A. 房地产产籍产权管理所是什么单位，自收自支吗，怎么样
房屋产权是人们通过购买交易获得使用房屋的基本权利，这种权利是对居民的购买权益的一种保障，是关系到人民群众的切身利益的，因此，加强房屋产权产籍管理核心的管理无论是对建筑行业的发展，还是为了去维护人民群众的切身利益，都有着非常重要的意义的。
一、当前房屋产权产籍管理核心产权产籍管理工作存在问题
由于经济建设的速度的加快，建筑行业的发展还是十分迅速的，房屋交易的数量明显增多，各种产权交易的现象也明显增多，我国在很多城市都设有办理房屋产权的机构，但是很多时候，房屋的交易量和产权产籍办理的交易量并不成正比，在实际工作中还存在很多问题，具体表现为以下几方面内容：
1、产权形式变化的复杂以及变化频率加快。
2、制度不健全，缺乏依法管档的意识。
3、产权管理手段现代化程度不高，影响作用的发挥。
4、产权管理队伍的素质还有差距。
目前我国的产权管理队伍存在一个普遍的现象，就是整体团队素质不高，在工作中经常互相攀比，导致工作效率低下。团队的整体素质低，首先是因为团队的管理者素质低下，一些领导对于员工在工作中不认真负责的现象认为是理所应当，针对一些不正当的行为就假装看不见，时间一长，就使得很多员工的工作积极性下降，不注重自身素质的提高，面对工作中存在的问题，很多不知道该如果下手，只有应付了事来完成工作，这样不但使得工作效率低下，还严重影响管理机构的形象。
二、做好产权产籍管理工作的对策
1、务求实效、依法行政是产权产籍管理工作的灵魂。
2、创新是房地产产权产籍管理发展的动力。
3、提高科技水平，搞好现代化管理服务。
4、拓宽乡镇产权发证业务，是今后产权产籍管理的发展方向
5、物权法对房地产权属登记提出了新的要求。
今年，作为一部与房地产管理工作密切相关的基本法律《物权法》的出台实施，使得房地产管理部门的许多工作更加有法可依，有关法律依据更为完善、明确，对推动我国的房地产管理工作具有十分重大的意义。原有的一些工作增加了许多新的内容、新的要求，特别是我们现行的一些规定、做法与《物权法》的有关规定有较大的距离，某些方面甚至存在较大的差异，所以运用《物权法》对房地产进行权属登记是非常及时和必要的。
产权管理是产籍管理的基础，产籍管理来源于产权管理，又反过来为产权管理服务，彼此相互依存，缺一不可。房地产产权产籍管理是房地产行政管理的基础性工作，这项工作涉及面广，每个环节都关系到群众的切身利益。
房地产产权产籍管理核心作为房地产产权产籍管理职能部门，随着机构改革进程的加快，必然要在服务意识和工作观念上作相应的转变，才能适应社会主义市场经济体制的需要。
B. 房产管理局和房产管理所有什么不同
房产管理局来和房产管理所有什么不自同；主要就是级别不同了。但性质差不多的。。。
一般是在县级以上的房管管理部门，都
属这产管理局了。只有一些乡镇上，如果有房管部门，就只有称呼叫管产管理所。
或者是县级以上的房产管理局的下属机构部门，也是称房产管理所。
所以是属级别不同的。
C. 邻水县如何办理房产证
各个地区的不一样，如果房子有贷款的话，就还需要加一个换发他项权证的申请表等一套资料，开发商盖章，然后送银行盖章
D. 房产管理所属于事业单位还是行政单位
房产管理局属于市政府直属行政机构，属于行政单位。
房产管理局主要的职责：
（一）贯彻执行住房保障、住房制度改革、房地产市场、房屋管理方面的法律法规和方针政策，起草有关地方性法规和规章草案，拟定中长期发展规划和年度工作计划，并组织实施。
（二）统一管理城市房屋产籍产权；负责房产的初始、变更、注销、抵押登记，核发房屋所有权证书。
（三）负责房地产市场管理；负责商品房预售登记、房屋权属转移登记、房屋租赁登记，核发预售许可证及备案登记证。
（四）负责直管房屋的经营管理；指导各类房屋的使用、安全管理工作，制定安全技术规范和管理制度，并监督执行；负责房屋安全鉴定工作。
（五）负责房屋物业服务行业管理，审核物业服务企业资质，指导、监督物业服务企业经营服务活动。
（六）负责全市房屋拆迁安置管理工作。
（七）负责住房制度改革资金管理；负责公有住房出售的政策指导、产权界定和房改方案审批；负责单位职工住房建设项目审批；负责住房分配货币化方案的核准。
（八）依法对房地产交易、租赁、物业服务、拆迁安置、房屋使用安全方面的违法行为进行行政处罚；组织、协调、指导纠纷调处。
（九）负责住房保障和房屋管理信息统计分析工作，向政府和社会提供发展动态、有关信息及政策咨询服务。
（十）承办市政府交办的其他事项。