Ⅰ 房地产集团统计各项目数据的流程怎么写
房地产开发企业统计报表填报流程
一、企业填报必备资料
(一)企业材料复印件
1.组织结构代码证
2.企业法人营业执照
3.房地产开发企业资质证书
(二)开发项目材料复印件
1.土地转让及招拍挂合同
2.建设项目施工计划申报表
3.建设项目立项批复
4.规划许可证
5.国有土地使用证
6.施工许可证
7.商品房预售许可证
8.建筑工程竣工验收备案表
9.商品房销售合同
10.工程进度单
11.开发成本明细账
二、房地产开发企业主要指标填写规则
(一)房地产开发项目经营情况部分填报
1.指标填报说明
(1)本年完成投资(107)
①本指标为当年累计数,不得填写以前年度发生的数值,本指标计量单位为“万元”。
②本指标由建筑工程、安装工程、设备工器具购置和其他费用四部分构成。由企业的工程及财务部门负责,数据来源于企业工程部门的实际工程形象进度及财务部门的项目实际财务费用支付。
③建筑工程、安装工程、设备购置一般以形成工程实体为准,只发生财务收支或没有用于工程实体的材料和需要安装而未安装的设备,都不能计算投资完成额。其他费用以实际支付为依据计算投资完成额。
④首先,房地产开发企业统计人员应在建立好统计网络基础上,建立工程、财务等部门统计台账,定期分别向工程、财务等涉及部门收集资料;其次,工程部门应依据施工单位上报的房屋建筑、安装工程和土地开发工程的形象进度或工程监理部门上报的形象进度,计算投资完成数额并填写工程部门统计台账上报给企业统计人员;同时,财务部门应根据项目成本核算资料,将项目全过程的实际费用支付情况填写财务部门统计台账上报给企业统计人员;最后,房地产开发企业统计人员应依据工程部门和财务部门统计台账汇总到本年完成投资及其分组当中,填报本年完成投资情况。
(2)土地购置费(114)
①本指标应取自财务部门的财务账,以支付凭证为依据,是财务实际支付的价款,本指标计量单位为“万元”。
Ⅱ 我是新人怎么做房产信息统计表
列个表格然后排行分类内容如:小区名称、物业费、房屋单价、产权等等
Ⅲ 房地产市场运行相关数据统计表 怎么做
哇~很细分市场哦
Ⅳ 谁能帮我发一份房地产行业的科目汇总表
房地抄产开发企业成本核算明细科目汇总--开发成本表,下载地址:
http://wenku..com/view/8cd0d80d581b6bd97f19ea3a.html
Ⅳ 房地产行业台帐怎么做报表
9月30日,央行、银监会联合发布消息表示,在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例由原来的不低于30%调整为不低于25%。同一天,住建部等部门发文称,将全面推行公积金异地贷款。业界认为,两项新政都是为了在经济下行时期,继续刺激楼市,“因为经济下行,短期内对经济有促进作用的就是基建投资和房地产投资。”
受此影响,不实施“限购”的三四线城市房地产市场有望被激活。一方面,首套房首付比例降低后,消费者购房意愿增加;另一方面,公积金异地贷款实行后,在一二线城市工作并缴存公积金的职工,买不起当地的住宅,则可以转往三四线城市购房。而对于一二线城市而言,随着拿地的热度提高,房价也随之上涨,下半年房企提价追逐利润或为常态。
房地产市场政策环境正日益宽松,无论是降息还是降低首付门槛,目的都是为了刺激房地产投资,从而利好国内经济发展。不过,这样的政策利好也将导致房地产市场消费需求提前透支,虽然短期来看,这对于下半年房地产市场是巨大的发展机遇,但是从长期来看,房市消费需求的提前透支,将影响明年以及以后的房地产市场发展。
前瞻产业研究院提供的《2015-2020年中国房地产行业商业模式创新设计与投资前景预测分析报告》显示,2015 年上半年我国商品房销售面积累计同比增长3.9%,而6 月单月成交同比增长16.3%,成交放量明显。政策环境尤其是信贷环境的持续宽松,促使房地产复苏态势加强。今年上半年,15家国内大型房企合计销售额为4791.33亿元,同比上涨幅度达到9.2%,其中有12家房企业绩同比上涨。
不过,上半年利好的局面并未让房企轻松,当前,中国宏观经济已经进入新常态,经济增速还在持续探底。今年上半年全国宏观经济增速为7.0%,经济下行的压力依然存在。在此背景下,房地产市场供过于求现象并未缓解。数据显示,8月末,商品房待售面积66324万平方米,比7月末增加65万平方米,未来去库存依旧是房企工作重点。
Ⅵ 怎么制作房地产销售表格
用表单大师呀,可以建自己想要的销售表单,还可以用表单大师扩展属性功版能可以知道和统计每个销权售人员的业绩。也可以建一个销售人员的客户跟进表单以方便销售人员每次跟进自己的客户,把情况随时登记进去,方便跟进。可以支持手机移动端。
Ⅶ 想要关于房地产行业的的科目汇总表、资产负债表、企业所得税、利润表等
我也没接触过,有房地产会计书卖,你去看看的吧。
Ⅷ Excel 房地产销售统计表怎么制作
序号 客户姓名 栋号 单元 房号 销售面积 销售总价内 销售单价 备案容总价 备案单价 签约总价 签约单价 订购日期 实际签约 付款方式 置业顾问 销售经理 客户来源 备案号 合同编号 签约面积 实测面积 实际总价 差额 约定签约日期 第一次回款 时间 第二次回款 时间 第三次回款 时间 第四次付款 时间 第五次回款 时间 第六次回款 时间 拆迁回款日期 贷款金额 约定下款时间 实际下款金额 实际下款时间 合计回款 未回款 银行 贷款进度 贷款情况 违约天数 违约金额 佣金点数 计佣日期 客户电话 通讯地址 身份证号码 户籍 签约优惠 特批优惠(元) 备注
这个是我在用的excel 基本上的都涵盖了 你可以自己筛选下 删除不必要的