为什么选择房地产营销策划岗

① 谁了解房地产营销策划这个岗位

通常所说的房地产营销策划包括两种，一种直接作为开发商或投资商的甲方人士参与专，另一种是广属告公司或策划公司营销公司或代理公司的乙方人士参与。 基础条件和职业前景各不相同。 当然，无论做甲方还是乙方的营销策划，对于房地产知识的了解都是必需的基本功。 你所说的文字功底，主要是作为乙方的营销策划需要，做甲方对这一块要求不高。 前景：做甲方，前景好不好当然要看公司和项目，一个项目做好了，就可能飞黄腾达。如果不打算自己做老板不转行，甲方的营销策划人员职位可以做到营销副总（或甲方所属营销公司的总经理）或项目副总。 做乙方，前景同样要看公司和服务项目。

② 请问房地产营销策划和房地产营销开发这两个岗位之间有区别么

一、营销策划主要包括了三部分服务内容：市场定位与产品设计定位，市场推广策划，项版目销售策权划。
1、市场定位于产品定位
这是房地产开发前期，通过市场调研后得出的结果，做好项目的定位。
2、市场推广策划
根据市场竞争环境分析和项目自身优劣势分析，针对目标市场需求，制定有效的市场推广计划，为产品上市销售做好准备。内容包括市场推广主题策略，营销策略，销售策略，市场推广工具设计（VI设计及宣传品、销售工具设计），广告设计创作，媒体投放，公关活动策划等。
3、项目销售策划
此阶段主要是帮助发展商制定销售计划，协助展开促销工作，做好销售现场管理顾问，帮助发展商实现预定销售时间计划和收入计划。

二、房地产营销开发，说实话，这个词我很少听到，不是一个很专业很规范的词语。要么是“房地产营销”，要么是“房地产开发”。

③ 房地产公司投资岗和营销策划岗哪个好

一般来说投资岗要好点。
待遇方面、人脉方面、全局把控方面等等。

④ 应届毕业生，想咨询房地产行业营销策划岗

俗话说隔行如隔山，你在其他营销方面比较熟悉，换到房产公司别人肯定不会这内么快容让你得到高位，比如我哥哥做墓地做到总监，后来因家庭需要换了个城市搞营销，别人不能因为你在其他营销方面出众就让你策划。要先入行，也就是了解这方面的事。我哥哥先卖房子，半年后当的经理，一年后当的总监管理多个售房部。所以你可以先进去。再发挥你的才能。

⑤ 房地产营销策划是楼盘策划吗，主要是做什么工作！是对楼盘进行设计还是什么

房地产营销策划包含楼盘策划，但不会直接参与楼盘设计，这一岗位仍隶属于 营销策划，工作核心仍围绕通过包装与宣传等营销手段促进楼盘的销售，而这一营销过程将从楼盘的最初定位一直贯穿到最后的销售推广环节，从观念、设计、区位、环境、房型、价格、品牌、包装、推广上进行整合，合理确定房地产目标市场的实际需求，以开发商、消费者、社会三方共同利益为中心，通过市场调查、项目定位、推广策划、销售执行等营销过程的分析、计划、组织和控制，在深刻了解潜在消费者深层次及未来需求的基础上，为开发商规划出合理的建设取向，从而使产品及服务完全符合消费者的需要而形成产品的自我销售，并通过消费者的满意使开发商获得利益的过程。

• 世界房地产营销观念演进历史

我们熟知的房地产营销观念，并非与商品经济与生俱来的，它是客观经济环境的产物，当然，它是一系列销售观念基础上演化而来的。

生产观念阶段

此阶段的房地产商认为人们普遍喜欢低廉的房产，于是他们找到密集的居住区或者商业地带，并尽最大可能把房子建的简单实用，以节省成本。因此那时的市场营销观念就是价格为主导的竞争。

产品观念阶段

此时房产商开始认为顾客的需求并非局限于价格上，还有高质量，好性能和多样化的特色，于是开发商开始将注意力转移到产品本身的设计上。

但是这个阶段忽视了消费者的实际需求，片面的追求建筑产品的品质，结果造成部分资源的浪费。

推销观念阶段

此阶段房产商大多认为顾客总是处于被动地位，通常对产品的判断力不足，单纯以为用一整套行之有效的推销和促销手段来刺激人们的购买欲望。因此导致开发商在开发项目的时候没有详细周全的项目前期研究和可行性研究，只是关注销售环节。

市场营销观念阶段

与推销阶段相比，市场营销阶段将企业和顾客在产品关系上单向的“推”转化到企业主导的“推”和“拉”结合的模式。

• 更详细的信息可以参考网络中 房地产营销策划 的网络资料

⑥ 面试房地产开发公司的策划专员职位时一般会被问到哪些问题呢

面试复的时候 第一点嘛 肯定得自制我介绍 姓名 年龄 学历 什么专科 目标什么的然后可能会问点别的 比如说 对我们这家房地产有了解吗? 你为什么选择房地产这个行业? 你认为你做房地产这行比别人的优点在什么地方? 基本也就这些了。

⑦ 营销策划岗位职责是什么

营销策划岗位职责如下：

1、做好项目开发前期的市场调研工作、项目的可行性研究、前期策划工作，为公司决策提供准确的依据。

2、准确把握市场变化发展趋势及产品开发发展方向，确定开发项目的市场定位和产品定位；对产品的开发设计提供准确的市场信息，确保开发设计的产品符合市场需求。

3、项目策划的推广、促销策略及广告创意的制定。

4、协助领导草拟公司的投资发展战略、投资开发计划等，并能够有条不紊地按项目开发进度计划分解完成各项工作。

5、能以身作则完成重要工作，并有效地发掘员工的潜能，发挥部门的团队精神。

6、各种优势资源的整合能力，加强客户关系的管理，维护公司形象及利益。

(7)为什么选择房地产营销策划岗扩展阅读：

营销目标：

1、营销策划的核心要点是有机组合策划各要素，最大化提升品牌资产。品牌识别系统、品牌化战略与品牌架构就好像宪法，企业的营销传播活动就像组织与个人日常的政治、经济与社会活动，把营销策略、广告创意、终端陈列与促销当作品牌战略管理的工作。

2、就等于把公民日常的社会活动如升学、就医、谈恋爱、婚嫁当作宪法的制定与实施了。像全国人大的工作职责一样，企业品牌战略管理部门的职责首先是品牌宪法的制定，然后是执法检查即对品牌的营销策略、广告公关促销等传播活动的每一个环节是否有效地体现品牌宪法进行检查。

3、机构品牌营销顾问认为，快速发展的互联网时代让各大中小型企业不再忽视网络互动营销的潜在市场，如今正是网络营销的黄金时代。营销策划也注定离不开网络营销这一块。

⑧ 房地产的招商专员 和 营销策划哪个岗位好待遇都怎么样累不累哪个比较有发展请各位达人指点迷津！

1、要看自己的兴趣，这是第一生产力；
2、招商专员，属于交际能力；回
3、营销策划答，属于案头能力；
4、招商拿的是佣金，基本工资要少点；
5、策划主要拿的基本薪水，提成佣金少一点。
总结：兴趣和能力决定你的发展方向，业绩如何要看你的能力。

⑨ 房地产营销策划的职业是怎样的

经纪人李正山回答：
房地产营销策划一般是给开发项目予以准确地分析，出方案，并对房地产品运用公司资源进行营销的活动。说白了就是实施行为方针、目标、战略以及实施方案的设计和计划等。

⑩ 为什么要进行房地产营销策划

呵呵，你的问题很有意思，其实房地产营销策划是中国特有的，在国外比内较成熟的房地产市场中，是容没有这个职业的，更谈不上什么策划理念、推广主题之类的专业术语，开发公司按照市场需求建好后，交给房地产经纪人去销售（不像内国，国内没几个销售人员具备经纪人资格）。
中国房地产营销策划，所起的作用其实就是“创造项目的最大利润”，主要工作就是挖掘产品卖点加以包装，赋以某种生活方式的推广理念，从而提升产品品质，提升售价，达到利润最大化。
营销策划只是产品后期的包装和推广，前期产品研发中的项目规划、户型配置、面积配置、户型优化等才是重中之重。
呵呵，我这样评价房地产营销策划，可能会受到同行蔑视，但我只是说出了我从事这项工作几年来的感受。