地产生地是什么意思

⑴ 房地产生地熟挂是什么意思，操作怎样，急求解释

生地是指不具备城市基础设施的土地。
熟地是指具备完善的城市基础设施、土地平整能直接进行建设的土地。
你想把生地当熟地卖？那没有基础设施，开发商怎么开发？

⑵ 生地是什么意思

生地(拉丁学名:Rehmannia glutinosa Libosch)，别名生地黄，野地黄、山烟根等，为玄参科植物地黄的块根。多年生回草本植物，体高10-30厘米，密被答灰白色多细胞长柔毛和腺毛。根茎肉质，鲜时黄色，在栽培条件下，直径可达5.5厘米，茎紫红色。叶通常在茎基部集成莲座状，向上则强烈缩小成苞片，或逐渐缩小而在茎上互生;性喜温和，阳光充足的环境;主产于中国河南、河北、内蒙古及东北等地，用药部位为玄参科植物地黄的新鲜或干燥块根，具有清热凉血、益阴生津之功效。用于温热病热入营血，壮热神昏，口干舌绛，如清营汤。李时珍对生地黄的评价是:服之百日面如桃花，三年轻身不老。为玄参科植物，其根部为传统中药之一，最早出典于《神农本草经》。依照炮制方法在药材上分为:鲜地黄(生地黄、鲜生地)、干地黄(生地黄、干生地)与熟地黄(熟地)。生地黄、干地黄在不同典籍意涵不同[1]，易生混淆。株高15-30厘米，初夏开花，花大数朵，淡红紫色。

⑶ 房地产生地怎么变熟地

和政府沟通好后，拆迁，不走的强拆。拆光后七通一平，水电气暖的管子都接上。

⑷ 什么叫生地、毛地、熟地

生地raw land 是指国土局尚未出让、拍卖、划拨土地使用权的土地。

熟地 cultivated land 是指经过 国土专部门出让、拍卖、划属拨土地使用权的土地。如某城市国土局发布土地招标通知，多家开发企业去投标，其中一家开发企业中标后，对该土地进行建设投入，该地块就称为熟地

毛地undeveloped land是指在城市旧区范围内，尚未经过拆迁安置补偿等土地开发过程、不具备基本建设条件的土地。

(4)地产生地是什么意思扩展阅读

毛地价格是指已完成基础设施配套开发而未进行宗地内拆迁平整的正常市场条件下一定年期的土地使用权价格。

生地价格是指未进行或部分进行基础设施开发和土地平整的正常市场条件下一定年期的土地使用权价格。

熟地价格是指具有完善的基础设施，且地面平整，可用于建筑的正常市场条件下一定年期的土地使用权价格。

参考资料：网络—毛地网络—熟地网络—生地

⑸ 城市 土地 开发中涉及到“生地”和“熟地”的概念

城市土地开发中涉及到“生地”就是对土地的一级开发，由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件（熟地），再对熟地进行有偿出让或转让。

城市土地开发中涉及到“熟地”就是七通一平的土地，基本建设中前期工作的道路通、给水通、电通、排水通、热力通、电信通、燃气通及土地平整等。

“七通”是现代化城市最基本必须具备的条件，是造成优美环境的基础，是城市开发建设的重要内容和城市建设赖以迅速发展的先决条件。因此，基础工程必须坚持基本建设程序，有领导、按城市总体规划有计划进行，才能提高城市开发的经济效益，达到既能满足人民物质文化生活水平，又能给投资者创造良好的投资环境。

(5)地产生地是什么意思扩展阅读

获得土地后，对其开发的费用有三种：基础设施配套费、公共事业建设配套费和小区开发配套费。

1、基础设施配套费。对于基础设施配套常常概括为“三通一平”和“七通一平”。“三通一平”指：通水、通路、通电、平整地面。“七通一平”指：通上水、通下水、通电、通讯、通气、通热、通路、平整地面。

2、公共事业建设配套费用。这与项目大小、用地规模有关，各地情况不一，视实际情况而定。

3、小区开发配套费。同公共事业建设配套费类似，各地根据用地情况确定合理的标准。

在进行“七通一平”基础工程中，要涉及供水供电、电讯等部门。应统一领导、行动一致，不造成返工浪费才有保证。在统一规划、统一征地、统一设计、统一组织施工、统一使用资金的组织领导下，同时把自来水、雨水、污水、电讯、煤气管道和电缆埋入地下，一次施工完毕，路修到哪里，地下管道就铺到哪里，路灯亮到哪里，花草树木也种到哪里。

⑹ 房地产中的生地、毛地、熟地、在建工程、现房各指什么求解

生地是指不具备城市基础设施的土地。
毛地是指城市基础设施不完善、地上有房屋拆迁的回土地。
熟地是指答具备完善的城市基础设施、土地平整能直接进行建设的土地.
在建工程：正在建设尚未竣工投入使用的建设项目。
现房：是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收（各地对交付标准没有统一规定），可以正式入住的物业。

⑺ 房地产中什么是生地

生地是指不具备城市基础设施的土地。
毛地是指城市基础设施不完善、地上有房回屋拆迁的土地。答
熟地是指具备完善的城市基础设施、土地平整能直接进行建设的土地.在建工程：正在建设尚未竣工投入使用的建设项目。

现房：是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收（各地对交付标准没有统一规定），可以正式入住的物业。

⑻ 出让和划拨的土地什么区别吗什么叫生地，什么叫熟地

出让是指你复取得的这块土地已制经按规定交纳了土地出让金，在规定的使用年限内再次卖给他人是不需要再交纳出让金了。划拨是指你取得的这块土地是政府采取行政划拨的手段给你的，你在卖给他人时需补交土地出让金。两者相差就差在这土地出让金上，相对来讲交了出让金的土地价值要高于划拨土地。还有一种情况就是你原来的土地证是划拨用地，你现在要改建或因其它原因需要到国土部门去办过土地证的话，你也需要交出让金将你的划拨土地转为出让土地，这时你只要交土地评估价格的50%作为出让金。生地和熟地的区别一般讲熟地是指地块周边的基础设施如道路、水电、供电供气等设施齐全、场地平整的土地，生地就是相对熟地来说没有这些设施的土地。