房地产公司收到的租金怎么做账

⑴ 公司收到房租税金怎么做账

1、收到租金
借：银行存款（现金）
贷：其他业务收入
2、计提相关的税金
借：营业税金及附加
贷：应交税金－营业税
3、房屋折旧
借：其他业务成本
贷：累计折旧

⑵ 收到租金的怎么做会计分录

收到啥？银行存款/库存现金/其他应收款/应收票据？

出租的啥？出租投资性房地产？副业/主业？

借：银存/库现/其他应收款/应收票据
贷：其他业务成本(副业)/主营业务成本(主业)

⑶ 收到房租怎么做会计分录

收到房租：

借：银行存款/现金

贷：其他业务收入

计算税金时：

借：营业税金及附加

管理费用

贷：应交税费-应交城建税

- 应交营业税

-应教育附加费

其他应交款-应交印花税

-应交房产税

实际缴纳税金时：

借：应交税费-应交城建税

- 应交营业税

-应教育附加费

其他应交款-应交印花税

-应交房产税

贷：银行存款

⑷ 房产公司收到租赁费但未开票如何做账

虽然没有开具发票，但一样要纳税申报的，所以分录为：
借：银行存款（或现金）
贷：其他业务收入
应交税费-应交增值税（销项税额）

⑸ 企业收到房租费该如何做账，计提房租费该如何做账

开出发票：

借：应收账款

贷：主要业务收入或其他业务收入

收到款项：

借：回银行帐款

贷：应收账款答

(5)房地产公司收到的租金怎么做账扩展阅读：

其他业务支出的会计处理：

一、本科目核算企业除主营业务活动以外的其他经营活动所发生的支出，包括销售材料的成本、出租固定资产的累计折旧、出租无形资产的累计摊销、出租包装物的成本或摊销额、采用成本模式计量的投资房地产的累计折旧或累计摊销等。

企业附主营业务活动以外的其他经营活动发生的相关税费，在“营业税金及附加”科目核算，不在本科目核算。

二、本科目应当按照其他业务支出的种类进行明细核算。

三、企业发生的其他业务支出，借记本科目，贷记“原材料”、“包装物及低值易耗品”、“累计折旧”、“累计摊销”、“应付职工薪酬”、“银行存款”等科目。

企业以原材料进行非货币性资产交换(在非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量的情况下)或债务重组。

应按照该用于交换或抵债的原材料的账面余额，借记本科目，贷记“原材料”科目。已计提存货跌价准备的，还应同时结转已计提的存货跌价准备。

四、期末，应将本科目余额转入“本年利润”科目，结转后本科目应无余额。

⑹ 投资性房地产期初收到的租金计入什么会计分录

期初收到租金计入预收账款
借 银行存款
贷 预收账款
在租赁期内分摊至其他业务收入
借 预收账款
贷 其他业务收入

⑺ 房地产开发公司开发产品未完工，收到租金的会计如何处理如何结转成本

首先我要说一下，大楼主体没有完工有人来租这个物业绝对是脑子进水了。关于你专问的问题，属你要考虑租赁物业年限，租赁付款方式，只能你现在收的租金属于开发商的利润，等大楼完工之后，2楼物业对外出售的钱是开发商的利润，出售之后，租赁的钱是要返给，买物业的人，租赁钱是买房人的投资回报！这种方式叫做返租！

⑻ 收到租金计入什么科目

收到房租费计入其他业务收入科目。
其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。
如材料物资及包装物销售、无形资产使用权实施许可、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等。 其他业务收入是企业从事除主营业务以外的其他业务活动所取得的收入，具有不经常发生，每笔业务金额一般较小，占收入的比重较低等特点。
一、本科目核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，如材料销售、代购代销、包装物出租等收入。
其他业务收入的实现原则，与主营业务收入实现原则相同。
二、企业销售原材料，按售价和应收的增值税，借记“银行存款”、“应收账款”等科目，按实现的营业收入，贷记本科目，按专用发票上注明的增值税额，贷记“应交税金——应交增值税(销项税额)”科目；月度终了按出售原材料的实际成本，借记“其他业务成本”科目，贷记“原材料”科目。原材料采用计划成本核算的企业，还应分摊材料成本差异。
收到出租包装物的租金，借记“现金”、“银行存款”等科目，贷记本科目，按专用发票上注明的增值税额，贷记“应交税金——应交增值税(销项税额)”科目；对于逾期未退包装物没收的押金扣除应交增值税后的差额，借记“其他应付款”科目，贷记本科目。
企业采取收取手续费方式代销商品，取得的手续费收入，借记“应付账款——××委托代销单位”科目，贷记本科目。
三、本科目应按其他业务的种类，如“材料销售”、“代购代销”、“包装物出租”等设置明细账，进行明细核算。
四、期末，应将本科目的余额转入“本年利润”科目，结转后本科目应无余额。

⑼ 如果收到房租的租金，这个会计分录应该怎么做

1、如果是地产租赁公司，收到房租的租金，

借：银行存款（库存现金）

贷：主营业务收入

贷：应交税费--应交增值税

2、如果是非地产租赁公司，收到房租的租金，

借：银行存款（库存现金）

贷：其他业务收入

贷：应交税费--应交增值税

根据会计分录涉及账户的多少，可以分为简单分录和复合分录。

简单分录是指只涉及两个账户的会计分录，即一借一贷的会计分录；

复合分录是指涉及两个（不包括两个）以上账户的会计分录。

(9)房地产公司收到的租金怎么做账扩展阅读

会计分录方法：

层析法是指将事物的发展过程划分为若干个阶段和层次，逐层递进分析，从而最终得出结果的一种解决问题的方法。利用层析法进行编制会计分录教学直观、清晰，能够取得理想的教学效果，其步骤如下：

1、分析列出经济业务中所涉及的会计科目。

2、分析会计科目的性质，如资产类科目、负债类科目等。

3、分析各会计科目的金额增减变动情况。

4、根据步骤2、3结合各类账户的借贷方所反映的经济内容（增加或减少），来判断会计科目的方向。

5、根据有借必有贷，借贷必相等的记账规则，编制会计分录。

此种方法对于学生能够准确知道会计业务所涉及的会计科目非常有效，并且较适用于单个会计分录的编制。

业务链法

所谓业务链法就是指根据会计业务发生的先后顺序，组成一条连续的业务链，前后业务之间会计分录之间存在的一种相连的关系进行会计分录的编制。