房地产公司分红个人如何交税

Ⅰ 房地产开发的个人所得税--股息红利申报 是怎么申报的

有利息股息红利所得的企业，先行填写你的当月工资薪金个人所得税内申报系统，然后必须再进入“支容付个人非工薪性质收入明细表”，点击“数据导入导出及其他功能”，找到并点击“添加”按钮，选择股东姓名，在所得项目中找到并选择“利息股息红利所得”，在收入额项目中填入推算所得的金额，然后点击保存并退出本模块。

Ⅱ 公司分红，自然人是否要缴纳个人所得税，按多少税率

问题回复：您抄好。按照《中华人民共和国个人所得税法》第二条、第三条的规定，个人股东对公司的税后利润进行分配的应当按照利息、股息、红利所得适用20%的税率。而按照《中华人民共和国个人所得税法》第八条的规定，应当由向个人股东分配和支付利息、股息、红利所得的企业在支付时扣缴个人所得税。按照《中华人民共和国个人所得税法》第九条的规定扣缴义务人每月所扣的税款，自行申报纳税人每月应纳的税款，都应当在次月七日内缴入国库，并向税务机关报送纳税申报表。欢迎您再次咨询。

Ⅲ 个人取得上市公司派发的红利，应如何缴纳个人所得税

个人取得复股息红利，根据持有时制间的不同，缴纳个人税的计算依据也不同。

1、个人从公开发行和转让市场取得的上市公司股票，持股期限超过1年的，股息红利所得暂免征收个人所得税。

2、个人从公开发行和转让市场取得的上市公司股票，持股期限在1个月以内(含1个月)的，其股息红利所得全额计入应纳税所得额。

3、持股期限在1个月以上至1年(含1年)的，暂减按50%计入应纳税所得额。

上述所得统一适用20%的税率计征个人所得税。

(3)房地产公司分红个人如何交税扩展阅读

股息红利的发放形式有：

1、股东发放股息

由于要在获得利润后才能向股东分派股息和红利，上市公司一般是在公司营业年度结算以后才从事这项工作。在实际中，有的上市公司在一年内进行两次决算，一次在营业年度中期，另一次是营业年度终结。相应地向股东分派两次股利，以便及时回报股东，吸引投资者。

2、股东送派股利

采用送红股的形式发放股息红利实际上是将应分给股东的现金留在企业作为发展再生产之用，它与股份公司暂不分红派息没有太大的区别。股票红利使股东手中的股票在名义上增加，但与此同时公司的注册资本增大了，股票的净资产含量减少了。但实际上股东手中股票的总资产含量没什么变化。

Ⅳ 公司年底分红，个人股东和法人股东要交税吗

1、企业在按照规定缴纳企业所得税之后。法人股东不需要在缴税。

依据《企业所得税法》

第二十六条第二项规定：符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益，为免税收入。

第三条规定：在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益，也为免税收入。

2、个人股东分红要缴个人所得税

依据《个人所得税法》规定，利息、股息、红利所得应纳个人所得税，适用比例税率，税率为20%。

但个人股东从上市公司取得的分红可以减半征税。

财政部、国家税务总局《关于股息红利个人所得税有关政策的通知》(财税〔2005〕102号)第一条规定，对个人投资者从上市公司取得的股息红利所得，暂减按50%计入个人应纳税所得额，依照现行税法规定计征个人所得税。

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分红个税计算为：

分红额*20%

企业发放分红时需代扣个税

股东个人收到后还需自行到税务局申报，(如果满额代税后可不再缴税，只需申报情况即可)

法律依据

1、根据个人所得税法，第二条

这种分红属于：利息、股息、红利所得

2、个人所得税法第三条：

税率：特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十

3、个人所得税法第六条：

利息、股息、红利所得，偶然所得和其他所得，以每次收入额为应纳税所得额

4、个人所得税法第八条 个人所得税，以所得人为纳税义务人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。个人所得超过国务院规定数额的

5、根据个人所得税实施条例第三十六条

纳税义务人有下列情形之一的，应当按照规定到主管税务机关办理纳税申报：

(一)年所得12万元以上的,如果分红超过12万，该股东需到税务机关办理个人申报

个人股东按照应得红利的20%缴纳个人所得税。

从上市公司得到的分红可以减半缴纳征税。

外国人取得的红利无论是否为上市公司，都不需要缴税。

居民企业从其他居民企业取得的投资分红收益为免交税收。

境外非居民企业股东从中国居民企业取得2008年及以后的股息，按10%的税率缴纳企业所得税

Ⅳ 公司分红给股东要交的是个人所得税吗

是的，公司分红给股东需要缴纳个人所得税。

个人所得税，以所得人为纳税义务内人，以支付所得的单位或者个容人为扣缴义务人。也就是说，个人股东所要上缴的个人分红所得税由企业代扣代缴。股东个人收到后还需自行到税务局申报（如果满额代税后可不再缴税，只需申报情况即可）。

另外要注意的是，外籍个人从外企分红是可以不缴个人所得税的。

1、外籍个人从外商投资企业取得的股息、红利所得，暂免征收个人所得税。

2、对外籍个人取得境内上市公司股票的分红也不征税。

3、从发行该B股或海外股的中国境内企业所取得的股息（红利）所得，暂免征收个人所得税。

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计算公式

应纳税所得额 = 每次收入金额

应纳税额 = 应纳税所得额 × 适用税率（20%）

例如，王先生年底获得公司股东分红180000元，则应交所得税额为180000x20%=36000元。

利息、股息、红利所得，以个人每次收入额为应纳税所得额，不扣除任何费用， 以支付单位或个人每次支付利息、股息、红利时，个人的所取得的收入为一次。

参考资料来源：网络-分红

Ⅵ 想请问一下一般公司分红的税是怎么交的啊

投资人是企业不用交税，
个人按20％交税。

Ⅶ 公司分红利后的个人所得税怎么算

利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和专其他所得，适用属比例税率，税率为20%。
（1）利息、股息、红利所得，偶然所得和其他所得应纳税所得额的计算
利息、股息、红利所得，偶然所得和其他所得的应纳税所得额，是指每次收入额。计算公式为： 应纳税所得额 = 每次收入额
利息、股息、红利所得，以支付利息、股息、红利时取得的收入为一次。偶然所得，以每次取得该项收入为一次。
（2）利息、股息、红利所得，偶然所得和其他所得应纳税额的计算
利息、股息、红利所得、偶然所得和其他所得应纳税额，是指以应纳税所得额和适用（规定）税率计算的税额。计算公式为：
应纳税额 = 应纳税所得额 * 20%
财政部、国家税务总局决定，自2005年6月13日起，对个人投资者从上市公司取得的股息、红利所得，暂减按50%计入个人应纳税所得额，依照现行税法规定计征个人所得税。

Ⅷ 企业给个人分红是否缴纳个人所得税

近日来有企业前来咨询企业分自红是否要缴纳个人所得税。企业分红分为两种情况：一是个人独资合伙企业的分红，另一个是有限责任公司的分红。个人独资合伙企业的生产经营所得就是投资者个人的所得，故不存在分红再缴个税问题。而有限责任公司的经营所得，需先按照规定申报缴纳企业所得税，对税后利润进行分配的，其个人股东取得的分红要按利息股利红利的税目缴纳个人所得税，税率为20%。
私营独资企业应按经营所得缴纳个人所得税
目前，很多纳税人对私营独资企业是否应缴纳企业所得税都有疑问。私营独资企业是指由一名自然人投资经营，以雇佣劳动为基础，投资者对企业债务承担无限责任的企业。因为私营独资企业承担的是无限责任，所以私营独资企业不应缴纳企业所得税，而应按个体工商户生产经营所得缴纳投资者的个人所得税。李芳 吕晓全

Ⅸ 利润分红怎样交税

个人取得利息股息红利所得按20%征收个人所得税，由支付方代扣代缴；企业取得利息股息红利所得符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益免征企业所得税。