国企抛售房地产意味着什么

⑴ 为什么国企要退出房地产

老百姓的偏激揣抄测……国企退出袭对房价有没有直接影响呢？1 国企的钱是母亲的，花的痛快，用的舒心，“地王”生出来管他屁事，他只管花。估计也就是前两天北京的新“地王”被生出来了，祖国母亲一怒，就把部分孩子给结扎了.2 有15家国企是以房地产为生的，不退出房产市场，国家的钱左手倒到右手，不是自己人和自己人斗，地价抬高了不是还是苦了弱势群体，骂了祖国母亲吗，这不是有病吗，反正中国就这么大，就这么多块地皮，在自己家穷折腾什么呢？3 能不能实施呢？？还是只在讨论阶段呢？ 过去爹妈时代——分房子，领导家的子孙都能分到，为了分房子打的头破血流的到处都是，有权利就有腐败了。现在爹妈孩子一块买房子，买完房子大家集体蹲着喝稀饭，连家里的小板凳都卖了。租房子谁和你结婚啊？？？真是有病！我们怎么办呢？要是房子不那么贵，户型再小点，住宅周围的生活交通设施都能跟上，那么大家都能买的起了，而且是一家二口就能买得起，就不用买了爹妈的房子跟自己一块挤了。

⑵ 如果大量炒房者抛售套现，对楼市来说，意味着什么

炒房者大量地炒房套现，对楼市来说，无非会引起三种情况。第一种情况是炒房者的大量炒房套现，会引起房价的高度上涨；其次楼市中就很少出现优质的房源，因为那些优质的房源就掌握在那些炒房者的手里，这样一来房地产市场就不景气；另外大量的炒房套现也会导致相关的房产企业出现问题。

抛房套现的一开始，房价便会下跌。但如果房价下跌的非常严重，这时就会产生一系列的问题，比如好多在房产公司或者中介等公司工作的员工，可能会面临下岗的危机，便失去了生活的来源，生活水平直线下降。

⑶ 最近几年为什么国企都转去做房地产了楼市泡沫什么时候能破灭让俺们这帮80末小青年也能买的起房

你好，作为地产人，稍作解释：）

国企做房地产：无论央企、国企、私企，其经营宗专旨是盈利属，当下，虽然部分房市进入冰冻期，但不可否认，它仍是最具投资价值、最暴利的行业之一。但同时，他的风险系数也很高，但国企由于企业性质，他相对更容易拿到廉价的地，更优先获取贷款批准，更容易获得五证两书，从而相对降低了不少风险。因此，何乐不为？

楼市泡沫：楼市的泡沫破灭与否，本质上在于金融的泡沫存在与否。非银行金融产品的泛滥，人民币的过度超发，通胀率的不断提升，土地出让价的无限递增等，这些根源问题得不到解决，则泡沫亦得不到解决。

房价亲民：土地价格、楼板价格、人工费用等均在不断上升，那房价岂会跌？即便开发商让利，也是有意识的，除非人民币突然升值，否则房价只涨不跌。当然，可以咨询一些保障房和拆迁政策，来缓和这些问题。其余的，只能是等待非常规调控政策的出现。

⑷ 上市公司为何集中抛售房产

上市公司为何集中抛售房产

上市公司为啥突然集中抛售房产呢？市场所担心的问题是，一旦卖完了房产，这些上市公司还能售卖什么资产来提振业绩呢？

⑸ 国企大举进军房地产业的原因是什么，这种情况会导致什么样的结果

1，基于房地产的高增长，带来的超额收益最后吸引；
2，国有企业一般来版说属于银行认可的权优良资产，账面资金相对充裕；
3，房地产作为不动产，是一种很好的投资标的，因为在银行授信体系中，不动产可以用来抵押；
4，国内政府的土地财政，进军，有利于政府的GDP增长。
总结，有收益，有钱，有强金融属性，有地方政府需求。
结果如下：
1，房地产的需求旺盛，必然推高价格；
2，国有企业的资金投入实体的比例下降，造成对实体企业的挤出；
3，暴涨带来人民对房地产的热捧，推动炒房行为；
4，社会层面，房价高企，间接推动人们对基本工资，消费方面的暴涨，引起生活幸福感下降。
5，贫富差距，加大，有可能造成类似香港今天局面。
总结，价高，挤出实体，炒房，幸福感下降，贫富悬殊。

⑹ 国有企业全部退出房地产业意味着什么

意味着可以秀一秀，可以喜一喜，然后FJ升一升。

⑺ 只要国企退出房地产市场，房价落一半都不止。老百姓谁不清楚啊

这是问题的一部分，很多方面决定的因素。房价是控制不下来了，百姓也是责任的源泉之一。

⑻ 大型央企或国企为什么频频抛售房地产资产

什么信号？大型央企或国企频频抛售房地产资产！

今年以来，房企股权转让频现，涉及项目大多处于亏损或高负债状态。据观察，在11月出售的15个地产项目中，有10个处于高负债或亏损状态。如华侨城转让的丰台地王项目，截至10月末，项目公司资产总计95.56亿元，负债则高达98.32亿元；首创置业出售100%股权的四川首创远大公司2017年前三季度净利润亏损6560万元，截至2017年9月30日的总资产5.77亿元，总负债则为5.79亿元。

克而瑞房地产研究中心分析师表示，随着房地产领域宏观调控的不断深入，市场成交持续降温，房企回款难度加大。加之融资政策一直从紧，使得房企的资金来源受到影响，房企减负减压需求大增，大部分主流房地产企业开始主动降低负债率，股权融资需求明显增加。年底冲刺业绩也是一个重要原因。此外，从企业战略层面来看，房企出售一些不符合企业战略发展或不在企业战略覆盖城市的资产，可以达到调整业务结构及布局的目的。

⑼ 万科降薪，潘石屹抛售，融创暂停拿地，恒大降价促销，这些信号意味着什么

2009年3月，万科作为房地产龙头企业发布了2008年全年财务报告。可以说，在2008年房地产市场深度调整之年，万科的答卷还是非常令人满意的。

我们不想分析销售额下降的原因。网上有很多，大家都知道。但我们可以预见，销售下降的前景，市场开始进入“买方市场”，买方群体的“议价能力”开始增强。此外，马太效应意味着“人们认为如果房价下跌，他们会一直观望，这将进一步降低购房欲望”。明年的销售数据可能会进一步下降。

因此，不仅是万科，也不是保利、万科、金地和万达地产，而是整个房地产市场上所有的“卖家”。在今年剩下的两个月里，我们必须找到一种方法来促进销售，刺激全年数据的复苏。如果明年业绩仍然不好，市场的“看跌预期”将继续升温。届时，整个楼市，即使真的处于产业链层面，也将难以让市场消费者购买！

⑽ 让央企退出房地产是什么目的

因为房地产市场太热了，国企大量信贷资金进入房地产市场进一步推动房地产市场投资过热。会出现问题的。所以为了使房地产市场持续稳定健康的发展，必须整顿房地产市场。