① 什么是旅游地产
您好，旅游地产是依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的内融旅游、休闲、度容假、居住为一体的置业项目。较之一般的住宅，旅游地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。但是在现在的国内是没有准确的定义的。
② 旅游地产和住宅地产有什么区别
旅游地产相对住宅地产来说，既有满足休闲、度假旅游的需求，又有回居住的需求。同时答，旅游地产投资回报率更高，投资规模更大，投资周期更长。相对住宅地产，旅游地产消费档次更高，注重环境效益和经济效益的平衡，传统住宅地产消费档次较近。另外，旅游地产依托丰富的旅游资源，而住宅小区局限于绿化环境，独特行较弱。
③ 旅游地产和住宅地产有什么区别
旅游住宅地产：指依靠旅游景区、景点、主题公园或者度假区的各种资源而发展起来的住宅物业回。包括答为游客提供度假需求的公寓、度假别墅、产权酒店等物业类型，这一类属于第二住所，也就是我们所说的度假地产;同时也包括位于旅游区内外用来居住的第一住所，此类物业的购买者主要来源于旅游区所在地常住居民达沃斯巅峰旅游规划设计院的观点比较客观，认为：在我国，对旅游房地产的解释还不统一，尚无权威或公认的概念。从概念到模式，旅游地产依然处于艰难探索的阶段。
所有这些依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目，可称为旅游房地产。较之一般的住宅，旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。
④ 旅游地产和一般房地产的区别是什么
旅游地产相对住宅地产来说，既有满足休闲、度假旅游的需求，又有居住版的需求。同时，旅游权地产投资回报率更高，投资规模更大，投资周期更长。相对住宅地产，旅游地产消费档次更高，注重环境效益和经济效益的平衡，传统住宅地产消费档次较近。另外，旅游地产依托丰富的旅游资源，而住宅小区局限于绿化环境，独特行较弱。
⑤ “旅游地产”是什么其4大模式又是哪些
相关数据显示，今年上半年，全国完成旅游投资3018亿，其中旅游地产投资1032亿元。住宅地产、商业地产之后，旅游地产能否成为行业的下一个风口？目前还不得而知，但万达、碧桂园、雅居乐等标杆房企都在积极试水和布局了。
那么，什么是旅游地产？
所有依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目，可称为旅游房地产。较之一般的住宅，旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。
开发商开发旅游地产的4种模式是哪些？
一、旅游主题社区
提供“第一居所”为主要目的，多建在旅游资源突出的大中型城市市内或市郊。依靠旅游资源，提升住宅环境品质，增加休闲功能，提高生活质量。
优势：拿地成本低、稳定门票收益、配套商业及地产项目的快速回现，风险低。
短板：必须有持续的市场热情作支撑。
二、旅游度假地产
旅游度假类项目通常远离市区，完善配套是项目开发的前提，先做旅游后做地产，增强休闲娱乐项目的丰富性和参与性，变观光为度假，实现旅游资源向地产价值的转变是项目成功开发的关键。
优势：通过品牌开发企业在景点周边所做的优质商业生活配套，很容易给一个景点和周边欠发达地区带去生机与活力。
短板：由于过分依赖住宅销售，很多山水超级大盘沦为空城、鬼城。
三、文旅小镇
旅游（特色）小镇既提供旅游服务功能，又为当地居民提供生活服务，类型多样，兼具多种功能，从而实现主客共享，宜旅宜居。
优势：文物遗存、特色民风民俗和悠闲的古镇生活，可以为旅游开发大大加分，不需要规模巨大的硬件投入，更多的是软性投入。
短板：对于古建筑古文物、原生态民俗文化的保护难度很高，对于提升文旅小镇的历史文化价值，难度较大。
四、文化创意旅游地产
文化旅游地产，通过将文化、旅游和地产有机的结合，打造出具有独特人文内涵和建筑风貌的文化旅游区，并通过商业、住宅、酒店、公寓、商务等项目的导入，实现项目的总体开发收益。
特征：
1、以一定的文化旅游资源与土地为基础；
2、以文化旅游休闲功能为主导；
3、以土地综合开发为手段；
4、以休闲地产产品为核心；
5、以较高品质服务为保障。
（以上回答发布于2015-10-08，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑥ 什么是旅游房地产，旅游房地产概念界定及特点
所谓旅游房地产：依托丰富的旅游资源而建，有别于传统住宅项目的融旅游、休闲专、度假、居住为属一体的置业项目。相比一般的住宅，旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接。以智富环球的泰国华欣旅游房地产为例，你去玩的时候可以自己住，不去的时候租出去赚钱，投资收益稳定，还有免费酒店住宿。
⑦ 什么是旅游地产 旅游地产的前景怎么样
先给你解释一下，
一，什么是旅游地产：
所有依托周边丰富的旅游资源而版建的、有别于传统住宅项目的权融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目，可称为旅游房地产。较之一般的住宅，旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。这个就是旅游地产
二，旅游地产的前景怎么样
首先，我国的旅游业正处于高速发展阶段。
一是旅游消费的区域覆盖，已从一二线城市蔓延至三四线城市乃至农村；二是旅游的消费群体的扩大，选择旅游出行的人不再只是城市白领，普通工人等人群也开始加入旅游大军。旅游大消费的时代已经来临。在此背景下，旅游地产项目消费与投资需求也将大增。
其次，传统房地产市场萎靡。
房地产市场已经步入“去库存时代”，在此压力下，存在着巨大消费潜力的旅游地产就成为地产商们的转型首选。
最后，旅游地产利好的政策环境。
不同于住宅地产政策的经常变化，我国对旅游地产开发的限制政策较少。相反，政府鼓励民间资本对旅游资源、旅游景区的合理开发、经营、管理。因此，旅游地产项目受到了政策的大力肯定。 本答案由云居四海网整理回答
⑧ 什么是旅游地产
您好，旅游地产是依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游回、休闲、度假、居住为一体答的置业项目。较之一般的住宅，旅游地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。但是在现在的国内是没有准确的定义的。
⑨ 什么是旅游房地产能解释清楚一些吗。
我来回答吧，以泰国为例，他们提供旅游房地产服务，旅游房地产就是以旅游度假专为目的的房地产开发属，具有投资回报和多种功能的住宅项目，如景区住宅、酒店等，以满足人们休闲度假旅游的需求还能有所有一部分收入回报，不错的项目。目前智富环球在做泰国华欣的项目，这个项目适合每年有旅游需求且有投资需求的人群。