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什么是房地产的价值链

发布时间:2021-02-17 09:25:00

A. 房产中介企业价值链

你既抄然知道公司内部袭价值链,估计你对价值链有一定的理解。如题,你不对公司内部进行部门设置怎么知道价值链在公司内部是如何进行价值让渡的?部门设置往往是你对公司管理的流程思考,因人而异的。你不给出这个估计没人可以帮你做出完整的价值链。你对你设计的流程理解了自然价值链就出来了(如果你真的理解价值链的话)。不需要你追加什么分数,只是给你提个醒而已。个人的意见,非学术研讨。希望能给你对价值链的理解有所帮助

B. 什么是产业价值链

产业链概念是由哈佛商学院教授迈克尔•波特于1985年在《竞争优势》一书中提出的

C. 什么叫产业价值链

企业要生存和发展,必须为企业的股东和其他利益集团包括员工、顾客、供货商以及所在地区和相关行业等创造价值。如果把“企业”这个“黑匣子”打开,我们可以把企业创造价值的过程分解为一系列互不相同但又相互关联的经济活动,或者称之为“增值活动”,其总和即构成企业的“价值链”。 任何一个企业都是其产品在设计、生产、销售、交货和售后服务方面所进行的各项活动的聚合体。每一项经营管理活动就是这一价值链条上的一个环节。企业的价值链及其进行单个活动的方式,反映了该企业的历史、战略、实施战略的方式以及活动自身的主要经济状况。 价值链
价值链可以分为基本增值活动和辅助性增值活动两大部分。 企业的基本增值活动,即一般意义上的“生产经营环节”,如材料供应、成品开发、生产运行、成品储运、市场营销和售后服务。这些活动都与商品实体的加工流转直接相关。 企业的辅助性增值活动,包括组织建设、人事管理、技术开发和采购管理。这里的技术和采购都是广义的,既可以包括生产性技术,也包括非生产性的开发管理,例如,决策技术、信息技术、计划技术;采购管理既包括生产原材料,也包括其他资源投入的管理,例如,聘请有关咨询公司为企业进行广告策划、市场预测、法律咨询、信息系统设计和长期战略计划等。 价值链的各环节之间相互关联,相互影响。一个环节经营管理的好坏可以影响到其他环节的成本和效益。比方说,如果多花一点成本采购高质量的原材料,生产过程中就可以减少工序,少出次品,缩短加工时间。

D. 行政工作与房地产价值链的联系

找办公室的时候一般都是公司行政和房地产打交道的,中间的猫腻大家都懂的

E. 简述价值链和价值网的区别

价值链是一个企业判定竞争优势,创造和维持竞争力优势的一项基本工具内,价值链分析系统容,将企业完整的经营活动,划分成独立的经济活动,用来研究企业这些活动是什么并如何组合的一种分析工具。在不同的行业,利润往往集中在价值链的某个环节上,如:软饮料行业利润主要集中在浓缩生产;广告行业主要集中在媒介;计算机行业集中体现在微处理器;化工行业集中在生产环节;汽车制造业集中在金融服务、保险等下游行业,房地产、建筑行业体现在销售环节,因此控制好价值链的利润关键环节,成为众多企业塑造核心竞争力的核心。 而供应链是围绕核心企业的,通过对物流、信息流和资金流的控制,从采购原材料开始,制成中间产品以及最终产品,最后由销售网络把产品送到将供应商、制造商、分销商、零售商直到最终用户连成一个整体的功能网络。并且在实施供应链管理的直接效果是缩短接单及交货周期,降低原物料及成品库存,从而提高对市场的应变速度、增加销售量、提高产品及服务的品质,改善公司与顾客及供应商之间的关系。 可以说供应链上流动的就是价值,通过供应链上资源的整合,实现价值在供应链各企业和环节的最有分配。供应链的核心就是价值链。

F. 什么是价值链

一、价值链是指企业进行的一系列符合特定模式的活动。或者说,价值链是企业生产的产品或服务增值的环节或链条,价值链中的每项活动都增加了产品或服务的价值。

根据价值链理论,企业的经营活动可以根据其对企业经营价值的影响分成若干个小的活动。他们被称为“价值活动”。企业所创造的价值是由其产品或服务的购买者所愿意支付价钱的多少来衡量的。企业之所以盈利,是因为企业所创造的价值超过了企业从事该价值活动所支付的成本。企业要取得竞争优势,超过竞争对手,就必须做到,要么以更低的成本从是价值创造活动,要么从事的经营活动会导致差异性的结果,或者创造更多的价值,从价值的提高中取得更多的盈利。

价值链又可以从两个角度来考察,一个微观角度,称为企业价值链;一个是宏观角度,称为系统价值链。

企业价值链是以企业内部价值活动为核心所形成的价值链体系。企业的价值活动可以分为两类活动,即基本活动和辅助活动,共计九项一般的活动类型。基本活动是那些涉及到产品实物形态的生产、营销和向买方的支付,以及产品支持和售后服务等。辅助活动指的是那些对企业基本活动有辅助作用的投入和基础设施。

企业价值链

任何价值链中的价值活动之间都具有相互依存的关系。每个价值活动都会对其他的相联系的价值活动产生影响。这种影响也可能是成本上的影响,也可能是在价值效果上的影响。很多情况下这种关系往往是此消彼长的关系,对于企业管理者来说这是一个优化选择的问题。例如,一项设计成本和原材料成本都很高的产品往往会导致售后服务成本的降低。企业对此应该根据市场情况以及自己的经营战略进行优化选择,才能形成自己的竞争优势。

同时,在任何价值链中价值活动之间还具有相互协调的关系。例如,企业能够向客户按时准确交货一定要依赖内部各部门的协调、企业外部的物流管理、服务体系的良好工作。良好的协调体系可以使企业向客户按时准确交货而不需要占压资金,保持很高的存货比例。

系统价值链

企业价值链又包括在系统价值链中。

供应商价值链 企业价值链 渠道价值链 购买者价值链

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上游价值活动 企业价值活动 下游价值活动

价值链体系包括供应商的价值链,因为供应商向企业价值链提供投入要素,企业的产品通常经过一系列系统价值链渠道一直送到最终的购买者。最后,产品又变成购买者价值链中的一个投入要素,购买者利用该投入来从事购买者的价值活动。

企业通过优化组合和有效协调企业价值链与企业价值链之间的关系,就可以达到一定的竞争优势。例如,一家糖果场可以要求其供应商以液体而不是固体的形式供应巧克力,这样可以缩短糖果的加工过程和节省成本。

系统价值链上的协调关系如果能处理的好,其意义远远大于企业的物流管理或订单的处理,因为系统价值链中的每个企业都能够通过彼此的良好合作取得实际的益处。

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