如果有财务方面的熟人就很简单，都则就等着被折腾吧）。然后开盘的时候咋个买你就要去自己了解了，反正是要签字画押的一大堆，似乎要签合同好多次，画押几十上百次。如果准备好了，就去当房奴吧。
9. 在房地产开发公司里的会计都需要做些什么
你好，之了很高兴为你解答。
就大概来说的话会做这些事情。
1、负责房地产公司的会回计核算，答及时做好凭证的编制登记等各项工作；
2、做好公司税务筹划工作，按时进行税务申报及汇算清缴等工作，并负责公司税费台账的登记和管理；
3、配合经营管理部门，加速资金周转；
4、做好财务部门各项档案、凭证成册、登记、管理等工作；
5、做好公司固定资产、低值易耗等物品的台账管理工作；
6、开发项目财务预算，账务处理，税务申报；
7、开发项目涉及的各类成本，费用审核，编制资金计划；
8、负责年度所得税汇算清缴及土地增值税清算的工作。
10. 房地产项目刚开始，处次会计工作需要注意什么，
和所有的企业一样，但房地产企业可能会更加突出的是资金的运用和税负的筹版划。因为房地产企业权的产品金额巨大且关系到一个城市的规划和建设，开发需要的资质和许可证的取得是有其明显的行业特点的；其建设期一般都超过1年或接近1年，销售的时点需要得到监管部门的特别批准，因为最大的投入是土地，而取得土地的方式只能通过招标的形式，招标是要求提供相当金额的投标保证金，那么资金的运作是财务部门必不可少的筹划内容。由于房地产企业的预收账款即要在收款当期即缴纳营业税等流转税，在确认了收入的当期，估计所对应的房产成本，在此基础上估计应缴纳的所得税，对于成本的估计金额直接影响了相应期间的所得税的计缴金额，所以对于总体成本的估计（取决于对所有签订以及拟签订的有关成本的合同）就显得格外重要。自然，相关对于估计数对所纳税额的影响也是必须考虑清楚的。但在所有税种中，对房地产企业影响最大的土地增值税的筹划，必须详细阅读《土地增值税》的计税方式不同给企业带来的影响数的差异，而在项目开始时和进行中是需要不断思考的。