㈠ 如何能让自己更快的适应房地产工作
很简单 熟能生巧 慢慢来 没有谁一去就会的 要自己喜欢这工作 认真分析就可以更快的提升自己
㈡ 怎么才能做好房地产
勤奋最重要，熟悉楼盘的销售技巧，要董得谈判技巧，对楼盘价格，附近楼盘的详细情况了如指撑，不说了，总之四个字：快，准，狠，贴．
以下这些希望你能做到，如果成功了别忘了我呀～～
::成功经纪人的日常工作:::
1、每天准时到公司，（最好能提前20分钟到公司，做到风雨无阻！）
2、找开电脑，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场行情，养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。
3、打开电脑，随时查阅公司"新间公告"、"员工论坛"等栏目，及时了解公司业务动态同规章制度，跟上公司日新月异发展的步伐。
4、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源,增加成交量进而增加业绩(及分类广告).
5、本分行或本区域若有新收的匙盘,坚持拿匙看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了若指掌.
6、每天必须认真按质清洗十五个盘源.清洗任何盘源必须与业主彻底交流,了解真实情况.
7、洗盘过程中,了解业主有换楼的需要。在业主未出售前，先行约业主看房（每周至少一个）。
8、下决定每天找寻一个新客户（暂时未需要，但半年内会买的客户）
9、尝试考核本身对买卖过程中，税费及各项手续费的计算方法。
10、每天必须尽量保证带两个客户看房。
11、每天必须即时跟进自己客户及每天洗十个公客。
12、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张，争取客源及盘源。
13、自行辑录五个笋盘，不停寻找客户作配对，机会自然大增
14、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘，（租客到期完约否？会否另觅新居？会买房否？）做好自己的"客户回访"工作。
15、跟进以往经自己租出的楼盘业主，会否买多一个单位作投资（收租）
16、有时间到附近交易活跃的社区兜客，及地产公司门口拉客。
17、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘（签独家委托）
18、晚上是联络客户与业主最佳时间，坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。
19、业务员应多了解东莞市及国内房地产之要闻，令本身在这方面
的知识增加，从而在与业主及客户交谈的时更有内容，塑造"专家"形像。
20、谈判过程中，遇上挫折，是平常不过之事，并要将问题症结之所在记下，不要重犯。
21、工作总结（看房总结经验），准备第二天工作计划（客与业主需联系）
22、心动不如行动，心勤不如手勤，主动出击，才能争取入息。各位同仁：请随时随地将自己的工作与以上"日常工作"进行比较，检查自己做到了什么，没做到什么！建议将此"日常工作"摘录于自己工作薄上，时常鞭策自己，指引自我！长此以往，成功之时指口可待！
失败业务员的日常工作
㈢ 如何快速适应工作环境
工作上多与同事沟通，坐在办公室里不要闷头只做自己的事，注意倾听或者观察周围同事讨论的话题，适时的插入话题，可以提问也可以解答，加快同事对你的了解。休息时间人都喜欢聚在一起话家常，往人多的地方凑，增加彼此之间的熟悉感。下班邀请同事一起逛街，一起聚餐吃饭，组织或者参加一些同事聚会，在酒的氛围之下人显得更自在，能加速同事之间的亲切感。
我们在工作环境中往往对工作不了解，容易犯错，每一个公司的文化不一样，工作方式也不一样，面对自己的失误，可以寻求同事们的帮助。他们比你更了解你的领导，知道领导喜欢什么样的做事风格，什么样的工作报告更容易通过审核，虚心向领导请求指点，了解领导的初衷，避免自己委屈的情绪泛滥。
同时，你需要做的不光是和自己本部门的人熟络，你还要与多部门进行沟通，了解他们的工作情况，在工作闲暇之余，到其他部门去走一走，带着自己的业务问题去寻找答案，多向新老同事介绍自己。不要讲太多自己的故事，每一个人都喜欢关注自己，不喜欢听一些别人无趣的过往。也不要参与公司之间的一些是非，可以听，但要有一定的分析能力，不能人云亦云，如不了解事情的来龙去脉，最好还是保持缄默，以免说错话。
在一个工作环境中人难免会产生一种，现在的公司比不上以前公司的错觉，要刻意避免自己迷失在过往中，这只因回忆太美你舍不得丢弃。在一个新环境中，我们要摆正心态，工作方式、公司文化还有同事的性格会不一样，我们需要谨小慎微。适应一个环境的最快方法就是把自己想象成他们其中的一员，快速融入到他们的生活当中去，减少自己不必要的委屈。
㈣ 房地产的太累了，想换份工作，可是找别的工作又很难一时间适应，到底怎么办啊
你年龄多大，如果20出头，完全不应该怕不适应，所以要辛苦点，尽快适应回，任何工作，不能尽快答上手，你在公司就做不下去
如果你老是想找轻松的，等年龄大了，就辛苦了
提醒下：
1、爱好不等于事业
2、频繁跳槽害死自己
3、找到自己的长处，做擅长的工作
4、相做但是能力不足的，就要学习
5、中国大学是个屁，学4年的东西可能在社会上根本用不了，放低自己身份，多学
㈤ 新手如何很快适应房地产这个行业
首先要尽快学习房地产相关的基础知识，例如建筑基础知识，然后要多多参观专楼盘，结合实际本地区的楼盘深入属了解市场。因为房地产行业涉及到的部门很多，例如设计方面、工程施工方面、财务管理方面、售楼方面、售后服务方面等等各个环节的工作都要进行梳理。不知道你是从事哪个方面的工作，只有知道你是从事哪个部门的工作才能有针对性的提出更好的解决方案。
㈥ 什么工作可快速熟悉房地产开发流程
楼上不懂就别说，经办人没听说过，项目总监还差不多。 LZ说的流程是销售流程还是公司的运作流程，销售流程当然是销售后勤操作最多，熟悉也最快。 如果是运作的流程，这个就肯定是项目策划最了解。
㈦ 房地产业务新手要怎样才能最快上手
不太清楚你是一手房销售还是二手房中介，不过看样子你应该是二手房回中介吧。我是二手房中答介，已经在这行做了三年了。房价有起伏这很正常，不可能一直是涨势。当然处于涨势的时候就好做的多，房价降的时候买的客户就少的多。你这时候入这行不是很好，因为你要积累经验和客户，一切从头开始比较难一点。首先你要看自已有没有一定的积蓄，如果几个月没有业绩的情况下日子会很艰苦，你要是没有什么积蓄我劝你还是做别的行业好一点．除非你运气特别好，刚入行就卖房而且业绩还比较多．
要是你真的很有心做这行，就要先多学多问多看多想．把买卖房产的相关税费先学会不懂的地方让前辈指点一下，多和同事出去看房，看同事如何和业主＼客户谈业务，脑袋里要想一想同事为什么要和业主＼客户这样谈．只要你多留心，很快就会适应，几个月下来就是房地产业务精英了．
㈧ 想要从事房地产工作，起步应先从哪里下手
我觉得你应该从房地产销售做起，销售的基础知识：要想做好销售工作，首先需要了解该项目的简介、地理位置、户型的优点这些是最主要的，必要的时候还可给房地产开发商做个简单介绍以便来吸引购房或者看房的人。然后再做个市场了解，了解一下你所在区域的居民生活水平，以便制作一个销售推广计划。
销售技巧：当每天的客流量不再增加甚至下降的时候，我们如何才能提升销售？
一、 提高进店率。
二、 提高成交率
三、 提高客单价
今天我们重点讲解如何提高客单价，即连带销售。
很多时候，我们都在为增加销售额而绞尽脑子，不知道怎么办！其实，在我们身边就有很多这样可以借鉴的例子。每当我在麦当劳点完可乐，点完汉堡之后，那个营业员一定会问我：先生，要不要试一下我们最新的苹果派呢? 或者是：先生，加多2元钱，小杯可乐可以换大杯哦！记得我在一次商场购内衣时，在付款时，营业员问：先生，母亲节到了，你要一套×××作为礼物送给您的母亲吗?设想当你听到这样的话语，会忍心拒绝吗？其实还有很多很多这样的例子，就是因为多问了这么一句话，10个人当中，至少会有4-5个人会接受，这样，你的销售额很轻松的就增加。这也就是我现在想说的在促销中追加销售的问题。事情看得多了，分析一下，做好连带销售也有一定技巧。
虽然，作为一名销售员，你每次在做追加销售的时候，顾客都会不由自主的很容易接受销售，但是，如果你在一开始就直接销售给他的话，他一定会有所抗拒！大家一定要明白，当顾客在自主购买一些产品后，您再做追加销售，顾客就会认为你是在帮助他获得更完美的服务，而不是为了推销他认为可有可无的产品！顾客会购买你追加的销售，也是对他自己之前要做出购买的决定的一种认可！
在做追加销售的时候，尤其在服饰穿着类商品销售时要注意以下几点：
1、把握时机，一定要在客户已经确认要购买了，但是还没有完成付款交易的时候；
2、给出一个简单但是可以打动人的理由；
3、推出一个非常简单，一看就懂不需要多加解释的产品或者服务；
4、追加介绍的商品，一般是你有把握的商品，否则客户会把先选定的商品一并放弃。
5、说完这句话后请闭嘴，不要多说话，看着客户，进行无声的较量，你越多说，成交的机会将会越少。
商品的追加销售，也是我们常说的做足做好顾客的连带销售。在换季商品多、打折季中客单价低的情况下，如何提高商品的连带销售额，给自身的产品设计一套有效的追加销售话术，是我们努力提升销售业绩的好方法。我想大家只要对每一个顾客都说好这一句话，立刻就可以为你增长至少40%以上的销售！
不要放过6种连带销售的时机
一、不要放过6种连带销售的时机
1、当顾客选中单件衣服时；道理很简单，穿衣服是要搭配的，只选一件衣服代表客人出门一般还会再选一件配搭的，何必要客人出门去别家找呢？主动热情为客人进行搭配是我们的一项服务，再者，有人说：休闲是可以乱搭的！
2、店内有相关配件时；休闲装里一般配搭的包饰、皮带是现代年轻人的钟爱，也是凸显个性、标榜自我的最好道具。
3、有促销活动时；这是促进客人连带销售（多买）最重要的诱因之一，及时地用兴奋异常的语气提醒客人：机不可失，失不再来。
4、上新季货品时；无论是新季货品还是新货品时，我们都有必要在连带销售的时候介绍给客人，就像在肯德基点单完毕的时候，收银小姐鼓励我们尝尝最新推出的"无双翅剑"，我看了一眼，很有尝尝的欲望。
5、客人和朋友（同伴）一起购物时；在货品推荐和介绍的过程中，无视客人同伴的感受是不明智的销售。聪明的销售人员不但懂得讨好同伴的喜欢，同时在时机合适的时候怂恿他（她）也试一试，闲着也是闲着，这也是常见的连带销售。
6、当等候改裤时；无论客人在等候什么，只要他（她）是站在我们店内，我们就有影响客人的机会，这个时候的连带销售，我们可以试探一下，没有结果的话也就当是我们和客人聊聊天，增进一下感情。
二、经常运用的6种连带销售的方式
1、运用陪衬式；很简单，就是相关的服装搭配和饰品搭配，给客人一种锦上添花的效果，也让客人乐于接受。
2、朋友家人推广式；告诉客人：给家人朋友也顺便捎带两件，既有人情，又有实惠。
3、补零式；"衣服是88元，先生，再看看我们的棉袜吧，12元一双，共100整"。找那些零钱干什么，客人可能也显麻烦。
4、新品推广式；在新品上市以后，我们要有强烈地对新品着重进行推荐（连带销售）的意识，这对于品牌新品的宣传和业绩的提升都有很大帮助。
5、促销推广式；连营销大师科特勒都说："没有降低2分钱抵消不了的品牌忠诚"，所以促销推广是休闲品牌提升业绩、抢占市场份额的不二法门。
6、款式收藏式；对于休闲服饰，同一颜色、不同款，同一款式、不同色，对于客人的吸引力很多时候都是相同的，也都可以让客人爱不释手，销售人员不失时机地建议客人可以都"收藏"了，更加方便客人的换洗。一次，一个销售人员促使我买下同一款式三个颜色的衬衣时，来了个献身说法："……我就特别喜欢收藏牛仔裤，而且一买就是一系列地买，现在我已经拥有20多条了，我现在经常梦想什么时候拥有50条……"，我哈哈大笑，不过我想既然非常喜欢，就多买几件。
三、连带销售中要注意的6个要点：
1、力求为顾客增值；连带销售的目的不是为了单单提升我们的客单价和业绩，店员在销售服务过程中，开展连带销售是为了给客人更大的增值和好处，满心欢喜的是满载而归的客人，而不是幸灾乐祸的销售人员。我在购物过程中，在我多买的时候，经常看到店员脸上立刻乐开了花，心里很不是滋味。
2、正面及支持性建议；更漂亮、配搭协调、方便换洗、更多实惠等等，综合来说，连带销售就是鼓励。
3、用实物（模特）展示配搭效果；这个不必多说，服装行业的朋友都知道模特出样的重要性，很多时候的连带销售，来自橱窗里模特身上的搭配。同时在销售人员对客人开展连带销售的时候，多多借助实物搭配的效果，这样给客人的说服力更强。
4、轻描淡写的建议观察客人的反应；在我们对于某种境况下的客人进行连带销售没有把握的时候，可以轻描淡写的试探一下。前文说过，没有需求就当聊天，或者说是磨磨"连带销售"这把刀。
5、不要让顾客觉得你在硬销；"导购"两个字，分开来看，"导"是引导的意思，"购"是客人购买，合起来就是引导客人购买，连带销售就是通过以上的建议、鼓励来引导客人享受的更多，客人一旦感受到强迫的含义，怕是适得其反。
6、切记一口吃不成胖子；俗话说：得寸进尺。连带销售是建立在得寸的基础上，然后采取的行动。在销售的初期，客人还没有明确购买单件的情况下，进行连带销售和多买的鼓励反而容易引起客人的警觉、反感，这大概是购买的逆反心理吧。
连带销售就是销售之后再销售，开单之后再开单，而非快速收银把客人送出门外，在进行完这个动作之后，最后进入六脉神剑的最后一式。
六脉神剑第六式：收银送客
收银员在忙碌的时刻，我想提醒的就是要注意抬头、微笑，同时不要忘了补零式的连带销售，卖双袜子也是业绩啊。同时在这个阶段销售人员有义务告知：售后服务及洗涤、保养、退换货的条件，让客人感受到品牌对他（她）购买的负责及负责的大致事项。
送客时，提醒大家如果是VIP客人的话，完全可以直接称呼对方："王先生，请慢走"。一般情况下的送客，都可以附带上一句：下礼拜我们上一批新款，欢迎您带上朋友和家人一起来看看，请慢走！再次强调下："我叫李芳芳，来找我小芳就可以啦！哈哈！
你知道吗？客人回到家里大概有一个月甚至半年的时间，都在怀念那个某某商场某某品牌那个叫小芳的姑娘！
广告词的十大创意技巧：广告是艺术和科学的融合体，而广告词又往往在广告中起到画龙点睛的作用。
㈨ 我对房地产一窍不通，请问怎么才可以快速了解房地产，做好销售工作希望有经验的前辈帮帮我。
呵，哥做地产销售10年。
你那问题简单。
你把你所在地的一线城市所有在售盘，全部仔仔细细考察4-5次，就当自个是买房的。效果最快最好。
另外，通常你这年龄的踩盘人家不爱搭理你，建议带上年龄稍大的同伴。
㈩ 我是一个房地产销售，如何能快速提升自己的工作能力
销售是一个具备挑战而有乐趣的行业，与你的付出和能力将成为正比，要快速提升内自己的工作能力，最好的办法容就是不断学习，实战实践，主要学习专业知识，行业知识，销售技巧，实践就是多说，多问，多听，多思考，同时不断总结。只有不断学习并不断实践才能从本质上提升你的工作能力。