房地产一级资质需要哪些人员

① 办理房地产开发资质需要哪些技术人员(初级资质证)

根据住建来部《房地产开发企业资源质管理规定》，房地产开发企业的最小资质为四级资质，需满足以下规定：四级资质：1．注册资本不低于100万元； 2．从事房地产开发经营1年以上； 3．已竣工的建筑工程质量合格率达100%； 4．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人； 5．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员； 6．商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

② 申办房地产资质需要什么人员

房地产资质分为好几个等级，不同等级要求不同。
一级资质：1.有职称的建筑、结版构、财务、房地产及有权关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
二级资质：1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；
2.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
三级资质：1．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
2．工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；
四级资质：1．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
2．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

③ 房地产一级资质办理的条件是什么

申请房地产开发企业一级资质的标准和它所需的材料有哪些？今天我们就来说一说房地产开发企业一级资质申报办理流程是怎么样的？

方法/步骤

• 1

  依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十条第一款：设立房地产开发企业，应当具备下列条件：

  （一）有自己的名称和组织机构；

• 2

  （二）有固定的经营场所；

  （三）有符合规定的注册资本；

• 3

  （四）有足够的专业技术人员；
  

  （五）法律、行政法规规定的其他条件。

• 4

  第三十条第四款：房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。

• 5

  《城市房地产开发经营管理条例》第九条：房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等，对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目。具体办法由建设行政主管部门制定。

• 一级资质审批程序为：

  第一：初审

  申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请，提交有关材料。省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审，提出明确的初审意见，并将初审意见和全部申请材料上报我部行政审批集中受理办公室。

• 第二：部行政审批集中受理办公室受理材料后转房地产市场监管司进行审查。

• 房地产开发企业一级资质核定工作流程：

  1. 企业申请

  2. 省级受理机构受理

• 3. 省级主管部门初审

  4. 部级受理机构受理

• 5. 部级审批机关审批

  6. 部级网站公示、公告、返回审批结果

• 房地产开发企业一级资质核定申报办理流程：

  1. 企业申报

• 两种申报方式：

  网上申报（网上提交申报材料）省级网上受理

  书面申报（现场提交申报材料）省级窗口受理

• 2. 省级主管部门初审

  3. 部级受理机构受理

• 4. 部级审批机关审批

  5. 部级网站公示、公告、返回审批结果

  6. 制作并发放证书

④ 房地产施工资质办下来要多少人员呢

1．从事房地产开发经营3年以上；
2．近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，回或者累计完成与此相当的答房地产开发投资额；
3．连续3年建筑工程质量合格率达100%；
4．上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；
6．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
7．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
8．未发生过重大工程质量事故。

⑤ 房地产开发企业需要哪些专业人员如：需要建造师几名等等...所有需要的专业人员。谢谢

房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。 各资质等级企业的条件如下：
（一）一级资质：1．注册资本不低于5000万元；2．从事房地产开发经营5年以上；3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4．连续5年建筑工程质量合格率达100％；5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9．未发生过重大工程质量事故
（二）二级资质：1．注册资本不低于2000万元；2．从事房地产开发经营3年以上；3．近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4．连续3年建筑工程质量合格率达100％；5．上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9．未发生过重大工程质量事故。
（三）三级资质：1．注册资本不低于800万元；2．从事房地产开发经营2年以上；3．房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4．连续2年建筑工程质量合格率达100％；5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；6．工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；7．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；8．未发生过重大工程质量事故。
（四）四级资质：1．注册资本不低于100万元；2．从事房地产开发经营1年以上；3．已竣工的建筑工程质量合格率达100％；4．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；5．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；6．商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；7．未发生过重大工程质量事故。

新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案； （一）营业执照复印件；（二）企业章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人的身份证明；（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。 房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年

以上是国家规定，各地情况不同在申请开发资质时略有差异，具体可咨询当地房地产管理部门。

相关职称包括建筑、结构、预算、会计、统计、经济等

⑥ 房地产开发需要哪些人员

以暂定（四级）开发资质要一般5个人员证书（中级建筑1、会计2，统计1、助理建筑1），一二三四级资房地产开发资质需要5/10/20/40个人员；

附房地产开发一级资质人员配置要求

1、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；2、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

房地产开发二级资质人员配置要求

1、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；

2、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

房地产开发三级资质人员配置要求

1、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

2、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。

房地产开发四级（暂定）资质人员配置要求

1、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

2、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员。

⑦ 房地产开发资质需要哪些职称证书

需要有建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的职称证书，持有专职会计资格证书。

四种资质对职称证书的不同要求

1、一级资质：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人。

2、二级资质：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人。

3、三级资质：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。

4、四级资质：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。

(7)房地产一级资质需要哪些人员扩展阅读

一级资质：

1、从事房地产开发经营5年以上。

2、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

3、连续5年建筑工程质量合格率达100%。

4、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。

5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人。

6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

8、未发生过重大工程质量事故。

⑧ 房地产开发资质需要什么哪些专业人员

房地抄产开发一级企业中级职称人袭员配置表
工程类
财会类
经济类
监理工程师
注册会计师
经济师
造价工程师
审计师
咨询工程师
统计师
结构工程师
一级建造师
二级建筑师
安全工程师
一级建筑师
二级建筑师
城市规划师
根据建设部颁发的《房地产开发企业资质管理规定》：
房地产开发企业一级资质条件：
1.注册资本不低于5000万元；
2.从事房地产开发经营5年以上；
3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4.连续5年建筑工程质量合格率达100％；
5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
9.未发生过重大工程质量事故。

⑨ 房地产开发暂定资质需要哪些人员

根据《房地产开发企业资质管理规定》
第八条申请《暂定资质证书内》的条件不得低于四级资容质企业的条件。
第五条：（四）四级资质：
3．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
4．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

⑩ 办理房地产开发资质需要什么人

房地产开发资质等级核定标准：
（一）一级资质：
1、从事房地产开发经营年以上；
2、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
3、连续5年建筑工程质量合格率达100%；
4、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
8、未发生过重大工程质量事故。
（二）二级资质
1、从事房地产开发经营3年以上；云南昆明房地产开发企业资质办理
2、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
3、连续3年建筑工程质量合格率达100%；
4、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；
6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
8、未发过重大工程质量事故。
（三）三级资质
1、从事房地产开发经营2年以上；
2．房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
3、连续2年建筑工程质量合格率达100%；
4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
5、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；
6、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
7、未发生过重大工程质量事故。