业如房地产开发怎么样

A. 现在做房地产工作怎么样

面对现实，不说大道理,自己的前途，自己来把握
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当我们追求理想时，当然不能忽略了实际问题。
最完美的是能将理想和实际相结合，
找一份你最爱的工作。
当理想和实际有分歧时，你要分三步走。
1）面对现实，只要能得温饱，有了一定的收入，你能从中得到物质的享受
2)
从实际出发，做你不是最喜爱的工作。把不爱做的工作做得“足够好”，然后再说去追逐什么理想。
3）逐步实现理想，做你不是最爱的工作，而在你不爱的工作上拚命，
赚够了钱，解决了吃饭的问题，再去做你最爱的工作。
。。。
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理想与实际是可以兼得的。但是你必须有计划，必须付出，必须执著。
三百六十行，行行出状元，所以不能说什么工作好什么工作不好。
许多做出成就的人其实都是从小事做起，兢兢业业，然后才取得成功的。
一个工作只要你喜欢，而且这个工作又特别适合你，能最大限度地发挥你的长处，
那么，这就是个好工作。我不太赞成找不到工作就不就业的做法。在就业的同时能实现择业当然好，
但是，在就业形势比较严峻的形势下，很难在就业的同时实现择业。
在这种情况下，先就业后择业未必就不是一件好事，在这个过程中你会发现自己积累了好多社会经验，
积累了许多职业技能，而现在企业越来越看中经验。所以先积累经验，
这也有助于你以后找到更为理想的工作。
打工,实践,积蓄,有一定条件后自己发展。
应该说哪一行都不好做，只要努力哪一行都能做好！
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祝你成功！

B. 深圳市安业房地产开发有限公司怎么样

简介：2008年5月,深圳市万泽房地产开发有限公司出资43万元增加安业地产的注册资金，其持股比例按实际出资额从49%相应调整为51%，安业地产于2008年5月16日向深圳市工商行政管理局递交有关变更申请，2008年5月19日经深圳市工商行政管理局核准出具了变更通知书和变更后的营业执照。核准变更项目如下：变更前股东：股东名称 出资额 出资比例深圳市万泽房地产开发有限公司 510万元 49%深圳市保利置业投资有限公司 531万元 51%变更后股东：股东名称 出资额 出资比例深圳市万泽房地产开发有限公司 553万元 51%深圳市保利置业投资有限公司 531万元 49%变更前注册资本（万元）：1041.0000变更后注册资本（万元）：1084变更前实收资本（万元）：1041.0000
法定代表人：王国英
成立时间：2000-09-15
注册资本：1084万人民币
工商注册号：440301102833670
企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）
公司地址：深圳市福田区笋岗西路金源山大厦五层东侧2号房

C. 房地产企业如何确认收入

地产公司的收入确认时间一般以商品房结算，交付客户为时点确认收入。

房子没完工可以确认收入，确认收入以后按照合同结转利润以及计算成本。

房地产属资金密集型行业，投资大。为了筹集资金，房产销售往往采取预售方式，即在商品尚未建造完成时向客户收取价款。由此形成商品交付与收款存在较大时间差异。

一般来说交付的时候，就会有大量住房交付，但是销售的时候是一套一套销售的。这样造成一个结果就是，很长时间没有收入，一有收入就是大额的利润。

其实现在房地产公司也可以把销售收入提前确认，只要把项目公司卖给其他公司就可以了。一个销售额10亿元的项目已经销售完毕，只需要继续建设就可以了。后续建设成本是很容易估计的，比如说合同2亿元，那么我给其他企业2.5亿元。这样就可以了，后续这个就由企业自己负责。

(3)业如房地产开发怎么样扩展阅读：

关于收入确认的原则：

销售商品收入同时满足下列条件的，才能予以确认：

(一)企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方;

(二)企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制;

(三)收入的金额能够可靠地计量;

(四)相关的经济利益很可能流入企业;

(五)相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。

第一点，商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方，房屋价格涨跌都由买房人承担。符合第一点

第二点，其实只是在建房子，但是没有享有管理权，最终管理权还是在业主。

第三点，收入的金额能够可靠地计量，第四点相关的经济利益很可能流入企业。已经全款收到钱了，收入金额可以靠确认，经济利益已经流入。

第五点，相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。一般房地产公司都签的总包合同，在项目施工的初期可以预算出一个成本。工程施工企业也是根据成本预算确认收入和成本的，那么房地产企业更可以了。

网络-确认收入

D. 房地产业是一个怎么样的行业

如果我们把所有构成GDP的因素都比作学生，而把整个GDP比作一个学校的话，那么，在中国改革开发以来的市场经济这所学校里，房地产班是毫无疑问是GDP明星班之一，而且是属于后起之秀的大班，因为它的贡献占有中国GDP比重的10%。有数据显示：仅在2003年，全国完成房地产开发投资10154亿元，当年全世界生产的15亿吨水泥中，有8.2亿吨倾泻在中国。
房地产业努力秉承了一个中心(人者有其居)、两个基本点(私有财产权、城市化)、四项基本原则(产业政策、开发资金、供求关系、产品品质)，并在很大程度上认同了学生的个性发挥。它的学生和学生们的作品遍及中国城乡，直接涉及的行业有37个，而表面上没有关联的更多行业都被房地产班及其学生影响，直接购买其作品的是亿万中国人。房地产班的影响力是如此强大。
俗话说“国有国法、校有校规、班有班纪”，创远作为这个明星大班的一员，我们毫无疑问需要深刻领悟国家产业政策。2005年对于房地产来说，前所未有地处于国家宏观调控的风尖浪口，几乎是“言必称房地产调控”，面对频频发出的国家调控政策，随时都有可能错误地解读。我们需要异常审慎地来关注国家调控政策对我们公司的影响。在遵守政策的前提下，我们必须站在战略的高度来规划企业未来的发展之路，了解我们所处的长沙房地产市场的即时变化，把握我们所服务的客户心态，真正贯彻以满足客户需求为目标和宗旨。

E. 房地产行业前景怎样

可以肯定的说，房地产产业是经久不衰的。试想，国民拥有的最大财富专是什么，是房产属；国家拥有的最大财富是什么，也是土地和房产。试问，当国民和国家的利益都一致的时候，这个产业你认为会黯淡吗？做个假设，如果房地产萧条，那是一个怎么样的景象。有多少行业受影响，钢铁，水泥，设计，各类建材，装潢材料，有多少人受影响，房地产接纳的劳动力是比制造业还要多的，房地产萧条大量的人失业，社会治安又会成为问题，国家都会动荡。所以当地产的稳定就是国家稳定的基础。日本房地产萧条的时候，立马进入经济后退的十年，是中国的大发展才终止其势头。而如今的中国人口规模是日本的十倍，房地产规模也是数倍，而且已经没有能将中国从倒退拉出来的国家了，所以我们只有持续发展。小的波动也是为了大的发展。 既然前景很好。那么不管是你从事什么有关地产的工作，都是可以的。开发商可以，承建商也可以，中介经纪人也可以，房屋销售业可以，卖建材等等之类都是有前途的。至少不会有大的后退吧。

F. 中国房地产行业发展的前景怎么样

发展前景:房地产开发未来10年，我国房地产行业将进一步加快转型发展，一些中小房企将被淘汰出局，市场集中度将进一步提高。

在激烈的竞争中，更多房企将在品牌、资金、技术产品研发、项目管控等方面逐步形成自己的核心竞争力，开发出质量好、品质佳、低成本、节能低碳型的商品房，房地产业将持续稳定地向前发展。

房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。

房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。

地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。

随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。

房地产业是指；是以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。

主要包括；土地开发、房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让、房屋所有权的买卖、租赁、房地产的抵押贷款，以及由此形成的房地产市场。在实际生活中，人们习惯于上将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业。

G. 如何快速进去房地产开发行业

先去找家房地产开发公司策划部或者前期部，呆一两年，否则很难有速成的办法

H. 房地产企业如何确定营业收入

交了订金是预收账款，不是营业收入，签订了购房合同，并且交了首付，申请了银行贷款，但未到账，此种类型是营业收入。

地产公司的收入确认时间一般以商品房结算，交付客户为时点确认收入。房子没完工可以确认收入，确认收入以后按照合同结转利润以及计算成本。

房地产属资金密集型行业，投资大。为了筹集资金，房产销售往往采取预售方式，即在商品尚未建造完成时向客户收取价款。由此形成商品交付与收款存在较大时间差异。

一般来说交付的时候，就会有大量住房交付，但是销售的时候是一套一套销售的。这样造成一个结果就是，很长时间没有收入，一有收入就是大额的利润。

(8)业如房地产开发怎么样扩展阅读：

营业收入包括主营业务收入和其他业务收入。主营业务收入是指企业经常性的、主要业务所产生的收入。如制造业的销售产品、半成品和提供工业性劳务作业的收入；

商品流通企业的销售商品收入；旅游服务业的门票收入、客户收入、餐饮收入等。主营业务收入在企业收入中所占的比重较大，它对企业的经济效益有着举足轻重的影响。

其他业务收入，是指除上述各项主营业务收入之外的其他业务收入。包括材料销售、外购商品销售、废旧物资销售、下脚料销售，提供劳务性作业收入，房地产开发收入，咨询收入，担保收入等其他业务收入。其他业务收入在企业收入中所占的比重较小。