房地产商最怕什么部门

① 开发商最怕哪个部门T

您好！
不能这么说，但如果硬是要说一个部门的话，那就是质检部门了
望采纳，谢谢

② 房产中介最怕什么部门

土地局和住建委。

③ 房地产商最怕的是什么

□储劲松 张金鹗何许人也？房地产圈内人士恐怕无人不知。他是台湾政治大学地政系特聘教授、房地产研究中心主任，曾当选2008年台湾地区财经风云人物，获选理由是：“众人皆醉，唯他独醒！10个月前，他发表房地产将衰退的断言，遭人讪笑。10个月后，证明他的温度计没有失准，只是大家不愿睁开眼睛。”他的这本《房地产商最怕你知道的买房经》（机械工业出版社），是他建立在毕生对房地产的教学研究心得，以及自身购房、租房、投资房地产的宝贵实战经验的基础上，将购房前非知不可的事，向万千准房奴和房地产投资者和盘托出。 《房地产商最怕你知道的买房经》不是枯燥艰涩的学术著作，而是针对性、实用性、可操作性很强的大众读物。在书中，张金鹗不仅披坚执锐，将当下普遍流传的五大房地产神话，也即普遍相信“有土斯有财”、无论经济景气与否房地产都是最稳当的投资、在低利率或高通胀时代租不如买、买房只需注意地段、跟着地铁线买房准没错，一个个打破。同时，站在房地产消费者的立场上，苦口婆心地告诉我们，购房前一定要知道的6件事、租房与买房的教战守则、何时才是买房的好时机、如何选房子如何买房子、如何选择合理的房价、是否该卖房是否该换房。可以说，张金鹗是将房地产开发商最怕消费者洞悉的圈内秘密，房地产消费者最想弄明白的一系列事，来了个竹筒倒豆子。 房地产，谁都懂得一些，但是不是系统地掌握了房地产商内部堪称核心机密的操作规则？不一定，我们所知的，其实只是一些表象。张金鹗撕开机密给人看，因而，他成了开发商的肉中刺。在书中，他说，不要听开发商的说辞，不要听媒体的忽悠，一些媒体与开发商穿的是一条裤子，联合起来把大众口袋里不多的银子掏进他们的腰包。他说，购买作为大多数人一生中最大一笔投资的房地产，一定要保持清醒的头脑，要审慎评估，在经过多重因素的共同考虑之后，再做出最适合自己的决策。他指出，面对房地产的选择，我们要注重五大关键性因素，也就是“好时机、好地段、好产品、好管理、好价格”。此外，别忘记还要考虑各种手续费、中介费这些其他成本，以免中了开发商与一些媒体的连环奸计。 《房地产商最怕你知道的买房经》的内容，是一个站在民间立场上的房地产专家，对消费者的谆谆忠告。明乎此，我们才能在购买房地产时，做出正确的决策、果敢的决断，才能挑选到自己最理想的房子。

④ 房地产开发商最怕什么

其实生在这个国家里，就必须遵守国家的规则，而国家的规则就是由政府所建立，所以说，不管是什么产业，最害怕的，应该就是国家的政策，只要政策发生改变，就将影响到一批又一批的商人，房地产就是如此。

事实上，在公开的场合，开发商都不愿提及房屋保有税。但在私下场合，多位房企高管表示，他们最担心的，就是这一新税种的出台。这也是政府在房价调整不及预期的情况下，最有可能祭出的“撒手锏”，就会导致房地产业有巨大的地震，引发强烈的冲击，会使得许多人因此跌入深渊，有可能再也爬不起来，所以他们是高风险高收益的人。

⑤ 开发商最怕什么举报或投诉–买房–手机房天下问答

一定要注意查验五证，较好查验原件，因为复印件比较容易做手脚。

签订合同回，签答订合同时，由于双方专业知识的不对等，使得购房者常常处于被动。所以，在签订合同时，购房者要仔细阅读、理解合同各项条款和补充协议，必要时可向律师和主管部门咨询。
验房入住，购房者即使再急于入住，也不可忽略这一步，否则入住后出现问题，就会变得十分被动。验房时较好与对房屋较为了解的专业人士一起，要学会“找茬”。

⑥ 开发商最怕什么

《第一财经日报》近期对全国22家房地产企业的高管所作的一项问卷调查显示，近八成的受访高管认为，目前房地产市场面临的最大风险，不是成交量下降，也并非房价的下降预期，而是未来政策的不确定性。
所谓“手中有粮，心里不慌”。眼下的房企高管们，似乎并没有表现出过多焦虑。大多数受访的开发商老总将此次调控与2007年作了区分，称当时大家没钱，现在却是腰包鼓鼓。但是他们对后续可能还会出来的政策，不得不做好充分的心理准备。
至于对未来可能出台什么调控政策，11人认为会“加息”；16人认为会“开征房产消费税或保有税”，超过总数的一半。
事实上，在公开的场合，开发商都不愿提及房屋保有税。但在私下场合，多位房企高管表示，他们最担心的，就是这一新税种的出台。这也是政府在房价调整不及预期的情况下，最有可能祭出的“撒手锏”。

⑦ 房地产开发商（投资商）最怕什么部门（按顺序）

怎么没人会！
第一：怕土地局！不给你土地你开发什么？
第二：怕建委。回你想盖别墅，他非叫你盖经济答适用住房！
第三：怕规划！你打算面积盖到10万平米，他让你盖到5万，其他绿化！
第四：怕黑社会！ 阻挠施工，就不叫你盖，就不叫你按时交房！
第五：怕记者 怕他散步言论说你违规建筑，就算没有违规，但是影响很坏！
第六：怕有关系的业主！都想低价买房，不卖让你哪个方面都行不通！
第七：怕消防！ 说你不达标不给你盖章！
第八：地税国税局！除了缴纳税务还要吃喝！
第九：就不怕不要命的业主！开发商结束交给物业处理吧，反应基本等于没有用！
o(∩_∩)o...哈哈 回答结束！！

⑧ 开发商违约，开发商最怕那个部门，有说服力的是什么单位能管开发商，

中纪委

⑨ 房产开发商最怕像什么部门投诉举报–房产交易–手机

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