Ⅰ 有什么办法能查到全国各大房地产商的地址、联系方式、负责人等
2种途径:1、花钱买;从相关部门或者公司、私人手里花钱买信息。比如各电信回代理商、信息代理公司或者答个人均有销售,详见各地小广告。2、黄页;每个城市都有企业黄页这本书,里面有各个登记的公司电话,负责人、地址、简介等信息。而且网上也会有企业黄页可以查询。
Ⅱ 我是一个房地产策划公司的销售,请问怎么样才能联系到开发商老总
较之于其它类型的企业,作为智力型企业的策划公司更需要灵魂,因为策划公司卖的是智力,而智力缺乏评判的标准,因此,灵魂的意义在于我们在于与那些大腕们沟通时,坚持我们的专业立场,而不畏惧。我更愿意策划公司叫顾问公司,因为策划有江湖术士的意味,而顾问让我想到麦肯锡,从而更认可自己的专业性。策划公司似乎是最容易做的企业,几个人,少量的资金就可以启动一个公司,但很多人忽略了人的重要性,就忽略了根本,所以策划公司如春天的野草,长的快衰败的也快。策划公司总是很难做大,因为做策划公司的都是文人或准文人而非创业者或企业家,俗话说“文人相轻”,彼此总难以认同并形成统一的文化。世联地产是个特例,我想是因为陈劲松是学者而非文人,并且他是学建筑出身的。策划公司最重要的是留住人才,却偏偏是人才流动最大的行业之一。在一家公司能干一年就算是老员工,干到三年以上那简直是凤毛麟角。所以浮躁成为这个行业最大的特征,放眼望去,许多劣质品或半成品在市场上游荡,成为这个行业难以提升的最大阻力。策划公司最重要的是专业,因此专业分工很重要,而目前策划公司却偏偏难以做到专业分工,策划、文案、设计、营销混为一谈,一批批所谓的全才严重影响着行业的形象。在同开发公司的沟通中,策划公司最重要的是获取专业尊重,许多策划公司却偏偏难以得到开发公司的尊重,一是态度的问题,一是策划公司本身需要进行专业自省。团队作战是策划公司被认可的关键因素,但是团队的培育是个艰难的过程,因为,在目前的形势下,一个成熟的专业人员会面对许多的诱惑,团队的稳定性在利益面前往往会土崩瓦解。最好的方法是团队的成员是一个利益共同体,共同创业。“专业自尊”是一个很好的词,虽然是世联地产提出来的,但他适用于所有的策划公司。当然,这个词也透露出些许无奈。这种无奈的根源来源于我们国家的大环境,在经济快速发展的盛世积累财富后的空前自信,因此产生的对知识的不尊重和对专业的蔑视。这是对这个行业的磨难,也许只有这样成长起来的顾问公司、策划公司,才具有长久的生命力。智力资本是无价的,所以,策划公司的服务价格是第二位的,而认同是第一位的,在开发商对某一公司产生认同后,服务价格将由你自己决定。策划公司具有依赖性,但是千万别依赖一两个开发商过日子,否则,好日子总会玩完,所以,这些年,即便是在合肥这样的城市,也能看到“各领风骚一两年”的无奈。目前星城许多房地产策划公司前身为广告公司,其楼盘包装以及广告宣传的运用应该说相当的成熟,对一些新的概念的炒作运用也“跟进”迅速,以至于星城乃至下面的各州市的房地产开发商几乎“统一”的形成了这样一种说法:“房地产策划就是做广告宣传的,顶多能代理楼盘的销售。”其实就房地产策划本身来说,广告宣传只是策划的一个工具,策划应该是涵盖整个房地产项目开发的整个过程的灵魂。 “运筹帷幄,决胜千里”,房地产开发过程影响因素多、开发周期长,其前期的宏观决策直接决定一切后期运作的成功与否。对于长沙的大多数开发商而,一个项目的开发决策基本上取决于其自己的判断,然而随着市场的进一步成熟、完善以及众多的外地知名地产渗入,这种单一的个人决策机制明显滞后,随之而出的是星城许多地块的土地价值的沦失以及楼盘开发水平的停滞,房地产开发商在经过物力资源整合能力提升阶段之后,智力资源整合利用已是当务之急,开发理念急待更新!房地产策划机构应该是决策者的“智囊团”,为其决策从各个方面发表专家意见,这种“智囊团”不是某个人可以完成的,更不是广告公司可以代理的。在项目开发建设阶段,建筑产品的形成涉及规划、建筑、结构、预算、施工等多个相关专业的综合运用。一般认为这似乎和房地产策划是八杆子打不着的事,然而这却就是房地产策划价值最大体现的地方:在规划方面,开发商讲究的是效益最大的实现,建筑师考虑的是科学的布置规是,策划师讲究的是以营销的角度思考规划的价值,每一栋房子的每个套房其景观、朝向、通风其实就是将来房子售价的基础;在建筑方面,开发商和设师往往注重户型的科学适应、外表的美观以及成本效益方面,而作为一个策划师,他必须从市场深入调研,以一个住户的心态从房子的将来的装修、居住生活需要的每一个细节、家庭结构的改变等方面全盘的考虑,并及时根据销售反馈动态跟进项目的开发建设 在房地产市场同质化越来越严重的今天,没有以上的策划全程参与,项目的建筑要素很难与市场相吻合,销售
Ⅲ 如何寻找房地产开发公司的联系方式
询问配合这个公司做过项目的前期顾问机构、设计院、营销代理或者广告公司,途径很多,祝你顺利找到联系方式
Ⅳ 我们是广告公司,怎么才能联系到房地产商
前期会有土地招拍挂,看哪个公司拍得土地就应该开始跑人际关系,公关等,等项回目需要做推广的时答候再跑可能就来不及了
现在有的房地产项目也是有几家广告公司竞标的,要留意市场上在建的项目或要销售的项目,即使跟进
大型的房地产公司都会有固定的广告公司合作的,不过偏远地区或是小型地产公司或小的项目可以去试试
Ⅳ 如何找到房地产投资商
是啊,你要先做好报告啊!还有现在都是靠关系啊!你最好找到直接可以负责的人(或者身边可以接近他的人啊)反正现在都是金钱权利的社会啊!
Ⅵ 怎么联系房地产开发商
这种事情很难做得到的,因为里面有太多方面的利益,
上至.市委书记 规划局.建设局,国土资源局.市财政局,城市管理局,等等下至开发商
Ⅶ 通过哪些渠道去寻找房地产开发商的联系方式
去官网查找是最直接的方式,或者线下去房地产的销售中心直接询问。
Ⅷ 怎么去找开发商,房地产的联系方式
网上搜楼盘信息,里面就有开发商信息,你要买房或者买房的话,上“房品汇”拿特惠楼盘
Ⅸ 怎么去找开发商、房地产的联系方式
找公司的相应代理,,,怎么了
Ⅹ 如何联系到房地产开发商策划人
或者查代理公司总部电话和地址,直接上门去问
好多开发商的项目都委托给代理公司全权负责策划销售
没有代理的项目,开发商一般会有营销策划部,你可以去联系一下