❶ 什么专业最适合做房地产经纪人
只要你复想做一个优秀的房产经纪人,制是什么专业都不重要。
一个优秀房地产经纪人,基本要做好以下几方面:
1.掌握大量的市场信息是从事好业务的先决条件。
比如说手上的房源就是经纪人的资本。但是你也要懂得去区分这些信息的优劣,例如:你房源有没有违章建筑,或者房中房?
2.“诚信为先,信誉至上”!
虚假房源是许多房产网站和经纪人的致命伤!
3.对于房产相关的政策或者信息要了解,做好业主的房产咨询。
例如一些比较热门的房产信息新闻《广州地铁拟建特大环线 番禺楼盘或被催旺》、《海珠区政府搬家周边二手房闻风大涨》,还有最近热的“放租门”廉价房出租事件等。
4.熟悉转让、抵押和租赁的条件、程序及具体规定,以及产权产籍的一些基本知识。
房地产经纪人虽然不是律师,但是相关的法律法规需要了解的,举个最简单的例子,签合同,就要牵涉到经济合同法、民法通则等法律知识。
代理租赁要熟悉《城市房屋租赁管理办法》、《城市私有房屋管理条例》等,懂得什么房可以租、什么房不能出租、租赁合同以什么方式生效等。还要知道银行利率、利息计算、贷款种类及手续、还款方法以及住房公积金等知识。
❷ 房地产专业的适合做什么工作 想做策划和前期开发
房地产公司主要有以下职位
1、售楼员 年轻化、形象好、气质佳、口齿伶俐
2、专案经理 负责回案场销售答工作,具有丰富的售楼经验及一定的人员管理能力。
3、策划经理 负责营销策划工作,广告推广、SP活动组织、营销策略
4、营销总监 负责案场总把关,协调销售与各部门、外部合作单位的关系,处理客户投诉等等。
5、工程师 造价工程师、土建工程师、管线工程师等,大都需要有丰富的经验,有些年轻的具有一定水平的也能挤进去。
6、总工程师 工程方面的权威人士,高级职称。
7、常务副总 懂工程、精营销、能管理、善融资,全才,还得老板信得过。
8、前期报建人员 房管局、规划局退休老干部。
9、财务经理 老板的兄弟,具有一定融资能力,和银行有一定关系。
10、会计、出纳 关系很硬的女人。
11、办公室主任 中年不得志、与老板关系尚可,前来养老。
12、办公室职员 领导、关系户、亲戚塞进来的女孩子或中年妇女,必须要养着。
13、司机 B照,路熟,开车稳,勤快。
14、看大门老头 有的有,有的没有,老头还得干净利落勤快的,倒水扫地什么的。
估计你如果没有过硬的关系的话,只能从售楼员做起了。
❸ 房地产都有哪些专业
管理
,
建筑师,
开发,
设计
,
评估师
,
造价师
,
还有很多行业
发展就看你自己的能力和本事了
,
什么都的靠自己
。
房地产策划
,技术含量高
,有技术优势
,工资高
,所以倍受领导重视
,而房地产估价正好相反
,另外因为揽业务搞得市场混乱不堪
,
策划很大程度上是领导的意志,
而房地产估价师
现在新房、旧房,大房、小房,买房、卖房,换房、租房……房产成为一种多样化的商品,其交易也日益频繁。换几个地方、搬几次家,将成为生活中的平常事。可怎么换房、怎么买房,这其中大有学问。有人把房产作为一种投资,越换越增值;有人却因为一个错误的决定,而损失惨重;有人不知行情,举棋不定。请个估价师作投资顾问,估算房产价值,也许能帮你拿个主意--房地产估价师就这样慢慢地走入我们的生活。
消费者在换房、购房过程中考虑的因素很多,价格、地段、户型设计、房屋质量、开发商的实力和信誉、合法的手续……价格是其中最重要最敏感的因素。其实在任何一种买卖交易中,商品都需要衡量和确定其价格,但房地产更需要一种专业的估价,因为房地产具有独一无二性和价值量大的特点。不同区位的房产价值相差很大,而且随着市场变化、周围交通和环境的变化还会引起房地产价值的变化。房地产作为居民支付的最大商品,价值量大,值得请人估价,也能承受得起相应的估价费用。日前,大量二手房上市,消费者需要评估房产的机会增多,房地产估价师也将更有作为。房地产的地理位置不变,可其社会经济位置可以改变,城市规划、道路建设、周边环境会赋予房地产新的价值。亚运会带动了亚运村周边房地产的增值,一个中关村的概念带动了海淀区房地产市场的发展,未来奥运会也许可以成为新的房地产市场热点……消费者希望选择这些具有增值潜力的房产,这也是我国目前1.5万名房地产估价师要去面对、衡量的问题。
有
,
哪个学校就看你自己的选择了
,我并不能左右你
,
这种事自己要想清楚
。
现在世界上最挣钱的三大行业分别是1
房地产
2
股票
3证卷
❹ 急!今后我想从事房地产行业,现在应该报什么专业
先考建筑工程技术然后进房地产,再靠建筑师,之后可以从事一些副业如:饭店,旅馆,健身房
❺ 要做房地产工作,应该学习什么专业
房地产企业有销售、法律、财税、工程建筑,资料员等相关专业的岗位。关键专是看你去房地产企业从事什么工属作,不同的岗位则要求不同的专业知识,你要有自己的定位。
一般学习的专业有:工程管理、经济学、法学、市场营销等专业。
希望帮到你 望采纳 谢谢 加油
❻ 房地产专业适合什么工作
我也赞成你自己的想法,不太适合做销售和文员。
房地产专业范围比较广内,不知容道你的专业方向是什么。建议你根据自己的专业方向和特长,考虑去房地产公司的工程部、成本部或运营中心(每个公司的叫法有所区别),也可以房地产市场咨询方面的公司。
你可以参考我原来回答过的一个问题《房地产开发有限公司都什么职位》(链接附后)。
http://..com/question/517756401?&oldq=1
❼ 房地产专业可以从事什么职业
可以从事的职业很多啊,房地产销售、咨询、策划、经纪、评估、开发等等都可以啊版。
专业只是权你做为进入某一职业的敲门砖,进去了这后还得你自己的努力。
比如房地产评估、策划或咨询等还可以去考取相关的执业资格证书,那样的话会有更好的发展空间。
❽ 以后想做房地产的、现在学什么专业好啊
销售吗,,那就是市场营销类了
❾ 做房地产销售适合学什么专业
学什么专业并来不重要,自主要是你的谈判能力和语言表达技巧怎样,待遇是多劳多得,1000--2000的也有,5000--10000的也有,现在这行不好做了,做的人多了,房价不稳定,很多人在观望,所以我劝你还是放弃这个念头吧。
❿ 以后进入房地产公司工作有哪些专业可以学
大致需要以下专业知识:
1、营销总控,和销售、高层领导配合,做项目价值梳理、提炼和表达,营销推广的节奏、语言、费用等工作的综合把控,管理策划团队
2、对接媒体,安排和执行推广计划
3、广告设计,常对接广告公司
4、活动,策划和执行营销活动,常对接活动公司
5、物料制作和售场管理,设计制作各类营销道具,管理销售现场的软硬件,常对接物料制作单位
6、对接市场,收集整理分析市场数据,调研和跟踪竞品项目
扩展阅读-进入房产公司后如何更好的工作:
1:房地产一级市场(也就是房地产开发公司)的门槛比较高。具体根据自己的能力来定选择专业
2:建筑工程师,结构工程师,房地产估价师,房地产经纪人等等好多认证,这些证基本就是以后的从业方向。而且这些证都不是很容易考。
3:你的结果和你的努力是成正比的。只有相信自己你才能取得很好的结果。
要是想做房地产策划呢,就必须先下到房地产销售基层去锻炼实习,当然,如果在一些大型的策划公司里面能有高手带你,入门就会更快些.
另外,就是要多看房地产方面的报纸\杂志和网络,要博学多才,吸取房地产业界的全能营养,这样经过一段时间的磨练,你就能逐步进入房地产策划这个行业.
1.每天关注搜房、置业、房地产等相关网站、报刊、书籍,了解法律、法规、各楼盘公示等,对房地产策划建立感性认知,
2.加入一家房地产开发、代理、中介或其他地产专业公司,不论职位、职务高低,向房地产策划方面靠拢,主动参与,对策划、定位、流程、格式、文本等能学则学,能偷就偷。关键自己要有心,才能学到真东西。
3.有一定收获和把握后跳槽到专业公司专职房地产策划工作。