房地产律师费用怎么给比较好

❶ 专业处理房地产律师怎么收费

⑴ 无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件回性质、复杂程度、工作答所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元；
⑵ 法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600－2000元之间协商收费；
⑶ 律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000－10000元之间协商收费。
⑷ 代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500－3000元之间协商收费；
⑸ 律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500－20000元之间协商收费。
⑹ 律师调查：按调查事项协商收费。

❷ 律师费用应该如何收取

律师服务收费可分为计时收费、计件收费、按照标的额比例收费3种。计时收费标准以小时为基本计算单位，每小时200—3000元。

计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务，刑事诉讼案件侦查阶段2000—20000元；审查起诉阶段2000—20000元；审判阶段3500—35000元，民事、行政诉讼案件：2000—20000元。

具体如下：

1、法律援助案件，《最高人民法院、司法部关于民事法律援助工作若干问题的联合通知》第7条规定：“法律援助人员办理法律援助案件所需差旅费、文印费、交通通讯费、调查取证费等办案必要开支，受援方列入诉讼请求的，法院可根据具体情况判由非受援的败诉方承担”。

2、相关知识产权侵权案件，根据《著作权法》、《反不正当竞争法》和相关司法解释的规定，著作权侵权案件、商标侵权案件、专利侵权案件和不正当竞争案件中的胜诉方可要求败诉方承担合理的律师费。

3、合同纠纷中债权人行使撤销权诉讼案件，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第26条规定：“债权人行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费等必要费用，由债务人负担;第三人有过错的，应当适当分担。”

4、担保权诉讼案件，《中华人民共和国担保法》第21条规定： “保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿及实现债权的费用。” 这里的的“实现债权的费用”应当包括合理的律师费。

5、仲裁案件，根据《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》的规定，仲裁庭有权在裁决书中裁定败诉方应当补偿胜诉方因为办理案件所支出的部分合理的费用。在实践中，此费用也包括律师费。

(2)房地产律师费用怎么给比较好扩展阅读

律师代理费分三种收费方式：

(1)按件收费。对于一些没有标的额的案件和标的额较小的案件以及刑事案件通常按件收费。

(2)按标的额收费，根据司法局、发改委规定的收费方式，按标的额收费呈现阶梯状，比如10万以下部分一个收费标准，10-50万部分一个标准......以此类推，然后根据所委托案件标的额分不同部分收费，最后叠加。以上两种收费方式根据各地经济发展情况不同规定不同，以各省、自治区、直辖市发布的标准执行。

(3)风险代理。风险代理分两种，一种全风险代理，委托之处不收取代理费用，案件胜诉或执行款到账后结算，具体根据双方协议规定执行。代理费通常为标的额的20%-30%;另一种半风险代理，即委托之时收取部分费用，案件胜诉或执行完毕之时依约定比例收取剩余部分代理费，这种代理方式比照全风险代理收费比例较小。

❸ 一般给律师好处费是怎么收费的

律师收费各地区有一定差异，大致如下：
无财产争议案件：普通民事、经济、行政案专件，不涉及财产的，根据案属件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元 ；
律师代理分为以下几种
第一种：一般代理。依律师职业道德为当事人代理案件，维护当事人权利。一般为纠纷标的的3-5%。标的高的话也可以低于该比例。
第二种：风险代理。按胜诉金额或以得到的金额的百分比支付代理费，或按减少的支付额的百分比支付代理费，比例当然高于一般代理。
第三种：半风险代理。给一定的基本费用，其他的再按风险代理计算，当然就介于一般代理和风险代理的比例之间。

❹ 专业房地产律师的收费标准怎么样

律师收费的多少当地的物价局是有规定的。是有标准可以参考的。一般是根据起诉的标的额来确定，也可以协商。

❺ 房地产开发企业发生的律师费、租金是计入管理费用好还是开发间接费好它们有什么区别

开发产品的建造成本是指开发产品完工前发生的各项支出，包括：土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施建设费、建筑安装工程费、公共设施配套费、开发的间接费用、借款费用及其他费用等。
房地产开发企业必须将开发产品的建造成本合理划分为直接成本和间接成本。直接成本可根据有关会计凭证、记录直接计入成本对象中。间接成本能分清负担成本对象的，直接计入有关成本对象中；因多个项目同时开发或先后滚动开发而不能分清负担对象的，则应根据配比的原则按各项目占地面积、建筑面积或工程概算等方法配比计入有关开发项目的成本。
下列项目按以下规定进行扣除：
（ 1 ）销售成本。房地产开发企业发生的当期准予扣除的开发产品销售成本，是指已实现销售的开发产品的成本，按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认。可售面积单位工程成本和销售成本按下列公式计算确定：
可售面积单位工程成本＝成本对象总成本÷总可售面积
销售成本＝已实现销售的可售面积×可售面积单位工程成本
（ 2 ）土地征用及拆迁补偿费、公共设施配套费。房地产开发企业实际发生的土地征用及拆迁补偿费、公共设施配套费，应按成本对象进行归集和分配，并按规定在税前进行扣除：
① 属于成本对象完工前实际发生的，直接摊入相应的成本对象。
② 属于成本对象完工后实际发生的，首先应按规定在已完工成本对象和未完工成本对象之间进行分摊，再将应由已完工成本对象负担的部分，在已实现销售的可售面积和未实现销售的可售面积之间进行分摊，其中，应由已实现销售的可售面积分摊的部分，准予在当期扣除。
（ 3 ）借款费用。房地产开发企业为建造开发产品借入资金而发生的借款费用，如属于成本对象完工前发生的，应按其实际发生的费用配比计入成本对象中；如属于成本对象完工后发生的，应作为财务费用直接在税前扣除。
（ 4 ）开发产品共用部位、共用设施设备维修费。房地产开发企业按照有关法律、法规或合同的规定，因对已售开发产品共用部位、共用设施设备承担维护、保养、修理、更换等责任而发生的费用，可按实际发生额进行扣除，提取的维修基金不得扣除。
（ 5 ）土地闲置费。房地产开发企业以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。因超过出让合同约定的动工开发日期而缴纳的土地闲置费，计入成本对象的施工成本；因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可作为财产损失按规定进行扣除。
（ 6 ）成本对象报废或毁损损失。成本对象在建造过程中如发生单项或单位工程报废或毁损，减去残料价值和过失人或保险公司赔偿后的净损失，计入继续施工的工程成本；如成本对象整体报废或毁损，其净损失可作为财产损失按规定直接在当期扣除。
（ 7 ）广告费和业务宣传费。新办房地产开发企业在取得第一笔开发产品销售收入之前发生的，与建造、销售开发产品相关的广告费和业务宣传费，可无限期结转以后年度，按规定的标准扣除。
（ 8 ）折旧。房地产开发企业将待售开发产品按规定转作经营性资产，可以按规定提取折旧并准予在税前扣除；未按规定转作本企业经营性资产和临时出租的待售开发产品，不得在税前扣除折旧费用。

❻ 律师的费用一般怎么给

律师费按照案件不同，费用要看与律师约定好一审及二审的收费标准，有的律师是全包的，有的律师是按阶段收费的不同，有的是胜诉后再支付律师费。同时要按照司法厅的律师收费办法收费。一般来讲，不涉及财产的案件一审律师费3000元左右。有财产纠纷的，视案情可能还要按财产数来支付一定比例的律师费，最终的律师费可以与律师确定。法院收取离婚案件的标准：若无财产纠纷，法院会收300左右诉讼费。若有财产，超过20万以上的财产部分按0.5%收取。诉讼费可以由败诉方支付或最后由双方协商确定。
二、执业律师代理参与案件的调解,诉讼,除每件收取3000-5000元的办案手续费外,还应按下列比例分段累计协商收费:
争议标的另加收费比例
1万元以下免收；
1--10万元(含10万元) 标的额x(6%--9%)；
10--20万元(含20万元) (标的额-10万元)x(4%--8%)+(1--10万元部分收费)；
20--50万元(含50万元) (标的额-20万元)x(3%--6%)+(1--10万元部分收费)+(1--20万元部分收费)；
50--100万元(含100万元) (标的额-50万元)x(2.5%--5%)+(1--10万元部分收费)+(10--20万元部分收费)+(20--50万元部分收费)；
100--1000万元(含1000万元) (标的额-100万元)x(1%--2%)+(1--10万元部分收费)+(10--20万元部分收费)+(20--50万元部分收费)+(50--1,00万元部分收费)；
1000万元以上 (标的额-1000万元)x(0.5%--1%)+(1--10万元部分收费)+(10--20万元部分收费)+(20--50万元部分收费)+(50--1,00万元部分收费)+(100--1000万元部分收费)。
曾办一审又办二审的案件可以减低收费。
总之，离婚请律师的诉讼费每个律师事务所都有各自的规定，一般根据规定的不同，其所需的律师费也不同，在很多时候，法院一般在离婚诉讼中就诉讼费用的处理掌握为由双方共同承担。所以一般不用太担心律师费的问题，具体情况建议咨询律师进行协商处理。

❼ 律师费怎么支付法

一般来讲律师费有两种收费模式。

1.正常的一般为事前，也就是您与律所或者律师签订专委托合同时属候就约定好代理费或者辩护费。这个要事先缴纳。

2.风险代理，当事人和律师协商一致，事前只是支付一小部分费用或者不支付费用，待案件完结后，按照标的额。或者实际司法效果，进行按比例支付律师费。比如，诉讼起诉要求被告支付一百万欠款。风险律师代理前不收费，一直到案件结束，将这一百万要回，风险律师最高收取一百万的三成作为律师费，即三十万以下!综上，事前给付费用小!风险代理，律师与当事人风险共存，费用高!

托人选择什么样的方式支付律师费可以与律师在委托合同中约定。另外在我国，律师接受律师协会的管理，对于律师收费，行业有固定的比例标准。律师需要在行业标准的范围内收取律师费，违反者，将被视为违规并给以一定的处罚。