① 我是做房产中介的，需要多添加微信好友，想添加我家所在的小区群的业主的微信，添加的时候，要如何说呢
我这里有几个话术思路，你参考下：
1.可以了解所在小区群最近有没有什么共同话题，有回共同话题的话。你添答加的时候可以这样说，我是我们小区的谁谁谁，最近小区里面说的事情，我不是很清楚，能不能找你了解下。这样的话，后面他添加你，你们也有话题聊为以后做业务打下一定的信任基础。
2.如果在群里面没有话题，那就尝试看能不能查看朋友圈，可以看的话，那就比较简单。可以先看你要添加人的朋友圈，对他有大概的了解，找出你们的共同话题点，后面再去加他。
3.朋友圈也看不到，那就直接点说，我是我们小区的某某某，我有关于我们小区的事情想请教你。等通过好友后，立即去看他朋友圈，找话题聊天。如果还是不能看到朋友圈，那只能对不住他，尴尬的不理他。
其实这种加好友的方法还是比较简单的，因为你们有一个真实存在的共同点，比较容易有信任感。这是利用乐于帮助他人的一种人性，这也是成就感的体现。当然了这和碰瓷什么的不一样，我们这是真诚的交朋友，这是不损害他人利益为前提。希望对你有所帮助。
② 我是做房地产销售的昨天拓客加了一个客户微信聊了下感觉挺好后来发了项目资料然后接下来该怎么做，请教
然后就应该邀约看房了。如果客户看完之后觉得房子还可以的，比较满意的话，那可以下一步沟通费用等问题。以及后面的流程，需要准备的资料等等。
③ 怎么可以加到房地产微信群
搜送你本地有名的房地产公司的名字
④ 房地产行业如何做微信
普遍抱着试水的态度的是可以理解的，但是如此没有规划和下点心思的试水，到头来只能够证明微信的作用非常非常小，可问题却是房地产企业没有真正开发好、运用好。老马觉得，策划任何一个行业的微信落地方案，首先必须了解该行业的背景，其次是目前的市场营销状况，紧接着才是企业实施微信的目的与预期。
区域不同和实力存在差距的房地产企业，加上自身的定位差异，应用微信时肯定是会有不同的方式。以富力为例，广州珠江新城基本算是它的天下，但是放到了深圳，那就不得不提宝能。做商业地产项目和做住宅项目，前者更加适合运用微信来做持久的营销，而后者更多的是做一次性的推销。之前有网友设想让小区的物业做一个服务型的微信公众帐号，想法有新意，但目前来说落地很困难。线下的情况永远都比你站在线上看起来要复杂很多，特别是用户这块，太过于理想化的想法终究是不靠谱的。
作为一个面向公众的微信媒体渠道，怎么吸引目标受众关注，传播什么信息给目标受众，如何让目标受众持续地获得利益，能否让目标受众愿意去分享该平台，这是四个主要的关键点。微信公众帐号的定位基本和商业广场的定位是一致的，更多的是在内容上要偏向于目标受众的需求。现如今需求也是要得到升华的，以前大家都认识到物质需求已经不是那么重要，进而开始转向精神需求，再进一步就要升华到未知需求。
商业广场做微信其实就是为了把之前那些很难整合在一起的零散资源，通过微信这样一款移动的沟通工具串联在一起。比如老马今天下午四点去万达广场看了一场《小时代》 ，完了一出影院就差不多到了吃晚饭的时间。因为之前已经关注了万达广场的微信公众帐号，此时便可以向该公众帐号发送相关命令，查询就近哪一家餐厅的饭菜最好吃了。看来整个流程几乎都是相当流畅地完成了，不过这时老马是硬性需求，因为肚子饿了，必须靠自己主动。
换个思路来讲，微信5.0的出现其实是一件天大的好事。从一开始买电影票就可以直接在万达的微信公众帐号上面完成，在线支付了之后得到一张二维码门票。看完了电影之后，万达的微信公众帐号通过接口开发实现消息下发，直接就给老马推荐附近的餐厅。其实，就算是不实现消息下发，在输出二维码门票的时候就可以根据该时间点进行判断，然后附带餐厅推荐。
所以说，未知需求可以在特定的环境下产生，就好像女生平时没事爱逛淘宝，本来也没想买什么东西，但是逛着逛着就不知不觉地掏钱包了。商业广场实施微信的主要思路就该这么走，而不是老想着一天能群发多少广告。既然是一个平台，玩的就是规则，广告是跟着消费者的未知需求走的。说白了，设身处地地为消费者着想，服务好消费者，特别是以后的微信公众帐号上面的用户数据，一旦运用好了价值是无法想象的。
最后可能需要补充一点的就是推广这一块，老马想到的是一个老掉牙的点子。比如说在情人节的时候开放广场上的LED大屏幕，搞一个微信上墙表达爱意的活动。当然，联合商家一起推广，或者是通过微信会员卡的形式吸引消费者也是不错的选择。地推的效果既可控，对比线上的实现难度也相对地降低了。推广的方式是很多的，有时候是整合着做，有时候是重点挑一种大力地去做，不过最终还是要去研究哪种方式是最容易接触到消费者的，最容易让消费者接受的。
⑤ 拓客为啥微信加不上
微信规则是一个号码可以上限加五千人，但是现在有很多多开软件，可以一台机器上装N多个微信，类似于外挂性质，目前两个比较火的有八位数，拓客宝，其他的你可以再搜索一下。希望可以帮到你。
⑥ 房产销售外拓加了客户微信后怎么打招呼问好
一般都是销售经理统一编辑的一个信息，就是介绍项目的出纳内容，还有联系方式
⑦ 房地产拓客的5大妙招
房地产每到促销活动的时候，商家可以利用群发短信将促销消息发送给客户看版，将促销回的时间、权地点、条件等等内容发送给顾客，以此吸引顾客参加，再编辑短信内容的时候尽量要写得要吸引人一点，还可以要求顾客将信息保存当作优惠券的证明，同时还可以统计群发短信的效果。每个商户的客户群体量都是很大的，要是没有借助工具，没有趁手的工具的话自己是无法做到既快速有简单的，你可以试下里德助手这个软件，不管是手机版还是电脑版都可以方便的实现群发客户的功能，还有带上昵称更加贴切一点。
⑧ 怎样微信拓客
用拓客工具就行啦，可以用方维SCRM，能打通微信生态，实现客户精准营销，裂变拉新效果好。
⑨ 我刚刚入行做房地产，微信里面些客户，该怎么样微信客户才会主动找我买房子啊，和咨询啊！我还没成交
]马云都来说了，如果你发源现朋友圈有人长期只做一件事，你就观察，如果他还一直做，你也刚好有需求，你就大胆的找他吧！因为，如果不好，他早就不会做了，如果是骗子，他也早都消失了！多多分享一些真实有帮助的东西，让你的客户先认可你这个人，贵在坚持。如果某天他们有需要，相信他们会来找你的
⑩ 怎么让客户添加微信让顾客加微信的话术怎么让
登陆微信APP后，点击右下角“+”，选择添加朋友，即可根据页面提示信息加其他用户微信号了。