房地产保证金入什么科目

1. 保证金记入什么科目

保证金可以记录到其他应收款项目中，具体的分录如下：

1、若为收到对方保证金，确认为负债，计入其他应付款。分录如下：

借：银行存款

贷：其他应付款-保证金

2、若为付给对方保证金，确认为资产，计入其他应收款，分录如下：

借：其他应收款-保证金

贷：银行存款

(1)房地产保证金入什么科目扩展阅读

企业发生各种应付、暂收或退回有关款项时，借记“银行存款”、“管理费用”等账户，贷记“其他应付款”账户；支付有关款项时，借记“其他应付款”账户，贷记“银行存款”等科目。

企业采用售后回购方式融入资金的，应按实际收到的金额，借记“银行存款”科目，贷记本科目。回购价格与原销售价格之间的差额，应在售后回购期间内按期计提利息费用，借记“财务费用”科目，贷记本科目。按照合同约定购回该项商品等时，应按实际支付的金额，借记本科目，贷记“银行存款”科目。

其他应付款核算的内容通常包括以下几个方面：

1、租金，如应付经营租入固定资产或包装物的租金；存入保证金，包括商品质量保证金、招标保证金、经销商保证金、股权转让保证金、收入包装物押金等；

2、预提费用，如预提广告费、运输费、管理费、销售折让等费用支出；

3、职工统筹退休金、离职补偿金、员工持股计划等；

4、借款或投资款，如欠股东或者关联方的借款等；

5、其他单位或个人暂垫款；其他应付、暂收款项等等。

从其他应付款的核算内容上来看，这个科目算得上是一个被剩下的、具有兜底性质的科目，它反映的是企业期末应付尚未支付的金额，属于一项负债。

2. 房地产的开发保证金计入什么科目

保证金计入“其他应收款”会计科目，
借：其他应收款，
贷：现金或银行存款，
如果是现金付款，现金日记帐上对方科目为其他应收款，同时在贷方计入相应的付款金额。

3. 请问保证金是入什么科目的

我方付保证金的时候，借：其他应收款——保证金，贷：银行存款，还的时候，借：银行存款贷：其他应收款；

4. 保证金类"会计科目"怎么做

保证复金分为公司应收回和应制退回两种。

1、公司应该收回的保证金，列入其他应收款中。会计分录如下：

借：其他应收款——XX公司

贷：银行存款

退还保证金时：

借：银行存款

贷：其他应收款——XX公司

2、公司应该退回的保证金，列入其他应付款中。会计分录如下：

借：银行存款

贷：其他应付款——XX公司

退还保证金时：

借：其他应付款——XX公司

贷：银行存款

5. 收取的保证金该做什么会计科目

1、如果单位属于支付合同保证金的单位

（1）以前支付时

借：其他应收款--合同保回证金 150万

贷：银行存款 150万

（2）现在答收回100万时

借：银行存款 100万

贷：其他应收款--合同保证金 100万

2、如果单位属于收取合同保证金的单位

（1）按实际收到保证金入账

借：银行存款 100万

贷：其他应付款--合同保证金 100万

(5)房地产保证金入什么科目扩展阅读：

对于公司收的保证金用，小编认为应该是不需要交税的。

一般收取的保证金是不需要缴纳企业所得税与增值税的：

保证金一般是通过“其他应付款”科目单独核算，

1、借：其他应收款--存出保证金

贷：银行存款

2、借：其他货币资金---存出保证金

贷：银行存款

6. 房地产开发企业保证金会计科目

房地产开发来企业保证源金的具体会计账务处理如下：（1）先在银行开一个保证金账户。
（2）按揭贷款时
借：银行存款--一般账户或基本户
借：银行存款--保证金户（按贷款额比例存入）
贷：预收账款
（3）办理房产证并在银行做抵押后，可以将保证金户存款转入一般账户或基本户，也可以继续保留保证金账户。

7. 保证金应记入哪个会计科目

借
其他应收款
贷
现金/银行存款
如果是现金付款，现金日记帐上对方科目为其他应收款，同时在贷方计入相应的付款金额。

8. 存入保证金属于什么科目

1.信用证保证金是指采用信用证结算方式的企业为取得信用证而按规定存入回银行信用证保证答金专户的款项。企业为取得信用证按规定存入银行的保证金。
2.
期货市场，交易者只需按期货合约价格的一定比率交纳少量资金作为履行期货合约的财力担保，便可参与期货合约的买卖，这种资金就是期货保证金
简单说就是：做同样大的交易,保证金比例越低,你这笔交易用付的钱越少.比如你做100万的交易,10％保证金你交10万块钱保证金就能做这笔交易.然而,赢利10％则是按照100万的10％来算,也就是10万.
3.二者支付是都在“其他货币资金”科目核算，都是属于“货币资金”。

9. 房地产企业 给住房和城乡建设局交的工程付款保证金计入什么科目

其他应付款

10. 购地保证金计入什么会计科目

购地保证金属于暂付款，可记入其他应收款科目
借：其他应收款---xxx
贷：银回行存款
摘要：购地保答证金
土地摘牌时，可以转为购地款或交全购地款后退回保证金

扩展阅读：
其他应收款，是企业应收款项的另一重要组成部分。其他应收款科目核算企业除买入返售金融资产、应收票据、应收账款、预付账款、应收股利、应收利息、应收代位追偿款、应收分保账款、应收分保合同准其他应收款备金、长期应收款等以外的其他各种应收及暂付款项。 其他应收款通常包括暂付款，是指企业在商品交易业务以外发生的各种应收、暂付款项。
其他应收款主要包括：
应收的各种赔款、罚款。如因企业财产等遭受意外损失而应向有关保险公司收取的赔款等；
2.应收出租包装物租金；
3.应向职工收取的各种垫付款项，如为职工垫付的水电费、应由职工负担的医药费、房租费等；
4.存出保证金，如租入包装物支付的押金；
5.其他各种应收、暂付款项。