『壹』 现在宝鸡在三四线城市中的定位怎么样啊去投资房地产怎么样给我点意见吧！！！
宝鸡：楼市日渐成熟 进入加速周期
宝鸡市GDP在全国253个三四线城市中排名第86位，人均可支配收入进入到55位，这两项经济数据在陕西省也位列前三，但宝鸡市城市化率只有不到30%。经济的高速发展刺激着宝鸡的房地产市场开始起飞。
进入宝鸡市场的外来企业，初始阶段均为外地非品牌化开发商，其已通过强大的资金实力以及先进的开发理念占据当地市场的一席之地，进入到2010年，中海、恒大等一批全国一线地产大鳄纷纷登陆宝鸡，市场竞争日趋激烈。外埠开发商进入宝鸡市场，凭借雄厚的资金实力和较为先进的开发理念，多选择城东新兴区域和东高新区大手笔拿地，开发项目体量明显高于本地项目。
档案解密
宝鸡位于“关中——天水经济区”的中心，构筑了关中城市群1小时经济圈和连接成都、兰州、郑州等9个省会城市的“一日交通圈”。国家批准宝鸡为对外开放和二类陆路口岸城市，同时被确定为新亚欧大陆桥上枢纽城市。
价值挖掘
1. 1 “大城市发展战略”、“关-天经济区”规划实施，为房地产发展提供了持久动力
2. 1 整体经济发展较快，房地产发展相对滞后，市场增长预期强烈
3. 1 “大城市发展”战略规划已经确定，楼市未来发展空间明朗
4. 1 人均居住面积大大低于省内其他城市，刚性需求明显
来源：CRIC
『贰』 宝鸡中元房地产水韵新苑的五证齐全吗
1，五证： 第一复个是《国有土地使用证制》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》
（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
『叁』 想在宝鸡买房，不知道哪家楼盘性价比高一些。面积80～100左右。谢谢～
东高新楼盘升值潜力大，华夏地产、聚丰地产、中元地产都是宝鸡比较大房地产商，他们的楼盘你可以关注下。买小的房地产开发商的楼盘风险大些。