长沙龙湖地产公寓产品有哪些

『壹』 龙湖集团的四大业务分别是什么

现在，在上海虹桥商务中心建立的龙湖天街，后期潜力很大。旁边是国家会展中心和虹桥交通枢纽。

『贰』 长沙卓越中寰的公寓和龙湖铂金岛的公寓哪个好

湖南省，长沙市，雨花区的管辖范围
之内的卓越中寰的公寓丶龙湖铂金岛的
公寓两个都是很好，市民们是根据各自
的家里综合原因进行选购的。

『叁』 龙湖光年这个项目怎么样现在在售什么产品

这个盘在沙坪坝还是挺火的，高铁+地铁，人流量还是挺大的，还修的有写字楼和公寓，上班的人以后就多起来了，升值空间还是挺大的

『肆』 2019年长沙在售复式公寓有哪些

其实不是很多了，复式公寓的需求量很大，所以就不多

『伍』 长沙公寓有什么值得投资入手的公寓

碧桂园的城市之光吧，位置可以，价格合适，性价比回报率比较高。要么就选泊富国际广场，绝对的位置就是绝对的优势。

『陆』 映客龙湖·璟翠公馆的公寓大家有去看过吗，想买洋湖那边的公寓，有推荐的楼盘吗

可以考虑的，周边有地铁很方便，宜家开业了去那边也很好，未来人流量会越来越大，很看好那个地方

『柒』 长沙龙湖新壹城周围的配套设施有哪些

周围的配套设施还是挺好的，长沙龙湖新壹城的配套一应俱全，周围的商业、交通、公园、医院、学校都有。

『捌』 中国比较著名的长租品牌公寓有哪些

1、泊寓：

万科旗下长租公寓品牌，致力于提供高品质居住空间与创意时尚生活，较早推出长租公寓的房地产企业

“泊寓”，有态度的城市青年家。泊寓是为青年群体，提供优质租住空间及一体化社区服务的长租公寓品牌，支持线上线下平台，线上预约看房。

2、魔方公寓Mofang：

魔方生活服务集团是中国知名的连锁长租公寓运营商。魔方集团以多款公寓产品切入租赁领域的各个细分市场，以综合运营能力为精英人士、白领、企业基层员工提供安全、便捷、 舒适、友好的租住解决方案，通过“聚焦租住本质”的产品及系列增值服务业务，打造以公寓为核心的生活服务平台，构建新租住生态圈。

3、自如ziroom：

自如是一家提供品质居住产品与生活服务的科技独角兽公司，成立于2011年10月18日，业务涉及国内外十几余座城市。是受人喜爱和尊重的长租公寓品牌及青年居住社区，服务近300万租客。

自如旗下拥有自如友家、自如整租、业主直租、自如豪宅、自如寓、自如驿、自如ZSPACE等产品，为用户提供保洁、搬家、维修等服务。

4、冠寓：

冠寓是龙湖集团包含地产开发、商业运营、智慧服务在内的四大主航道业务之一，面向新世代人群租住生活形态及消费升级需求推出的集中式长租公寓品牌，将“住、商、办公、社交、服务”生态化联动一体，贯通整个城市的生活资源为租住人群所用，为年轻人这一城市的中坚力量创造更加优质的生活体验。

5、窝趣：

铂涛集团旗下青年公寓品牌，专注于为都市青年提供集舒适的居住环境/社交活动/互联网+服务为一体的生活体验，窝趣以“连接美好体验”为愿景，通过创建、投资、合作等形式，连接酒店、咖啡、共享办公、艺术公益平台等领域中具有独特性的品牌，为消费者构建一个丰富多彩的体验生活圈。

『玖』 长沙loft公寓，哪些楼盘是比较有代表性的值得入手的

商住房的优势：
一、不限购
商住房较大优势就是不限购，这点是很多消费者选择它的理由。在限购城市的购房者无需考虑自身的购房资格，同时商住房也不占用购房名额，不受首套房约束。
二、面积小总价低
商住房的单价往往并不便宜，甚至有时还比同项目的单价略高，但由于单套面积较小，总价会低很多，非常适合刚工作不久的年轻人用于过渡居住。
三、作用灵活
商住房户型设计相对灵活，装修时改造设计空间很大，加上居住办公均可，后期无论是出售还是出租市场都更宽。
四、地段便利
和购买住宅相比，选择商住房往往能用相同或更低的价格购买一套区域位置更好的房产，由于地段和配套优势，商住房出行相对便利，升值空间也比较理想。
商住房的缺点：
一、 产权年限
商住房的产权一般只有40年或50年，而且使用权期满后，“非住宅建设用地土地使用权”，不能自动续期。所以相对于普通住宅，商住两用房的隐性成本其实很高。
二、不能落户
对于急需买房落户的群体来说，商住房也不适合考虑，大部分的商住房都无法迁入户口，对于家中有学龄儿童的家庭，无论购买的房产离学校多近，都无法享受就近入学。
三、生活成本高
大多数商住房的水电都是商用标准，而且物业费招收也远高于住宅项目，如果是一大家子入住，多出来的生活成本一定要提前计算。
四：居住体验
住宅多为板楼，而商住房多数以塔楼为主，相比通风和采光条件都略有不足，另一方面，由于“商”“住”混合，人员比较复杂。
五：贷款受限
商住房无法享受普通商品住宅的税费优惠，首付需50%左右，且贷款期限较高为10年，贷款利率为普通住宅的1.1倍，不能申请公积金贷款。

『拾』 龙湖地产在长沙开发的项目是

龙湖生态来体育公园。源
龙湖生态体育公园及休闲生活区建设项目总投资72045万美元。该项目位于望城区月亮岛街道，四至范围为银星路以南，谷山森林公园以北，黄金大道以东，新地东方明珠项目以西。其中，体育主题公园集球类场馆、游泳馆、市民广场、室外健身和高档会所于一体，主要建设游泳馆、网球场、篮球场、羽毛球馆、乒乓球馆、足球场、攀岩、高档会所等经营性项目，同时配套建设对外开放的自行车道、登山道、市民广场、儿童游乐场，以及部分网球、篮球、羽毛球等球类设施的公益性项目。而商住用地主要开发谷山片区高端房地产及其配套设施。项目总投资约45亿元，其中一期投资约20亿元。目前已协调该项目一期用地400余亩即将挂牌。