如何判断房地产涨跌

『壹』 如何用指标辨别涨跌之

通过MACD、KDJ指标可以基本判定股票短线走势。
一、MACD指标
MACD是Geral Appel于1979年提出的，被称为指数平滑异同移动平均线，是从双移动平均线发展而来的，由快的移动平均线减去慢的移动平均线，MACD的意义和双移动平均线基本相同，但阅读起来更方便。当MACD以大角度变化，表示快的移动平均线和慢的移动平均线的差距非常迅速的拉开，代表了一个市场大趋势的转变。当MACD从负数转向正数，是买的信号。当MACD从正数转向负数，是卖的信号。
经典用法
1、顺势操作---金叉/死叉战法就是追涨杀跌，在多头市场时金叉买入，在空头市场时死叉卖出.
2、逆市操作---顶底背离战法就是逃顶抄底，在顶背离时卖空，在底背离时买多.在一轮多头行情中，价格是创新高后还有新高，均线是完美的多头排列，光看价格和均线似乎上涨行情会没完没了. 然而，当市场情绪完全被当前趋势所感染的时候，市场往往已经运行在第五浪了.这时候上涨空间有限，而下行空间无限. 而用MACD的头肩顶模式(右肩背离)-----------是一帖有效的清醒剂，往往可以提醒投机者行情随时有结束的可能性.
二、KDJ指标
KDJ指标又叫随机指标，是一种相当新颖、实用的技术分析指标，它起先用于期货市场的分析，后被广泛用于股市的中短期趋势分析，是期货和股票市场上最常用的技术分析工具。
随机指标KDJ一般是用于股票分析的统计体系，根据统计学原理，通过一个特定的周期(常为9日、9周等)内出现过的最高价、最低价及最后一个计算周期的收盘价及这三者之间的比例关系，来计算最后一个计算周期的未成熟随机值RSV，然后根据平滑移动平均线的方法来计算K值、D值与J值，并绘成曲线图来研判股票走势。
指标分析
面对变幻莫测的中国股市行情，学会并准确利用相关技术指标进行股票分析就显得很有必要，它可以帮助我们更好地抓住规律，更好地着手操作。今天就给大家从五个方面讲解一下炒股的入门知识关于KDJ指标的分析。
第一个方面，KD指标的背离。在KD处在高位或低位，如果出现与股价走向的背离，则是采取行动的信号。
第二个方面，J指标取值超过100和低于0，都属于价格的非正常区域，大于100为超买，小0为超卖。
第三个方面，KD的取值。KD的统一取值范围是0～100，我们可以将其划分为3个区域：80以上为超买区，20以下为超卖区，其余为徘徊区。但是这里股票投资者需要注意的是这种划分只是一个信号提示，不能完全按这种分析的方法进行操作。
第四个方面，KD指标的交叉。K与D的关系就如同股价与MA的关系一样，也有死亡交叉和黄金交叉的问题。
第五个方面，KD指标曲线的形态。当KD指标在较高或较低的位置形成了头肩形和多重顶(底)时，是采取行动的信号。这里股票投资者同样需要注意的是，这些形态一定要在较高位置或较低位置出现，位置越高或越低，判断越可靠。

『贰』 如何判断涨跌

可以利用技术指标判断涨跌
红色是上涨，绿色是下跌
判断涨跌的效果看图片

『叁』 房地产涨跌的依据是什么

看管理层和开发商怎么炒，实在炒不动了，就暴。

『肆』 请问房地产涨跌相关因素有哪些…

1、国家宏观调控政策，如从买地开始到买房贷款政策到二手房交易回政策都可以影响房答地产涨跌；
2、土地成本，这要看房产开发商与政府的关系，土地成本高，房地肯定涨；
3、其他与房地产建设有涉及的行业的物价成本也会影响到房价；
4、股市行情也会有一定的影响；

『伍』 2017年如何看待房价涨跌

对于这个问题的答案便是“趋稳中无底”。主要原因如下：
1、政府调控层面，意在遏制过快上涨；
2003年以来的历次调控，皆意在遏制过快上涨，而不是降价。本次调控也一样。这也在**经济工作会议中得到了进一步佐证：“既抑制房地产泡沫，又防止大起大落”。
也就是说，本次调控下，热点城市楼市的调控目标是“控房价”和“稳房价”，并不是“降房价”。
大方向来说，只有降价时才有更低的“底”可抄。而在“控”与“稳”之下，哪来的“底”可抄？
2、货币层面，2017年会收紧，但难改宽松的基本面；
中国楼市的发展，中长期看人口，短期看货币。
2017年的货币政策。鉴于美元加息，存在加息压力，但受压于实体经济不振，即使收紧，也会羞羞答答，不是大张旗鼓。因此货币仍会保持紧中偏松的局面。事实上，目前的利率仍是史上低点期。
3、政策红利层面，2017年是一体化落地大年；
根据京津冀协同发展纲要的要求，2017年一体化将取得实质性成效。也就是说，2017年是一体化爆发年或落地年。
现实层面，2017年，一大批一体化政策将落地。
副中心圈层，副中心与北三县一体化规划将出台、北京政府部分部门将东迁通州办公。此外，徐尹路将通车，平谷线、京唐京滨等在开工建设中。
北京新机场圈层，北京新机场圈层中的廊坊西、永清北及固安北等区域与大兴的一体化规划将出台，空港新区规划待出，永清与固安的撤县改区可能落地，动批落地永清北等。此外，S6、廊涿、新机场北高速、地铁新机场线等全面开工。
政策的背后便是房价。
4、房企层面，土地收紧下，惜售心理较重，且不差钱；
房企层面，鉴于环京价值区域新增土地受限、一体化政策释放及2016年大卖而不差钱等原因下，时下环京价值区域的房企惜售心理严重，降价卖房的动力不足。这在燕郊、永清、廊坊西等地皆有体现。
在上述相关因素下，2017年的环京价值区域楼市以稳为主，非核心区域及少数房企降价换现金的可能性有。但大方向上，“稳中增速减缓”才是大概率。
事实胜于雄辩：近期永清某盘放房近40套，最后跑去售楼处的买方达三四百人。最后没有买到房的人，差点砸了售楼处。试想下，如此需求之下，房企降价卖房的概率有多少呢？
如果大方向上不降价，又何来“底”可言、可抄？

如果有底，抄得到吗？
退一步做一个假设命题：如果会降价，以目前环京价值区域的政策红包力度，只会小降，不可能大降。
如果小降，那便有底可抄。但这里有两个问题待解：
A，何处是底？
购房者先得有能力判断，何处是底，否则一切都是白谈。
B，看到底时，买得到房吗？
理论上说，所谓的底便是V型的最低点，上涨的前夜。
殊不知，目前市场层面多少人待币而抢。如果真到“底”了，你会入场，其余很多人也会入场，届时一旦开户上涨行情，你还能买到房吗？
这不是纸上骗人：2016年国庆前有钱抢不到房的事还少吗？多少人在6月底永清某盘8500左右时排卡入场准备抢房，直到现在房价都翻倍了，还未买到房。
如果看到“底”时，但抢不到房，且房价慢降几个月了后，一夜涨回调控前，甚至一夜涨超调控前。那么这种“底”对你又有何价值？
事实上，在此前的文章《长效机制导演楼市变天？“有钱买不到房”将成大北京楼市下一个危机》中，警告，在土地受限、政策红包猛、区域品牌价值已广泛被认可的情况下，下一波上涨后，环京价值区域，“有钱买不到房”将成常态。
因此说，对于明年十九大前调控期内的购房策略，还是一贯的观点：大方向上，调控期内恰恰是买房的最好时机。原因在于：
A，房价偏稳，因此可以慢选；
B，有钱可以买得到；
购房策略上，可采取三种策略：
A，未看到好的楼盘时，一定时期内可持币待购；
B，坚持在价值区域购房，以对抗调控风险；
C，价值区域内，看到合适的楼盘，可以下单。

1：房地产调控从来都是有效的，历史上，只要调控房价肯定是跌的，但总是小跌就开始放松调控，大跌就出台刺激政策，所以对于未来房价不要抱着调整到2018年的预期。

2：动不动预测中国房地产未来一年涨跌如何的都是骗子，因为中国房地产并非完全市场经济，走势非市场化。而且从全国看，实际分化非常明显。一个字涨或者跌，也不代表全国。

3：房地产没有一直涨，当然也没有一直跌，涨是主流，但2-3年必然会出现一次调整，有楼市调控导致的也有市场自发导致的，但的确是跌过。

『陆』 如何开盘判断大盘涨跌

每天都不一样的 尤其是现在 有一天开盘大涨3个点 然后逐步下跌 到收盘跌了不少

选个好股票 就不用关系大盘的涨跌了