哪些大佬退出房地产

① 为何王石冯仑等房地产大佬都建议卖掉多余房产

因为在未来房子已经不适合搞投机而是居民的刚需品。地产大佬王石和冯仑都纷纷表示不再搞房地产而且大有建议把手头的多余房子尽快套现，因为后面持有房产是固定的了，已经没有取巧的可能性了。

国内经济上行压力大，个地方也经常对当地房价有着新的调控政策，所以持有房产来对抗通货膨胀已经不适合了。在经常变化的调控政策调控下，房价不会再涨，但是同时也不会大跌，所以在这种情况下，房产已经不适合来对冲通货膨胀，反而更适合给居民拿来当作刚需，这在一方面也是更好的控制房子，将房子变得更适合普通居民所需。所以手头有多的房产，还是尽快变现去投资其他产品吧。

② 除了苏宁云商之外，还有哪些互联网大佬跨界房地产市场

苏宁易购正式收购了万达百货下属的37家百货门店，除了苏宁之外，诸如阿回里巴巴等答互联网大佬，也入局房地产领域。
阿里瞄准租房市场：自支付宝租房业务正式上线，上海、北京、深圳、杭州等8个城市率先启用支付宝信用租房，阿里的“智慧住房租赁平台”将在住建部12个试点城市里复制。
去年11月5日，小米华润联合体以26.57亿元在北京拿地。此前曾连续三年五次放言不做房地产的雷军，又一次实打实地拿了块地。此次小米首度以竞买土地的形式试水房地产市场，携手华润置地耗资26.57亿元拿下北京昌平区的一个公建混合住宅项目地块。
京东豪掷27亿购买北京首都创业公司旗下，包含了客房，餐饮，购物，娱乐，写字楼，酒店一共有18层建筑的翠宫饭店；阿里未来有望接盘世界之花。

③ 央企退出房地产业务的78家名单

昨天（其实是指18日）下午，国资委召开新闻发布会，公布了央企地产业务的具体情况。国资委表示，除16家以房地产为主业的中央企业外，还有78户不以房地产为主业
的中央企业正在加快进行调整重组，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。
可以肯定的是，国资委下属的127家央企中，除掉以“房地产开发与经营”为主业的16家，尚有大约70%的企业涉足房地产市场，也就是上述被国
资委“勒令退出”的那78家央企。大量央企从去年后半年开始大举进入房地产市场、争当“地王”，进而推高地价、楼价是不争的事实。

据可查的资料显示，2009年，中央企业房地产业务销售收入为2209亿元，约占全国商品房销售收入的5%；房屋销售面积为2807万平方米，
约占全国商品房销售面积的3%。5%和3%的比例虽小，造成的影响却不容小看。一是央企争地行为本身就是一种反面导向。在土地拍卖中，央企凭借雄厚实力争
夺稀缺土地资源，屡当“地王”，既有钱又大胆，令其他企业“望尘莫及”，造成的结果是一再推高地价，以致推高房价。在争夺过程中，最终出现的土地价格往往
是背离市场规律的，也是非理性的。央企在房地产市场中的利润和销售面积，看似比例很小，潜在的负面引导作用却是巨大的。

其次，无论是2209亿元的销售收入，还是约5%的销售面积比例，份额虽然不大，但这个数字的“含金量”却很高。因为，央企出击“抢”到的土
地，大量位于核心城市、一线城市，而大量民企在央企的“拿地挤压”之下，已被迫退居二三线城市。因此，不排除北京、上海等一线城市地价房价的飙升，与央企
大量介入和争夺有密不可分的关系。

从以上分析可以看出，国资委及时出台调控手段，“禁止”78家央企进入房地产市场，无疑是符合民意的，也是符合当前调控房地产市场的决策方向
的。随着大量央企从房地产市场“淡出”，被热炒的房地产市场有望“降温”，不合理的涨价势头有望得到遏制。当然，最终能否真正实现对房价的有效调控，让房
价平稳下来，还取决于国家有关方面的决心，更取决于有没有过硬的调控手段。不仅要打好针对“央企地王”的第一拳，还要打好税收、金融等多方面的“组合拳”。

④ 被要求退出房地产业的央企名单

序号 企业(集团)名称 序号 企业(集团)名称
1 中国核工业集团公司 65 中国中钢集团公司
2 中国核工业建设集团公司 66 中国冶金科工集团有限公司
3 中国航天科技集团公司 67 中国钢研科技集团公司
4 中国航天科工集团公司 68 中国化工集团公司
5 中国航空工业集团公司 69 中国化学工程集团公司
6 中国船舶工业集团公司 70 中国轻工集团公司
7 中国船舶重工集团公司 71 中国工艺（集团）公司
8 中国兵器工业集团公司 72 中国盐业总公司
9 中国兵器装备集团公司 73 华诚投资管理有限公司
10 中国电子科技集团公司 74 中国恒天集团公司
11 中国石油天然气集团公司 75 中国中材集团公司
12 中国石油化工集团公司 76 中国建筑材料集团有限公司
13 中国海洋石油总公司 77 中国有色矿业集团有限公司
14 国家电网公司 78 北京有色金属研究总院
15 中国南方电网有限责任公司 79 北京矿冶研究总院
16 中国华能集团公司 80 中国国际技术智力合作公司
17 中国大唐集团公司 81 中国房地产开发集团公司
18 中国华电集团公司 82 中国建筑科学研究院
19 中国国电集团公司 83 中国北方机车车辆工业集团公司
20 中国电力投资集团公司 84 中国南方机车车辆工业集团公司
21 中国长江三峡集团公司 85 中国铁路通信信号集团公司
22 神华集团有限责任公司 86 中国铁路工程总公司
23 中国电信集团公司 87 中国铁道建筑总公司
24 中国联合网络通信集团有限公司 88 中国交通建设集团有限公司
25 中国移动通信集团公司 89 中国普天信息产业集团公司
26 中国电子信息产业集团有限公司 90 电信科学技术研究院
27 中国第一汽车集团公司 91 中国农业发展集团总公司
28 东风汽车公司 92 中国中纺集团公司
29 中国第一重型机械集团公司 93 中国外运长航集团有限公司
30 中国第二重型机械集团公司 94 中国丝绸进出口总公司
31 哈尔滨电气集团公司 95 中国出国人员服务总公司
32 中国东方电气集团有限公司 96 中国林业集团公司
33 鞍山钢铁集团公司 97 中国医药集团总公司
34 宝钢集团有限公司 98 中国国旅集团有限公司
35 武汉钢铁（集团）公司 99 中国保利集团公司
36 中国铝业公司 100 中国新时代控股（集团）公司
37 中国远洋运输（集团）总公司 101 珠海振戎公司
38 中国海运（集团）总公司 102 中国建筑设计研究院
39 中国航空集团公司 103 中国冶金地质总局
40 中国东方航空集团公司 104 中国煤炭地质总局
41 中国南方航空集团公司 105 新兴铸管集团有限公司
42 中国中化集团公司 106 中国民航信息集团公司
43 中粮集团有限公司 107 中国航空油料集团公司
44 中国五矿集团公司 108 中国航空器材集团公司
45 中国通用技术（集团）控股有限责任公司 109 中国电力工程顾问集团公司
46 中国建筑工程总公司 110 中国水电工程顾问集团公司
47 中国储备粮管理总公司 111 中国水利水电建设集团公司
48 国家开发投资公司 112 中国黄金集团公司
49 招商局集团有限公司 113 中国储备棉管理总公司
50 华润（集团）有限公司 114 中国印刷集团公司
51 中国港中旅集团公司[香港中旅（集团）有限公司] 115 攀枝花钢铁（集团）公司
52 国家核电技术有限公司 116 中国乐凯胶片集团公司
53 中国商用飞机有限责任公司 117 中国广东核电集团有限公司
54 中国节能投资公司 118 上海船舶运输科学研究所
55 中国高新投资集团公司 119 中国华录集团有限公司
56 中国国际工程咨询公司 120 上海贝尔股份有限公司
57 中商企业集团公司 121 彩虹集团公司
58 中国华孚贸易发展集团公司 122 武汉邮电科学研究院
59 中国诚通控股集团有限公司 123 上海医药工业研究院
60 中国华星集团公司 124 华侨城集团公司
61 中国中煤能源集团公司 125 南光（集团）有限公司
62 中国煤炭科工集团有限公司 126 中国西电集团公司
63 中国机械工业集团有限公司 127 中国葛洲坝集团公司
64 机械科学研究总院 128 中国铁路物资总公司

⑤ 除了许家印外，中国房地产的开发大佬还有哪些

除了许家印以外，还有张玉良也是比较厉害的地产大佬。 张玉良是上海绿地集团董事长，绿地集团如今的发展是非常不错的，特备是在海外市场都有不少的楼盘建设。当年主要领导人出国考察的时候，在地产领域中就有张玉良的身影。

还有金地集团的凌克，雅居乐的创始人陈卓林、万科老板王石、碧桂园创始人杨国强都是非常厉害的人物。这些地产公司的名字也都是我们在生活中，经常能够看见的，甚至还有不少的人已经购买了他们的房子。

不过，许家印和张玉良的这样的地产大佬，还是排名靠前的，毕竟他们都是养着足球队的人。

⑥ 房地产企业为何退出房地产市场

房地产大佬们的消息是很灵通的，如果出现大面积的退出市场，只能说明一个问题：回上头的政策答出现了历史性的转变！将导致房地产业不再是暴利行业，甚至房地产业会成为很多企业的坟场。

现在的存量房产已经大大过剩的情况下，房地产行业的暴利将一去不复返。

⑦ 李嘉诚王健林相继退出地产，背后原因是什么

在中国房地产的舞台上，李嘉诚和王健林应该是第一个进入这个行业的人，他们都在这个行业做了一些事情。他们两人都曾是中国最富有的人，也都是富豪榜上的永久人物，他们创办的企业在中国很有名，他们的许多做法在房地产行业也非常有争议。毕竟，这些大佬在中国房地产市场经验丰富。

王健林为何要抛售房地产。

首先，随着国内电子商务的日益激烈和同质化，商业地产圈并没有很好地融合。即使在商业地产项目完成后，企业也应该考虑招商引资的问题。如今，招商越来越难，商业地产消耗了万达大量的资金。王健林和万达已经到了转型的阶段。

再者说，经过近几年万达的疯狂扩张，王健林开始意识到万达沉重的资产运营负担过于沉重。显然，对于今天的万达来说，轻资产运营更为合适。如何减轻集团债务是万达首先考虑的问题。然后，只有手头上的酒店物业才会出售。万达未来的主要方向是尽快撤出资金，转向轻资产。

⑧ 退出房地产业的78家央企名单

来源：国务院国有资产监督管理委员会网站

序号 企业(集团)名称 序号 企业(集团)名称
1 中国核工业集团公司 65 中国中钢集团公司
2 中国核工业建设集团公司 66 中国冶金科工集团有限公司
3 中国航天科技集团公司 67 中国钢研科技集团公司
4 中国航天科工集团公司 68 中国化工集团公司
5 中国航空工业集团公司 69 中国化学工程集团公司
6 中国船舶工业集团公司 70 中国轻工集团公司
7 中国船舶重工集团公司 71 中国工艺（集团）公司
8 中国兵器工业集团公司 72 中国盐业总公司
9 中国兵器装备集团公司 73 华诚投资管理有限公司
10 中国电子科技集团公司 74 中国恒天集团公司
11 中国石油天然气集团公司 75 中国中材集团公司
12 中国石油化工集团公司 76 中国建筑材料集团有限公司
13 中国海洋石油总公司 77 中国有色矿业集团有限公司
14 国家电网公司 78 北京有色金属研究总院
15 中国南方电网有限责任公司 79 北京矿冶研究总院
16 中国华能集团公司 80 中国国际技术智力合作公司
17 中国大唐集团公司 81 中国房地产开发集团公司
18 中国华电集团公司 82 中国建筑科学研究院
19 中国国电集团公司 83 中国北方机车车辆工业集团公司
20 中国电力投资集团公司 84 中国南方机车车辆工业集团公司
21 中国长江三峡集团公司 85 中国铁路通信信号集团公司
22 神华集团有限责任公司 86 中国铁路工程总公司
23 中国电信集团公司 87 中国铁道建筑总公司
24 中国联合网络通信集团有限公司 88 中国交通建设集团有限公司
25 中国移动通信集团公司 89 中国普天信息产业集团公司
26 中国电子信息产业集团有限公司 90 电信科学技术研究院
27 中国第一汽车集团公司 91 中国农业发展集团总公司
28 东风汽车公司 92 中国中纺集团公司
29 中国第一重型机械集团公司 93 中国外运长航集团有限公司
30 中国第二重型机械集团公司 94 中国丝绸进出口总公司
31 哈尔滨电气集团公司 95 中国出国人员服务总公司
32 中国东方电气集团有限公司 96 中国林业集团公司
33 鞍山钢铁集团公司 97 中国医药集团总公司
34 宝钢集团有限公司 98 中国国旅集团有限公司
35 武汉钢铁（集团）公司 99 中国保利集团公司
36 中国铝业公司 100 中国新时代控股（集团）公司
37 中国远洋运输（集团）总公司 101 珠海振戎公司
38 中国海运（集团）总公司 102 中国建筑设计研究院
39 中国航空集团公司 103 中国冶金地质总局
40 中国东方航空集团公司 104 中国煤炭地质总局
41 中国南方航空集团公司 105 新兴铸管集团有限公司
42 中国中化集团公司 106 中国民航信息集团公司
43 中粮集团有限公司 107 中国航空油料集团公司
44 中国五矿集团公司 108 中国航空器材集团公司
45 中国通用技术（集团）控股有限责任公司 109 中国电力工程顾问集团公司
46 中国建筑工程总公司 110 中国水电工程顾问集团公司
47 中国储备粮管理总公司 111 中国水利水电建设集团公司
48 国家开发投资公司 112 中国黄金集团公司
49 招商局集团有限公司 113 中国储备棉管理总公司
50 华润（集团）有限公司 114 中国印刷集团公司
51 中国港中旅集团公司[香港中旅（集团）有限公司] 115 攀枝花钢铁（集团）公司
52 国家核电技术有限公司 116 中国乐凯胶片集团公司
53 中国商用飞机有限责任公司 117 中国广东核电集团有限公司
54 中国节能投资公司 118 上海船舶运输科学研究所
55 中国高新投资集团公司 119 中国华录集团有限公司
56 中国国际工程咨询公司 120 上海贝尔股份有限公司
57 中商企业集团公司 121 彩虹集团公司
58 中国华孚贸易发展集团公司 122 武汉邮电科学研究院
59 中国诚通控股集团有限公司 123 上海医药工业研究院
60 中国华星集团公司 124 华侨城集团公司
61 中国中煤能源集团公司 125 南光（集团）有限公司
62 中国煤炭科工集团有限公司 126 中国西电集团公司
63 中国机械工业集团有限公司 127 中国葛洲坝集团公司
64 机械科学研究总院 128 中国铁路物资总公司