日本如何处理破产地产公司

『壹』 如何看待日本近500家公司破产这件事

这是必然结果。

一、日本目前的经济问题

日本从经济衰败之后，GDP就一直上不去。

安倍晋三一直推行刺激经济的政策，但是都没有作用。

主要原因是年轻人没有钱+没有消费欲望，老年人虽然有钱但是却也没有消费欲望。

这就导致了日本的消费度低，也就无法促进消费。

『贰』 日本近500家公司破产了

是的，根据私营研究公司帝国数据银行(Teikoku Databank)的统计显示，因疫情肆虐后日本采取的抗疫措施，重击日本经济，从今年2月到9月7日，将近有500家日本公司宣布破产。

这其中餐饮业受影响最大，有69家企业倒闭。其次是酒店业和服装业。从地理上来看，东京地区损失最大，有122家公司倒闭。

从2月25日第一家申请破产的公司开始，大约61天后，100家公司破产；用了35天左右从100增加到200；用了29天左右从200增加到300；用了34天左右从300增加到400；从400增加到500大概用了36天。

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日本第二季度经济大幅萎缩

根据日本内阁府在9月8日发布的修正数据显示，第二季度经济日本GDP同比萎缩28.1%，降幅超过8月预计的27.8%。已经陷入技术性衰退的日本，这已经是连续第三个季度下滑，也是日本经济自1980年以来的最大降幅。

另外，根据内阁府发布的报告，4月至6月，作为产出主要组成部分的消费支出环比下降7.9%。企业投资环比下降4.7%，远超1.5%的预估。商品和服务出口下降18.5%，进口下降0.5%。

『叁』 去日本打工期间日本公司倒闭怎么办

这种事情怎么说呢！如果倒闭的话，说实话算你倒霉，这种事情也经常发生的，不过中专介公司也绝对不会属对你透漏半点日本公司方面的情况的，如果倒闭你被遣送了后，就只能去中介要你的劳务费了，不过是扯皮的事情，至于要来要不来我就不能帮你了，按个人本事来看了，不过告诉你实话有要来得，我一个朋友还是来日本黑了后被逮住送回去的，听说回去后叫了20几号人还把服务费全部要回来的，呵呵不过这种事情毕竟很少的。你还是想办法联系在同一公司的日本打工的前辈问问情况的好，如果问不来就只能靠个人运气了。

『肆』 日本近500家公司破产，这是什么原因造成的

日本自20世纪以来一直是经济排行上非常靠前的一个国家，但是今年却有50家公司破产了，这到底是因为什么？

首先，最重要的原因可能是因为疫情的原因，疫情在日本肆虐导致很多公司都无法经营，可能也是因为这样子的原因导致他们的经济压力越来越大，最后面临破产。不得不说这500家公司非常的可怜，因为面临破产不仅意味着没有了稳定的工作，而且还意味着没有了稳定的收入质量。在疫情期间的日本人民无法再有更好的消费力。

根据相关数据的统计，这500家公司当中大多数都是餐饮业倒闭，因为一些疫情的原因导致很多的餐饮店全部关门，所以他们没有了生意导致他们一直在赔钱，最后关闭倒闭了。不得不说，疫情给日本代持了很多的麻烦和经济上的压力，导致他们现在的经济一直在下降。

『伍』 日本近500家公司破产，哪一个地区破产的公司最多

在东京的公司破产的最多，有122家公司倒闭。

一、为什么东京的公司倒闭最多？

在东京倒闭的公司大部分都是餐饮公司。

因为新冠疫情来临之后，大量人群在家隔离，很少外出消费。

餐饮行业一般都开在人群最多的商圈里面，同时商圈里面的租金又特别贵。

在疫情期间，人群没有出门消费，商圈里面的店面租金和员工工资却都要照样支出。

在这种入不敷出的情况下，新冠疫情仍然还没有结束的痕迹，所以这些餐饮公司就只能选择破产倒闭。、

『陆』 日本地产泡沫破灭后，为何银行没有出现大规模破产的情形

日本地产泡沫破灭后，其实是有很多银行出现破产。只不过日本采取了紧急处理，很多银行都是破产被兼并，然后银行重组。所以可能感觉上没有那么多银行出现大规模破产的情况，但是其实银行之间的兼并和合并是当时日本非常常见的。所以日本地产泡沫经济破灭，对日本的经济银行等各方面影响都非常的大。

但是在97年亚洲金融危机后，在连绵不断的房价阴跌和股市阴跌后，日本银行终于是扛不住了 ，银行业的破产期也是到了。不过也多亏了彻底的金融自由化，日本的金融市场开始面临全球性的竞争，经营效率差的银行免不了破产或被兼并。进入21世纪为了生存，银行重组更加频繁。

『柒』 日本楼市的兴衰史，是怎样的一个过程

上世纪80年代中后期，日本经济实力在全球都是首屈一指的。强劲的出口，让日本经济遥遥领先于其他国家，汇率走高，银行低利率，国外热钱涌入，日本又推出税制改革，一下子日本仿佛进入了最好的时代。

日元的升值，带动了国内物价的下降，整个国家的经济全部由内需拉动。金融行业繁荣，也让更多的企业放弃了主业，转为投机，普通员工的工资也飞涨。一些日本和世界的经济学家纷纷说，传统经济理论对日本不适用，日本正在创造“新的经济规律”。

于是，日本人买了美国金融帝国的象征——洛克菲勒大厦，买了美国电影的象征——哥伦比亚电影公司，买了加拿大的森林，澳洲铁矿，香港最贵的房子，日本女人买了70%法国生产的LV手袋，日本男人成群结队飞去泰国打高尔夫……

那时的日本房地产更是不可一世，一个东京市的地价就可以买一个半美国。一间900万的公寓，在泡沫时代可以卖出16.5亿日元的高价。签订完广岛协议的1986年，东京平均房价直接暴涨120%，1991年楼市顶峰，平均能到272万日元每平米，而东京市区更是高达1450万每平米。

到后来，大家都买不起房了，达到了无力承受的地步。于是民众开始抗议了，希望政府提高利率，出台房产税压制房价。正好政府也认为经济过热房价过高，加上卖土地的钱不是自己的，但是房产税收的钱妥妥的是自己的，于是顺应民意开征房产税，另外提高利率。

加息和房产税是压制房价最有效的大杀器，每一个效果都很好，双剑一合璧，日本房价直接崩了。到了1992年日本经济就不能正常运作了。房价下跌最狠的是1991年，跌幅达到20%-30%。

随着房价无休止下跌看不到希望，投资炒房客开始大量抛盘，恶性循环，房子越来越廉价。虽然房子越来越廉价，穷人却依然买不起。因为经济风暴来临是无人可以幸存的，大量企业倒闭，工薪阶级首当其冲，失业率飙升，大批日本人被套死在楼市中，一辈子给银行打工偿还债务。

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泡沫破裂后许多日本居民成为千万“负翁”，家庭资产大幅度缩水，长期背上严重的财务负担，在相当长的时间里严重影响正常消费。日本银行及非银行机构的不良债务高达100万亿日元，最后成为坏账的达到几十万亿日元。

日本房价从1991年开始就一直跳水，一直跌到了2002年才回暖。2001年最低谷时，东京平均房价已经从91年的272万每平米（人民币15万）跌到了61万每平（人民币3万）。房价崩塌，会连带整个经济体，结果就是企业倒闭，万业具废。

『捌』 日本是如何应对房地产泡沫经济的

日本在上世纪80年代后期到90年代初期经历了房地产泡沫破裂的过程，给经济带来不小的冲击。日本房产尤其是首府东京的房产在泡沫产生和恢复的过程中有没有值得我们借鉴的地方呢？
以东京为中心的日本首都圈在建设过程中，在一开始就提前预判，以产业分散布局和便捷的交通等方式有效防止了房价集中上涨。虽然在上世纪80年代因综合原因不可避免地产生了巨大房地产泡沫，但在政府及时有效的控制下，房价非正常飙升得到了抑制。
分散城市功能，避免人口过分集中
分散城市功能，避免大量人口向某一或某些核心、次核心城市聚集，从而控制房价集中上涨。在东京都市内，由于新宿、池袋等次中心地区的建设，东京都原有核心城区的人口和住房压力得到分散，避免了房价集中上涨。而在东京城市圈内，政府对横滨、川崎、八王子等15个卫星城进行了不同的城市功能规划，各个卫星城因具备一定独立的产业和经济基础而避免人口过度集中，当地民众可以就近择业和定居，并不会特别向往核心或次核心城市，有效缓解因人口集聚而产生的房价地价压力。
交通便捷，为购房者提供更多选择
便捷的交通分散了人们的居住地，从而间接对特定地区房价产生抑制作用。目前，东京都市圈内拥有近万公里的轨道交通，其中郊区铁路2000多公里。与此同时，在各条铁路沿线站点，大量的停车场建设保证了人们出行的便利。现在，东京平均轨道交通网密度达到约每平方公里300米，在东京都内的23区更达到每平方公里1010米。便捷的交通让民众对居住地的选择不再单一，大量工薪族在交通保障下有积极性购买远郊有升值潜力的廉价房，间接对核心、次核心城市房价起到抑制作用。
面对泡沫，政府及时有效地管控
在面对房地产泡沫时，政府及时有效的管控措施尤为重要。20世纪80年代中后期，日本房价在日元大幅度升值和政府宽松货币政策刺激下大幅上涨。短短几年内，东京地价市值上涨至相当于整个美国的地价，房地产泡沫到了一触即破的危险境地。在这种背景下，日本大藏省(该省主管财政、金融和税收，至2000年取消)于1990年3月27日发布“金融机构不动产融资总量限制”的通知，开始对房地产融资进行限制。这一被称为日本房地产泡沫破灭“引火擎”的管制措施对抑制房价上涨产生了显著效果。自此以后，日本各大银行开始大幅度减少发放有关房地产的贷款规模，提高贷款利率，并开始征收地价税。1991年以后，日本三大都市圈的地价开始明显下降，目前日本的住宅价格还不到泡沫时期的一半。

『玖』 如果日本真的破产将会是什么后果

最容易破产的是高风险金融失控.
而日本的科技水平和精密制造加工很强,除非持脑残到再次玩上世纪末的高堆地产膨胀,或者美国两党朝野同心想玩死他,否则破产不易.

倒是中国如果在此方面失控...