① 项目未结转的房地产开发企业的利润表如何编制可否为空
如果没有收入复、税金、期制间费用的话，房地产开发企业的利润表可以为0（即为空）。这种情况是允许的。
如果是前期开发，招待费是不计入开发成本的，没有招待费是不正常的，所以项目未结转的房地产开发企业的利润表，一般不能为空的。
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不惧恶意采纳刷分
坚持追求真理真知
② 房地产开发成本在报表中如何填列
一、在建开发产品成本表
在建开发产品成本表是反映房地产开发企业或企业所属内部独立核算开发分公司年末在建开发产品的实际开发成本的成本报表，也是年末资产负债表资产方“在建开
发产品”项目的明细报表，用以考核企业年末各项在建开发产品资金占用情况，了解企业各项开发产品的实际开发成本，检查各项开发产品开发成本的构成。
为了反映各项开发产品开发成本的构成，本表应采用棋盘式结构，纵向各行反映年末尚处于在建过程开发产品的类别和项目；横向各栏反映年末各类各项开发产品的开发成本。
在编制本表时，应按开发产品的类别和项目逐行填列。开发产品的类别，一般应分：商品性土地、自用土地、商品房、出租房、周转房、配套设施、代建工程等。在
开发期内尚未确定其具体用途的房屋，均可在商品房一类反映。开发产品的项目，一般应以开发产品成本核算对象为依据。
本表一般应设置项目开工日期、计划开发面积、计划开发总成本、年初开发成本、本年发生开发成本、年末累计开发成本等栏。
“开工日期”栏填列在建开发产品的实际开工日期。
“计划开发面积”栏反映各项开发产品的计划开发面积。土地开发项目为场地面积；房屋等开发项目为建筑面积，根据批准的开发产品开发计划确定的开发面积填列。
“计划开发总成本”栏根据企业制定的有关开发产品成本计划或预算填列。
“年初开发成本”栏根据上年本表“年末累计开发成本”栏数字填列。
“本年发生开发成本”栏所属“土地征用及拆迁补偿费或批租地价”、“前期工程费”、“基础设施费”、“建筑安装工程费”、“配套设施费”、“开发间接费
用”和“合计”各栏，分别反映各项在建开发产品本年实际发生的土地征用及拆迁补偿费或批租地价、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费及应负担的配套设
施费、开发间接费用和开发成本合计，根据技开发产品设置的开发成本明细分类账各成本项目的本年发生额分类分项填列。
“年末累计开发成本”栏反映各项在建开发产品本年年末累计”实际成本，根据按开发产品设置的开发成本明细分类账的年末余额分类分项填列。本栏数字应等干
“年初开发成本”与“本年发生开发成本”合计数之和，本栏合计数应与年末资产负债表资产方“在建开发产品”项目期末数核对相符。
二、已完开发产品成本表
已完开发产品成本表是反映房地产开发企业或企业所属内部独立核算开发分公司在本年度内已完成全部开发过程、并已验收合格的开发产品的实际开发成本的成本报
表。它是用以了解和检查在年度内已完开发产品的成本水平及成本构成情况，考核开发产品成本计划或预算的执行结果。
为了反映各项开发产品开发成本的构成，本表也应采用棋盘式的结构，纵向各行应按开发产品的类别和项目境列，反映当年已经完工的各类、各项开发产品，横向各
栏按开发产品的成本项目和开竣工日期、开发面积、计划成本等设置，反映各项已完开发产品的实际成本及其构成等情况。填列本表的开发产品，应以开发产品成本
核算对象为依据，并只限于本年完成全部开发过程、并已验收合格、合乎设计标准、可以按照合同规定的条件移交购房、用地单位，或委托单位，或者可作商品房对
外销售、出租房对外出租、周转 房周转使用的开发产品。
本表“开工日期”和“竣工日期”栏填列已完工开发产品的实际开工日期和实际竣工日期。
“实际开发面积”栏反映已完工开发产品的实际开发面积，土地开发项目填列场地面积，房屋等开发项目填列建筑面积。
“计划开发成本”栏根据企业制定的有关开发产品成本计划或预算填列。由于现行制度规定开发产品成本只计算开发过程中发生的开发成本，不计算开发产品在经营
过程中发生的包括销售费用、管理费用、财务费用在内的完全成本。因此，表列的开发产品的计划成本的计算口径亦应是开发成本。如果计划、预算成本的计算口径
不是开发成本，包括有项目借款利息等财务费用，则在境列时应加以剔除，以便对比分析。
“实际开发成本”栏所属“土地征用及拆迁补偿费或批租地价”、“前期工程费”、“基础设施费”、“建筑安装工程费”、“配套设施费”、“开发间接费用”和
“合计”各栏，分别反映各项已完工开发产品自开工至完工时为止实际发生的土地征用及拆迁补偿费或批租地价、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、配套
设施费、开发间接费用和开发成本合计。根据已完工开发产品开发成本明细分类账各成本项目的累计发生额及其合计数填列。
③ 房地产公司怎么填利润表才能只交地税，不交国税
房地产企业由来地税管理自，缴纳营业税和企业所得税。但如果是新办企业和话，营业税缴地税，但企业所得税却由国税管理。如果要不向国税缴企业所得税，利润为负当然不缴税，但国税人员也不是傻子，他们可以按照有关规定核查你的利润真实程度。如果真的亏损了，完全可以不缴。但如果是假的，就要按照征管法等税收法规实施处罚。还有一种办法，就是不建账，但不建账税务机关可以实施核定征收企业所得税，也许那样可以少缴一点（如果税务人员不徇情枉法），否则，还真没有一个好办法。仅供参考！
④ 新企业如何填写资产负债表及利润表
资产负债表：
左侧：货币资金：945700
右侧：
流动负债预长期负债为零内
流动资产与资产总额容都是945700
实收资本：1000000
未分配利润：54300
负债和所有者权益：945700
利润表：收入、成本、附加均为零，管理费用中填54300，营业利润、利润总额、净利润都是这个数54300
这样资产负债表和利润表就填完了。
⑤ 房地产企业年度申报表A类，利润总额计算这部分按照利润表的数据填吗（没结转收入），那预收账款该填哪里
房地产开复发企业在纳税申报的时制候（预缴时）不需要填写收入、成本。
你们只需要按毛利率*预收账款-预缴的税款-期间费用等金额直接填入利润总额即可。
由于你们填报的错误，所以税务机关才会要你们把收入和成本列示上来。
⑥ 房地产开发企业根据资产负债表编制利润表
不懂，，利润表和资产负债表的关系只是净利润会体现在资产负债表的未分配利润上，其他是没有关系的。
⑦ 利润表怎么填写 ：房产公司（急）谢谢！
只填收入和费用(成本)，并计算出利润及税金
⑧ 利润表如何填列
利润表表内项目内容包括:
(1)营业收人。“营业收入”项目反映企业当期确认的营业收入金额,
该项目应根据主营业务收入账户和其他业务收入账户期末转入本年利润账户
的余额之和填列。
(2)营业成本。“营业成本”项目反映企业当期确认的营业成本金额,
该项目应根据主营业务成本账户和其他业务成本账户期末转入本年利润账户
的余额之和填列。
(3)营业税金及附加。“营业税金及附加”项目反映企业当期确认的营
业税金及附加的金额,该项目应根据营业税金及附加账户期末转入本年利润
账户的余额填列。
(4)销售费用。“销售费用”项目反映企业当期确认的销售费用的金额,
该项目应根据销售费用账户期末转入本年利润账户的余额填列。
(5)管理费用。“管理费用”项目反映企业当期确认的管理费用的金额,
该项目应根据管理费用账户期末转入本年利润账户的余额填列。
(6)财务费用。“财务费用”项目反映企业当期确认的财务费用(或收
益)净额,该项目应根据财务费用账户期末转入本年利润账户的余额填列,
如果是收益则以“-”号填列。
(7)资产减值损失。“资产减值损失”项目反映企业当期因计提资产减
值准备而确认的损失金额,该项目应根据资产减值损失账户期末转入本年利
润账户的余额填列
(8)公允价值变动净收益。“公允价值变动收益”项目反映企业当期确
认的公允价值变动净收益(或净损失),该项目应根据公允价值变动损益账户
期末转入本年利润账户的余额填列,如为净损失则以“-”号填列。
(9)投资收益。“投资收益”项目反映企业当期确认的净投资收益(或
净损失),该项目应根据投资收益账户期末转入本年利润账户的余额填列,如
为净损失则以“一”号填列。
(10)营业外收入。“营业外收入”项目反映企业当期确认的金额,该项
目应根据营业外收入账户期末转入本年利润账户的余额填列。
⑨ 请问一下：利润表如何填列急急急！！！
利润表是动态数据表，一般以一个会计年度为一周期。如果是以公历年做为一个会计年专度的话属，2012年月度利润表与2011年没有任何联系，2012年1月末利润表上的本月数与本年累计数一致，到了2月，本年累计数等于1月数加上2月数，以此累推。至年末，年末利润表上数据项目为上年数与本年数，上年数既为2011年年末数，本年数既为2012年1--12月累计发生数。
⑩ 房地产开发公司还没有收入，利润表怎么做，是不是就报空表啊
费用还是要填的，像管理费用、财务费用、税金等。本年利润就是负数。
等验收交工的时候再把预售的房款转到经营收入。