蓝润地产首付一成怎么赚钱

❶ 我看中一套房子，首付不够销售说可以做一成首付，就是10万付1万那种，当时没想那么就签了认购，交了定

一般叫定金是无法退还的，要看销售人的善心，具体你可以弄清楚，在用法律保护自己的财产

❷ 做到一成首付有什么条件哦！

嗯，做一层首付条件也很简单的。

❸ 一成首付靠谱吗

一成首付当然是靠谱的，一成首付买车，已经是很普遍的事情了。只不过相对应的一成首付买车的利息会高一点。

❹ 买房 有商贷未结清，有中介说可以8成首付做成5成首付，会花一笔钱

一楼说的不对，不是忽悠你。是看你需要不需要钱，如果需要钱那可以这样搞。再说银行不一定给你批下来

❺ 怎么样才能在房地产中赚钱

房产投资首先要知道里面的潜规则，然后才能谈赚钱，

2010年中国房价会不会跌，还会不会继续涨？中国房价会不会崩盘等等问题，经过多年的暗访和实地调研，笔者走访了数以万计的购房者、房地产商、建筑商、炒房人、卖房人。也亲历了中国楼市的疯狂与恐惧。

今天，笔者特把中国楼市5个级别的炒房黑幕与手段进行全面系统透视，希望能给千千万万渴望安居乐业的人们买房时一点参考、思考，也希望能在2010年反思中国的楼市现状。

一、中国房地产市场5大炒房黑幕与手段之一：低级炒房—菜鸟级炒房。

主要参与人员：家庭主妇、私营业主、房地产销售人员、房地产中介人员，机关企事业单位职员、小白领，离退休老人等。

主要操作手段：赚取简单差价。这类人员利用手中的一点资金付完首付房款买入一套或几套房子后，马上在中介门店挂牌出售转手。卖出去后再继续买、卖。

主要操作揭秘：邹涛在调查中发现，其实这个层次的炒房者是比较“可怜”的一类。这类人员一般资金量不大，一般在8-100万左右，在看到别人通过房子赚钱时也受影响加入。对（宏观）政策和微观市场研究不多，有时会对市场判断失误和对政策的把握不准，属于“菜鸟”级别。

这类人中不贪的赚到了，一些贪的在高位接盘，常常被套。有的从2007年7月一直套到2009年12月才勉强解套。有的没有能熬过，结果断供被法院拍卖，还有一小部分直到今天还没有解套。

炒房时间周期：时间周期基本上是1-24个月的中短炒为主（如被套后则在被动等候着）。

邹涛式投资法给普通自住购房者的应对策略与建议：凡是没有办完房产证就挂牌出售或不满12个月就在中介铺面出售的新房二手房，98%都是投机者在找接盘的傻子。

二、中国式房地产市场5大炒房黑幕与手段之二：初级炒房--高抛低吸炒房。

主要参与人员：家庭主妇、私营业主、房地产销售人员、房地产中介人员、企业白领、银行信贷职员、离退休人员等。

主要操作手段：高抛低吸获取较高利润。这类人员利用充足的时间和精力，时刻有机会在第一线接触、了解市场，有掌握真实信息情况的优势，是第一类炒房者的“升级版”，成功操作一套后至少可以赚到一年甚至几年的工资，因此买卖乐此不彼，有的甚至辞去工作专职炒房。

主要操作揭秘：这类人员一般已经对房地产有一一定的了解，擅长研究分析国家政策，具备了一定的经济方面与房地产方面专业知识，有成功炒作过至少一套以上房子并获利后，开始专门研究炒房。并且会用好金融工具，会与中介公司、房地产商、银行、担保公司等合作，尽量降低首付成本买入后，实施高抛低吸来获利。

炒房时间周期：基本上是1-100天的短炒为主。

邹涛式投资法给普通自住购房者的应对策略与建议：凡是没有办完房产证就挂牌出售或不满12个月就在中介铺面出售的新房二手房，98%都是炒房者在找接盘的傻子。

中国房地产市场5大炒房黑幕与手段之三：中级炒房-空手套白狼炒房。

主要参与人员：这类人员中又分为2大类。

第一大类是房地产公司高管与销售负责人，银行高管及相关负责人，国土、规划、消防、建设、物价、产权登记等与房地产相关的涉及到需要行政审批、办证等的政府职能部门负责人、具体办事把关人员等，党政军等权力部门相关人员。

第二大类是由“初级炒房者”成长起来的一部分人。

主要操作手段：空手套白狼买空卖空获取暴利。狼是吃人的，能空手去套到狼的人当然是比吃人的狼更厉害的人。这2类人员要么是非常具有熟练的炒房“杠杆”操作经验和资源的人；

要么是手中掌握有一定的实际权力，并且能影响到房地产商的实际利益的。房地产商需要去与这些部门打交道办理各类证件和进行行政审批。为防止项目在建设、完工、销售、办证等环节受影响，一般房地产商会拿出一部分房源进行一定的利益输送。
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❻ 扒一扒房产中介是怎么赚钱的

1、赚取巨额差价

在房产中介行业内曾有这样一句话：“半年不开张，开张吃半年”，说的就是上海二手房房产中介通过赚取差价，一次赚的钱相当于半年或者几年的收入。一般来讲房产中介赚取差价的方式主要有两种：1）房产中介直接接入交易，即看到报价较低的房产，房产中介自己出钱将其收购，然后再倒手卖出；2）采用委托代理、抬价销售的方式，撇开房主，直接与买家洽谈，进行交易。shzyshange44

在上海二手房房价上涨的过程中，房产中介一般会自己出钱买下房子，再转手卖出，从中赚差价，同时也进一步推高了房价。

对于“吃差价”，有关部门一直是禁止的。住建部、发改委、人保部此前联合出台了《房地产经纪管理办法》，该《办法》规定房地产经纪机构和人员不得从事赚取差价、协助签订“阴阳合同”、为不符合交易条件和禁止交易的房屋提供经纪服务等违法违规行为。

所以，如果你有确凿的证据能够说明，房产中介在交易中“吃差价”，你可以通过法律途径挽回损失。

2、佣金比例高

房产中介从业人员的薪资一般包括2个部分：基本工资和用金提成。一般来讲，佣金提成绝对是大头，对于房产中介佣金比例北京曾经出台过政策，不超过2%，但是在实际执行层面，每个中介公司都不一样。上海二手房房产经纪公司通过拆分业务内容、利用政策漏洞打擦边球的办法，普遍按照2.7%收取中介费。

4、工作很辛苦

我们不排除黑房产中介的存在，但是我们不能否认房产中介从业人员的辛苦。每天房产中介除了要接待客户、寻找房源、寻找客户，还要签合同、跑商圈。另外，他们还要一直学习房产方面的知识。

据业内人士透露，房产中介从业人员一般工作时长都在13个小时以上，每年除了大年夜到年初三，基本全年无休；有客户来看房，业务员必须随叫随到，吃饭往往不能定时；每天要打50个到100个电话。由此看来房产中介确实挺辛苦的。

而且做房屋中介想赚取百万年薪还需要很强的自身能力，比如怎么奉承客户、怎么让客户买房、怎么吸引客户、怎么与客户砍价、怎么把缺点说成优点等等。shangeshgh

房产中介业内数据显示，全国从事房地产经纪的人数已经超过百万，但是其中有资质证书的仅有几万人，因此房产中介行业目前还不太规范，涉及房产中介的诈骗多有发生。因此在通过上海二手房房产中介买房的时候一定要多长一个心眼，完全理解了再签合同，交易中的票据文件一定要保存好。

❼ 一成首付怎么样 有没有金融服务费

你好！一成首付就是首付款会少一点，但是后期的利息，肯定会相对来说会多一些。

❽ 什么平台能做一成首付

你是说的买车还是买房
买房首付一成是不可能的，这是有国家规定的，最少得三成。

❾ 事情是这样的，我当时是首付一成，然后另外两成开发商垫付的，现在我没有钱还那两成了，我贷款已经下来了

其实你完全可以租出去，现在一套80万3室一厅的房子，要是租的话一个月1700！产权70年能赚120！然后你就可以做做外汇股票之类的投资！