⑴ 如何买到靠谱的房子六招教你甄别房屋质量
买新房需要关注的东西很多，而房屋质量问题更是重中之重！一般来说，商品房的内好坏容可以用六看：雨天看、看墙角、看做工、看窗外、看楼梯、看厨卫来鉴别。今天我们要讲的下面这六招，也可以作为参考。
第一招：看五证
看五证是质量保障的第一环节。
五证包括：《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》及《商品房预售许可证》。
第二招：看五方
五方是项目工程质量保障的关键。
五方包括：开发单位、地质勘查单位、设计单位、施工单位及工程监理单位。
第三招：看全程
竣工验收报告必须看好。
1、看现场安全文明施工；
2、看质量监督站工作人员是否进场；
3、看关键工序的用材质量等。
第四招：看细节
注意观察墙面是否平整无起伏、地面是否光洁不起砂、门与窗的边框是否密实无缝隙、卫生间与厨房地面是否放水试漏无渗漏等等。
第五招：看配套
配套包括：电梯质量；水电燃气管线材质与安装质量；空气质量及外墙装饰质量。
第六招：看保修
1、住宅使用设计年限；
2、住宅抗震设计等级；
3、要获取住宅质量保证书和住宅使用说明书。
（以上回答发布于2017-02-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑵ 旭辉房地产房子如何
分期付款实际上是卖方向买方提供的一种贷款，卖方是债权人，买方是债务人。买方在只版支付一小部权分货款后就可以获得所需的商品或劳务，但是因为以后的分期付款中包括有利息，所以用分期付款方式购买同一商品或劳务，所支付的金额要比一次性支付的货款多一些。
分期付款的方式一方面可以使卖方完成促[3]销活动，另一方面也给买方提供了便利。
⑶ 华润的房子质量到底如何
买房人小心了，近两年建的房子质量是最差的
今天9月15号北京天气凉爽宜人，又是个周末，真是个好日子，让人心情大好。
然而今天对于北京昆仑域小区业主来说，并没有什么好心情，欣赏蓝天白云，享受秋天的凉爽。为了解决昆仑域房屋质量问题，今天下午业主代表与开发商华润置地进行的一场长达四个小时的谈判。这场艰难的谈判是由于前几天业主代表参观即将交房的昆仑域项目现场引起的。提到昆仑域，北京房地产的人应该都很熟悉，位于北京市台区二环，佳的位置，全符合李嘉诚的那句，“地段，地段。还是地段！”。
2015年1月5日，由招商、华润、九龙仓和平安组成的联合体以溢价率近50%的高价取得该地块，并承诺配建45300平方米的“限价房”。最后由华润置地实际操盘，开发建设销售。一直到2016年9月30日，北京930新政出台前，房价一路向上狂奔，华润置地对昆仑域项目寄予厚望，几乎注入了全部资源，要把这个楼盘打造成标杆项目。不幸的是930新政之后，各种更为严格的限售、限价、限贷政策陆续出台，造成了华润置地根本无法按照市场价格售价，，真是生不逢时，同期周边项目都在10几万以上，然而昆仑域的备案价销售价是每平方米9.5万元，甚至低于周边楼盘二手房销售价格，利润空间大幅压缩。在经历了两年半的建设后，9月8日，9月9日，华润置地邀请业主代表进场参观即将交房的小区。看到即将交付的房子，满心欢喜的业主们大失所望，甚至是务必愤怒，与期望值相差太远了，更与楼盘宣传的相去更远。红色手工砖变成了手工画上去的砖了......
这就是今天这场谈判的起因。业主们希望华润能按照当初的宣传整改，或者是退房。华润如果整改的话，会大幅增加成本，本来利润已经被严重压缩了；退房，在当下的这个政策背景下，开发商的销售难度比较大，而且销售价格也无法提高，华润也不接受。所以今天的谈判结果也是不尽人意。
无独有偶,今年以来碧桂园、万达和万科的房子因质量问题也引起了大量的投诉。
这说明房子质量问题，已经蔓延到了全国知名开放商身上了，而且不是个别开放商的事情了。由于各地严格执行的各种“限购、限贷、限售、限价、限租、限商” 等的调控政策，整个房地产市场，尤其是具有代表性的一、二线城市迅速冷却下来了。最要命的是开发商失去了定价权，无利可图，或利润太低，为了寻求平衡，不得不采用偷工减料的做法降低成本，这就造成了建筑质量严重缩水。
没有足够的利润做支撑，能省则省的主导思想，开发商怎么能做出精品呢？买房人应该明白付的是白菜的价格不可能买的黄金的，一分钱一分货。限价看似买房人受益了，但从长期看
真正受损的是买房人。这不利于社会的稳定发展。
⑷ 新力地产的房子和物业怎么样
我住在南昌帝泊湾5年多了，新力物业很不错，小区环境绿化在这边是很出名的，大草坪效果非常好，有问题也及时解决，要自己亲身体验吧，不要人云亦云。
⑸ 四川品润房地产开发有限公司怎么样
四川品润房地产开发有限公司是2013-07-11注册成立的有限责任公司(自然人投资专或控股)，注册地址位于江油属市中坝镇大河街红鹰小区4栋1-4号。
四川品润房地产开发有限公司的统一社会信用代码/注册号是91510781071448734N，企业法人陈坚俤，目前企业处于开业状态。
四川品润房地产开发有限公司的经营范围是：房地产开发、销售，物业服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
四川品润房地产开发有限公司对外投资1家公司，具有0处分支机构。
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