李嘉诚成都的房地产现在如何

㈠ 李嘉诚不懂房地产但是怎么样在地产届成功的

你可以不懂某个行业，但是你不能不懂管理，只要你懂管理，你可以在任何行业之间游刃有余。你不懂具体的行业流程，别人懂 啊，事业都是靠团队做起来的，不是一个人的战斗。

㈡ 成都的房地产怎么样

你好！
消费者对于房地产市场的真实需求状况又是怎么样的，他们真实的想法是什么，他们对住宅的需求，对于价格的承受能力如何？在当前随着银行利息频繁调整、房贷政策趋紧、严格的土地新政、税收增加预期等一系列国家调控政策的出台和实施，市场变化快、观望氛围浓厚的情况下，这些问题，是各级政府与众多开发商、消费者迫切需要了解的问题。
12月28日，由腾讯大成网、中成房业、一元万象共同发布的《四川省首届千万Q友住房需求调查白皮书》新鲜出炉。据悉，该调查自2007年11月15日至2007年12月15日，历时一月，“我的房子我做主”，Q友们真正把这次调查当作发表他们声音的一种重要渠道，有25499名Q友耐心地填完了全部54个问题。这是目前为止，四川省内最为全面、最详实，参与人数最多的一份调查数据。
该调查报告结果显示，刚性需求将带动成都房产市场趋向良性发展。一方面，调查结果显示，亟待解决基本住房问题首次置业及二次购房改善居住总体近55.7%，有购买住房意向的客户绝大部分是以居住为主，其中含解决个人基本住房问题（57.07%）、改善居住条件（42.36%）、给子女或父母住（14.14%），在解决个人基本住房问题的用户中，20.83%的客户购房是为了结婚。说明当前成都房地产的需求市场相对健康稳定，绝大部分是以自住为主的刚性需求，投资者相对不多。而自住需求相对受政策、环境因素影响较小，利于市场的持续发展。宏观调控趋紧，将抑制部分投资需求，但自住性需求受影响不大，所以，市场的刚性需求仍然强烈，房贷政策影响有限，刚性需求势必将带动成都房地产市场的持续发展。另一方面，受上半年房价高速增长的影响，92.24%的参与调查用户认为成都当前房价偏高，被访者的心理预期有所提高，单价4000-5000元所占比例最高达35%。同时面对当前市区价格基本都在5000以上的价格情况，需求最高价位在5000以下的占了70%，成都房价快速上涨的趋势，对消费者造成了较强的心理抵制力，选择观望态度的被调查者比例，高达42.1%。
同时，调查结果显示，打算在成都购房置业的受访人群户籍原本就在在成都6城区的只有35.6%，加上郊县部分，整个大成都人群也仅有47.6％；其次最多当数四川省内二、三级城市（33.3%）客户；西部省市、国内其他省市及和境外人士参与此次调查的比例不大，但这和成都最近住房成交客户区域来源是高度吻合的。这说明区域分布随着成都的不断发展和开放而更加分散，外来客户所占比重越来越高。
对于消费者的区域选择，调查结果显示，城南、城西传统热点区域依旧是首选，且温江、华阳等新兴区域也是传统区域的外延，不过认为区域发展潜力最大还是城东。近年来成都政府的城市发展规划与消费客群对地区的认可程度是相符的。城东、城南及温江、华阳势必成为今后几年房地产市场发展的热点。
调查显示，在有意向购房的客户中愿意选择精装房的比例达到了55.6%,但客户最担心的问题开发商利用精装修牟取暴利、质量及保证不到位、建材不环保等，这显然是对开发商和市场的不信任，也是市场缺乏监管制度、市场透明度不高造成的。

㈢ 李嘉诚在成都的房地产项目

5月22日，李嘉诚在股东大会上表示，他相信国家完全有能力做好灾区重建工作，内地专宏观调控不会受到属影响。目前李嘉诚在成都亦有地产开发项目，他称，成都不在地震带上，地震不影响他在成都投资。

华人首富、“超人”李嘉诚目前已安排旗下基金会启动了三轮针对四川地震灾区的援助计划。他称，在地震发生后，自己每天一有时间就会看新闻。他认为以当前我国的国力，即使重建费用增加一倍，对我国来说也不成问题。

目前李嘉诚旗下公司在成都有南城都汇、彩叠园等房地产开发项目。李嘉诚表示，成都并非处于地震带，同时项目楼宇建筑结构也都加入了防地震技术，因此这次地震对公司旗下内地发展项目影响不大。

㈣ 李嘉诚怎么跻身房地产

看《亚洲华人企业家传奇》 书中讲述了李嘉诚的详细故事 希望可以帮到你

㈤ 李嘉诚在房地产方面主要投资哪些城市

旗下产业多元化，主要涉及物业发展及投资、房地产代理及管理、港口及相关服务、电讯、酒店、零售及制造、能源、基建、财务及投资、电子商贸、建材等。

长江实业：长实业（集团）有限公司（长实）为长江集团的旗舰。长江集团的业务遍及全球五十二个国家，雇员人数约二十七万名。

1、长江基建：是一家以香港为基地的综合基建公司，专注于发展、投资及经营本港、内地、澳洲、英国、加拿大、菲律宾以至全球的基建业务。

2、电能实业：包括香港电灯有限公司（港灯）、港灯国际有限公司（港灯国际）、港灯协联工程有限公司(港灯协联)及若干附属公司。港灯成立于1889年，是港灯集团主要的营运公司，负责发电、输电及配电予香港岛及南丫岛。

(5)李嘉诚成都的房地产现在如何扩展阅读：

同一般投资相比，房地产投资具有以下特征：

一、房地产投资对象的固定性和不可移动性

房地产投资对象是不动产，土地及其地上建筑物都具有固定性和不可移动性。不仅地球上的位置是固定的，而且土地上的建筑物及其某些附属物一旦形成，也不能移动。

这一特点给房地产供给和需求带来重大影响，如果投资失误会给投资者和城市建设造成严重后果，所以投资决策对房地产投资更为重要。

二、房地产投资的高投资量和高成本性

房地产业是一个资金高度密集的行业，投资一宗房地产，少则几百万，多则上亿元的资金。这主要是由房地产本身的特点和经济运行过程决定的。

㈥ 成都市的房地产市场将如何发展

成都《五年来规划》提出，未来五年，成自都房地产业发展的总体目标包括：

房地产业保持稳定增长，增幅与GDP基本同步，房地产业增加值占GDP的比重保持在5%~6%之间；

居民居住水平持续提升，期末城镇常住人口人均住房建筑面积达到45平方米左右；

居民住房可支付性指数保持合理水平，住房使用率更趋合理，商业办公用房利用率稳步提高；

期间全市新建城市房屋2.7亿平方米；其中住房160.6万套、1.7亿平方米，商业办公用房0.35亿平方米，其他房屋0.65亿平方米。

㈦ 成都蜀鑫房地产开发有限公司怎么样

简介：成都蜀鑫房抄地产开发有限袭公司成立于2007年07月25日，主要经营范围为房地产开发经营等。
法定代表人：任晓亮
成立时间：2007-07-25
注册资本：1000万人民币
工商注册号：510131000010104
企业类型：其他有限责任公司
公司地址：成都市蒲江县鹤山镇朝阳大道

㈧ 李嘉诚再抛售内地房产，他不断抛售地产，是否说明房地产市场不好了

不是。他抛售地产说明他找到了一些短期内可以获得大量利润的项目，比较起来比囤积地产更划算，急需套现进行投资。

㈨ 成都诚是房地产有限公司怎么样

简介：成都诚是房地产有限公司成立于1998年09月10日，主要经营范围为房内地产开发等。容
法定代表人：高伯文
成立时间：1998-09-10
注册资本：818万人民币
工商注册号：510124000033500
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址：成都市郫县郫筒镇北街2段