房地产公司出纳新人该注意什么

⑴ 房地产出纳前期要做什么准备

出纳很简单，主要是购买好银行凭证、准备好备用现金、银行资料等准备好（包括帐号输入电脑等）。。。。。。

⑵ 房地产公司的出纳做什么工作

要做如下工作：

1．严格按照国家有关现金管理和银行结算制度的规定，根据稽核人员审核签章的收付凭证进行复核。复核的主要内容是：核对收付款凭证与所附的原始凭证会计事项是否一致，金额是否相符，审核无误后才能办理款项收付。

2．对于重大的开支，必须经过会计主管人员或单位领导审核签章，方可办理，收付款后，要在收付款凭证上签章，并盖"收讫"、"付讫"戳记。

3．库存现金不得超过银行核定限额，超过部门要及时存入银行、不得以"白条"，有价证券抵充库存现金，更不得任意挪用搞坐支现金。

4．严格控制签发空白支票。如因特殊情况须签发不填写金额的转账支票时，必须在支票上写明收款单位名称款项用途、签发日期、规定限额，并由领用支票人在专设的登记薄上签章。在随时掌握银行存款余额，以防止出现银行透支现象。

5．现金和银行存款日记账在按规定序时记帐，按日结出余额，核对现金的账面余额是否与当日实际库存相符，银行存款的账面余额要及时与银行对账单核对。对未达账项，要及时查询。严禁将银行账户出租，出借给任何单位或个人办理结算。

6．对日常以往的现金以及当日的库存现金和各种保管的有价证券，在确保安全和完整无缺。如有短缺，负责赔偿责任。要保守保险柜密码，保管好钥匙，不得任意转交他人代为保管。

7．对所管的印章必须要妥善保管，严格按照规定用途使用。对空支票和空白收据必须严格管理，专设登记薄登记，按规定手续办理领用注销手续。

8．出纳人员不得兼管收入、费用、俩权、债务账簿的登记工作以及稽核工作和会计档案保管工作，不得兼任编制《银行余额调节表》。

9．完成领导交办的其他工作。

拓展资料：

根据《会计法》、《会计基础工作规范》等财会法规，出纳员具有以下权限：

1，维护财经纪律，执行财会制度，抵制不合法的收支和弄虚作假行为。《会计法》是中国会计工作的根本大法，是会计人员必须遵循的重要法律。

《会计法》第三章第十六条、第十七条、第十八条、第十九条中对会计人员如何维护财经纪律提出具体规定。这些规定，为出纳员实行会计监督、维护财经纪律提供了法律保障。

出纳员应认真学习、领会、贯彻这些法规，充分发挥出纳工作的“关卡”、“前哨”作用，为维护财经纪律、抵制不正之风做出贡献。

2，参与货币资金计划定额管理的权力。现金管理制度和银行结算制度是出纳员开展工作必须遵照执行的法规。这些法规，实际上是赋予了出纳员对货币资金管理的职权。

例如，为加强现金管理，要求各单位的库存现金必须限制在一定的范围内，多余的要按规定送存银行，这便为银行部门利用社会资金进行有计划放款提供了资金基础。

因此，出纳工作不是简单的货币资金的收收付付，不是无足轻重的点点钞票，其工作的意义只有和许多方面的工作联系起来才能体会到。

3，管好用好货币资金的权力。出纳工作每天和货币资金打交道，单位的一切货币资金往来都与出纳工作紧密相联，货币资金的来龙去脉，周转速度的快慢，出纳员都清清楚楚。

因此，提出合理安排利用资金的意见和建议，及时提供货币资金使用与周转信息，也是出纳员义不容辞的责任。

出纳员应抛弃被动工作观念，树立主动参与意识，把出纳工作放到整个会计工作、经济管理工作的大范围中，这样，既能增强出纳自身的职业光荣感，又为出纳工作开辟了新的视野。

出纳工作的基本原则主要指内部牵制原则或者说钱账分管原则。《会计法》第二十一条第二、三款规定：“会计机构内部应当建立稽核制度。出纳人员不得兼管稽核、会计档案保管和收入、费用、债权债务账目的登记工作。

”钱账分管原则是指凡是涉及款项和财物收付、结算及登记的任何一项工作，必须由两人或两人以上分工办理，以起到相互制约作用。

例如，现金和银行存款的支付，应由会计主管人员或其授权的代理人审核、批准，出纳人员付款，记账人员记账；发放工资，应由工资核算人员编制工资单，出纳人员向银行提取现金和分发工资，记账人员记账。

实行钱账分管，主要是为了加强会计人员相互制约、相互监督、相互核对，提高会计核算质量，防止工作误差和营私舞弊等行为。

《会计法》专门规定出纳员不得兼管稽核、会计档案保管和收入、费用、债权债务账目的登记工作，是由于出纳员是各单位专门从事货币资金收付业务的会计人员。

根据复式记账原则，每发生一笔货币资金收付业务，必然引起收入、费用或债权、债务等账簿记录的变化，或者说每发生一笔货币资金收付业务都要登记收入、费用或债权、债务等有关账簿，如果把这些账簿登记工作都由出纳员办理，会给贪污舞弊行为以可乘之机。

同样道理，如果稽核、内部档案保管工作也由出纳员经管，也难以防止利用抽换单据、涂改记录等手段进行舞弊的行为。当然，出纳员不是完全不能记账，只要所记的账不是收入、费用、债权、债务方面的账目，是可以承担一部分记账工作的。

总之，钱账分管原则是出纳工作的一项重原则，各单位都应建立健全这一制度，防止营私舞弊行为的发生，维护国家和单位财产的安全。

⑶ 我是个新手，到一个新成立的房地产公司做出纳工作，该怎么做

你的处境和我一样！出纳一般都只记现金和银行日记帐，还有跑银行。

⑷ 我要去一家房地产做出纳，可我没什么经验，我要注意什么一天的日常工作是什么负责哪些呢要准备什么

想开店了，但是怎么开店，很多人又很迷茫，没有人指导，不知道改怎么办，从何版处起。

这是每个新权手都会经历和体验的，但是不用担心，开网店其实并不难。

简单的说现在开店最好开的就是做淘宝，淘宝开店无非就几步。

条件是年满18周岁，有网银

首先自己申请账号

然后完成实名认证

最后发布商品装修店铺正式经营
其实并不难，但是对于没有电脑基础，或者对网络很陌生的新手来说，就比较困难了。

而且很多新手也为没有货源而烦恼，其实货源问题很好解决的。
新手的话大家都是建议从虚拟做起，因为开始没有信誉做实物的会很难很难，而虚拟投资少，涨信誉快，全部交易网上完成，省了很多交易中繁琐的事。所以比较适合新手起家，打好基础。

作为一个在淘宝开店的过来人，看到很多新手为开店疑难，我们是深有体会，如果您想开店，我们会手把手指导您，开起一个属于您自己的店铺，助您完成创业的第一步。O(∩_∩)O~呵

⑸ 进刚开的房地产公司当出纳需要准备什么账簿和账单、凭证

所谓出纳就是负责货币资金的收入和付出，不管在什么单位出纳的工作都是大同回小异的。因此，答你需要准备的有：现金日记账、银行日记账，收款凭证、付款凭证，还有现金报销单，银行付款单等。每天根据现金和银行的收付款单据填制收款或付款凭证，然后根据凭证逐笔登记现金或银行日记账，做到日清月结。

⑹ 我是一个新手出纳，要去房地产公司交接工作，请问要注意哪些东西，请教老手，万分感谢

提供邮箱，给你系统的出纳资料！
出纳员工作交接书范例
移交原出纳员朱XX，因工作调动，财务处已决定将出纳工作移交给金XX接管。现办理如
下交接：
一、交接日期：
2011年X月X日
二、具体业务的移交：
1．库存现金：X月X日帐面余额xx元，实存相符，月记帐余额与总帐相符；
2．库存国库券：478000元，经核对无误；
3．银行存款余额xxx万元，经编制“银行存款余额调节表”核对相符。
三、移交的会计凭证、帐簿、文件：
1．本年度现金日记帐一本；
2．本年度银行存款日记帐二本；
3．空白现金支票XX张（XX号至XX号）；
4．空白转帐支票XX张（XX号至XX号）；
5．托收承付登记簿一本；
6．付款委托书一本；
7．信汇登记簿一本；
8．金库暂存物品细表一份，与实物核对相符；
9．银行对帐单1一10月份10本；10月份未达帐项说明一份；
10．…………………
四、印鉴：
1．XX公司财务处转讫印章一枚；
2．XX公司财务处现金收讫印章一枚；
3．XX公司财务处现金付讫印章一枚；
五、交接前后工作责任的划分：2000年X月X日前的出纳责任事项由朱XX负责；2000年X
月X日起的出纳工作由金XX负责。以上移交事项均经交接双方认定无误。
六、本交接书一式三份，双方各执一分，存档一份。
移交人：朱XX（签名盖章）
接管人：金XX（签名盖章）
监交人：迟XX（签名盖章）

XX公司财务处（公章）
2011年X月X日

出纳工作的交接
在实际工作中，企业单位都会遇到变更出纳员的情况。《会计基础工作规范》第二十五条规定：“会计人员工作调整或者因故离职，必须将本人所经营的会计工作全部移交给接替人员，没有办清交接手续的，不得调动或者离职。”
1.出纳交接的具体内容
不同的单位由于企业规模大小、会计人员多少不同，出纳员的分工和主管的业务会有所不同，因此出纳工作交接的具体内容也会有所不同。但总的来说，出纳工作交接应该包括以下内容：
（1）现金，包括现钞、外币、金银珠宝、其他贵重物品；
（2）有价证券，包括国库券、债券、股票等；
（3）支票，包括空白支票和作废支票；
（4）发票，包括空白发票和已用发票（含作废发票）；
（5）收款收据，包括空白收据、已用收据（含作废收据）；
（6）财务印章，包括财务专用章、发票专用章、银行预留印鉴、现金收讫、现金付讫、银行收讫、银行付讫等；
（7）会计凭证，包括原始凭证和记账凭证；
（8）其他会计资料和物品，包括银行对账单、应由出纳员保管的证件、合同、协议；在实行会计电算化的企业，还包括会计软件及密码、会计软件数据磁盘；计算器、优盘等。
2.交接前的准备工作
为了保证交接工作的顺利进行，出纳员在交接前必须做好以下几项工作：
（1）对尚未登记完的现金、银行日记账，应当登记完毕，并在最后一笔余额后加盖经办人员印章。
（2）将现金、银行存款日记账和现金、银行存款总账核对相符；现金日记账账面余额和库存现金实有数核对相符；银行存款日记账余额和银行对账单核对，如果不一致，应编制银行存款余额调节表。
（3）在出纳账启用表上填写移交日期，并加盖名章。
（4）整理应该移交的各项资料，对未尽事项要写出书面资料。
（5）编制移交清册，列明应当移交的会计凭证、会计账簿、现金、有价证券、支票及支票领用簿、发票及发票领用簿、文件、印章和其他会计资料和物品。
“移交清册”包括移交表和交接说明书（见表5-4）。其中，移交表主要有“库存现金移交表”、“银行存款移交表”（见表5-3）、“有价证券、贵重物品移交表”、“核算资料移交表”、“物品移交表”等。
表5-3 银行存款移交表
第 页 移交日期： 年 月 日 单位：元
开户银行 币种 期限 账面数 实有数 备注

合 计
附：（1）银行存款余额调节表一份
（2）银行预留卡片一张
单位领导： 移交人： 监交人： 接交人：
有的单位可能在几家银行开户，银行存款也有定期和活期存款之分，因此，“银行存款移交表”应根据开户银行、币种、期限、账面数、实有数分别填列。
表5-4 出纳工作交接说明书
出纳工作交接说明书
出纳员王斌，因工作调动，财务处已经决定将出纳工作移交给华林接管。现办理如下交接：
1、交接日期：
2009年12月15日。
2、具体业务的移交：
（1）库存现金：12月15日账面余额1 768元，与实存数相符，库存现金日记账余额与总账余额相符。
（2）库存国库券：780 000元，经核对无误。
（3）银行存款余额182万元，经核对“银行存款余额调节表”相符。
3、移交的会计凭证、账簿、文件：
（1）本年度现金日记账一本。
（2）本年度银行存款日记账两本。
（3）空白现金支票25张（0218545121号至1218545145号）。
（4）空白转账支票30张（0219860022号至0219860051号）。
（5）托收承付、委托收款登记簿一本。
（6）托收承付、委托付款登记簿一本。
（7）支票登记簿一本。
（8）发票登记簿一本。
（9）银行对账单1～11月份11份；11月份未达账项说明一份。
4、移交的印鉴：
（1）财务处转讫印章一枚。
（2）财务处现金收讫印章一枚。
（3）财务处现金付讫印章一枚。
（4）财务处银行存款收讫印章一枚。
（5）财务处银行存款付讫印章一枚。
5、交接前后工作责任的划分：
2009年12月15日之前的出纳责任事项由王斌负责；2009年12月15日之后的出纳责任事项由华林负责。以上移交事项均经交接双方认定无误。
6、本交接说明书一式三份，双方各持一份，存档一份。
移交人：王斌（签名盖章）
接替人：华林（签名盖章）
监交人：高明佳（签名盖章）
明升公司财务处（盖章）
2009年12月15日

而接交人员在交接前应做好接替准备，特别是刻好自己的印鉴，以做好印鉴更换准备工作。
3.正式办理交接手续。
办理正式移交时，必须有监交人在场负责监交。一般出纳员交接时，有企业会计机构负责人、会计主管人员负责监交工作。办理交接时，移交人员要按移交清册逐项移交，接替人员要逐项核对点收。
（1）现金、有价证券、贵重物品要根据会计证账簿有关记录由移交人员向接替人员逐一点交。库存现金、有价证券、贵重物品必须与会计账簿记录保持一致。不一致时，移交人员必须限期查清。
（2）银行存款日记账余额要与银行对账单核对，如果一致，方可移交；如果不一致，应编制银行存款余额调节表调节相符。如果调节后，仍不相符，应由移交人员负责查明原因，并在移交清册中注明。
（3）在银行存款账户余额与银行对账单余额核对相符的前提下，移交有关票据、票证及印章，同时由接替人员更换预留在银行的印鉴章。
（4）出纳账簿移交时，接替人员应该核对账账、账实是否相符，即现金日记账、银行存款日记账、有价证券明细账与现金、银行存款和有价证券总账的账账相符；在实行会计电算化的企业，应先将账页打印出来，再由移交人员对有关电子数据必须在实际操作状态进行交接。
（5）出纳凭证、账簿和其他会计资料必须完整无缺。如有短缺必须查清原因，并在移交清册中注明，由移交人员负责。
（6）工作计划移交时，为了方便接替人员开展工作，移交人应向接替人介绍工作计划执行情况及今后在执行过程中又能够注意的问题。
（7）移交人应将保险柜密码、钥匙、办公桌和办公钥匙一一移交给接替人，接替人在移交完毕后，应立即更换保险柜密码及有关锁具。
（8）交接完毕后，交接双方和监交人要在移交清册上签名或盖章。并应在移交清册上注明单位名称、交接日期、交接双方和监交人的职务、姓名，移交清册页数以及需要说明的问题和意见等。“移交清册”一般一式三份，其中交接双方各持一份，另一份作为会计档案在交接结束后归当保管。
4.交接人员的责任。
交接人员的责任划分已办妥交接手续的时间为界，移交人对移交前自己经办且已经移交的会计资料的真实性、完整性承担法律责任，即便接替人在交接时因疏忽没有发现所接会计资料存在问题，如事后发现，仍应由原移交人负责，原移交人不应以会计资料已经移交而推脱责任。
接替人员应在出纳账簿启用表上填写接受时间，并签名盖章。接替人员应继续使用移交的会计账簿，不得自行另立新账，以保持会计记录的连续性。
5.由他人暂时顶替工作，应办理部分交接手续。出纳人员在婚假、产假、病假、事假、休假及外出学习、公差等临时离岗期间，千万不能留下印章、交出钥匙、点点现金就完事了，一定要抱着“先小人后君子”的态度，办理有关事项的交接手续。即使是非常要好的同事，也不能以相互信任为理由而草率从事。出纳顶替，可视单位业务量大小、顶替时间长短等具体情况来办理部分交接手续。如纯属临时顶替，为了不误现金支付，可让顶替人员打一个与所留备用现金数量完全一致的收条，待出纳员回来结清支出凭证与所剩现金，收条不作借款处理。如顶替业务较多，时间也较长，甚至需顶替人员处理事务的，需要顶替人员刻一名章，及时到银行更换跑银行人员印鉴。然后，将现金日记账、银行存款日记账、现金支票本、转账支票本等办理日常业务的账本、单据书面移交顶替人员，出纳员回来后再作书面移交手续。特别需要指出的是，出纳员不能将自己的名章交由顶替人员使用。

⑺ 新人做房地产会计该从何下手注意些什么风险大吗

世上无难事,只要有心人努力学习专业知识,房地产会计也是会计,也是人做的,经验在于积累内,注意一下容行业的特点,对照行业会计制度和财经税务相关法规的规定,只要不违法,风险自然小.至于其他经营风险,不是一个会计可以承担得了的,也轮不到你承担,但不仅是房地产,哪个行业又没有风险呢?

⑻ 房产销售部的出纳应该做的工作都有什么 需要注意什么

销售部的出纳职责一抄般包括： （1）办理现金收付和结算业务； （2）登记现金和银行存款日记账； （3）保管库存现金和各种有价证券； （4）保管有关印章、空白收据和空白支票。

出纳的日常工作主要包括货币资金核算、往来结算、工资核算三个方面的内容。货币资金核算。日常工作内容有： 办理现金收付，审核审批有据。严格按照国家有关现金管理制度的规定，根据稽核人员审核签章的收付款凭证，进行复核，办理款项收付。对于重大的开支项目，必须经过会计主管人员、总会计师或单位领导审核签章，方可办理。收付款后，要在收付款凭证上签章，并加盖“收讫”、“付讫”戳记。

⑼ 我想从事一家房地产公司的出纳,要做些什么准备工作才能赢得这个职位

不知复你原来是否从事过这个行业制，你手里有没有
会计上岗证
？
出纳其实没什么需要准备的，只是在你从事这个行业的时候需要你的细心，因为每天都是在跟钱打交道，简历不防写上为人工作细心，这一点很重要，
如果还有
什么不明白，可以留言给我

⑽ 有谁知道房地产公司的出纳日常需要干那些工作请细解，谢谢

现金收支、现金报来销、单证编制管源理、银行入账提款、编制日报月报、纳税事项

各行业出纳的工作基本差不多，但是根据你个人能力、单位要求，会有各种差别。。
你能力高的肯定就有提升空间，领导就会让你干一些出纳以外的工作，给你以后的工作做铺垫
如果你能力差，那就还会给你一些文秘的工作。。倒茶送水。。天天做单证。。