房地产企业的其他应收款是哪些

㈠ 请教一下房地产行业的其他应收款来源是什么为什么比应收帐款高那么多

房地产企业的其他应收款项的主要来源一般是：

1、存出的保证金、押金，如某些企业对项目投标，存出的投标保证金通过其他应收款科目核算。

2、房产建设业务中的应收账款：

企业支付了预付账款时，合作业务处于尚未完结阶段，并未形成采购业务的应付事项的确认，因而不产生应付挂账的确认；而该合作业务事实上是属于货物或劳务的采购项目，并非销售货物或劳务的应收账款事项，因而也不构成应收账款项目的情形，而是作为其他应收款项。

3、固定资产资产清理产生的应收款项。

如果一家企业的其他应收款数额过大，那么也存在如下舞弊的可能：

1、利用其他应收款科目隐藏短期投资，截留投资收益。

2、利用其他应收款隐藏利润，偷逃税款。

(1)房地产企业的其他应收款是哪些扩展阅读

其他应收款的来源有如下种类：

1、应收的各种赔款、罚款。如因企业财产等遭受意外损失而应向有关保险公司收取的赔款等；

2、应收出租包装物租金；

3、应向职工收取的各种垫付款项，如为职工垫付的水电费、应由职工负担的医药费、房租费等；

4、存出保证金，如租入包装物支付的押金；

5、其他各种应收、暂付款项、坏账。

6、备用金（向企业各职能科室、车间、个人周转使用等拨出的备用金）

7、预付账款转入

㈡ 求《房地产开发企业会计制度》中的“其他应收款”的会计核算

房地产开发企业会计制度第119号科目其他应收款
一、本科目核算企业除应收票据专、应收帐款、预付帐属款以外的其他各种应收、暂付款项，包括应收的各种赔款、罚款、存出保证金、应收股利、备用金、应向购房单位收回的代交投资方向调节税以及应向职工收取的各种垫付款项等。
单设“备用金”科目的企业，企业内部各部门、各单位使用的备用金，不在本科目核算。
二、企业发生其他各种应收款项时，借记本科目，贷记有关科目；收回各种款项时，借记有关科目，贷记本科目。
三、本科目应按其他应收款的项目分类，并按不同的债务人设置明细帐。

㈢ 上市公司里房地产企业报表中“其他应收款”项目数额非常大

比如三季报里招商地产里的“其他应收款”居然有100亿之多...
这样不合乎逻回辑

房地产答企业报表中“其他应收款”项目数额非常大，首先要考虑是不是抽逃的资本。

出资人抽逃资本的方法法之一，就是把抽逃的资本放在“其他应收款”里面