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雅居乐地产成本为什么那么忙

发布时间:2021-02-17 08:01:14

Ⅰ 大家都很忙,都喊累,为什么企业效益却那么差

有些企业之所以效率低下,就是与企业员工的品质有关,尤其与质有关,一个质地很好的员工,其工作效率可能是一般员工的两倍、三倍、甚至10倍以上,更重要的是工作的质量不一样。
首先,俗话说,“兵熊熊一个,将熊熊一窝。”每位员工都很努力,企业整体效率差的第六个原因是企业的高级管理人员的管理能力有问题。由于高级管理人员能力有限,不具备战略上布局谋篇,不会战术上指挥调度协调,更不能很好地识人、用人,不能有效地充分利用有限的资源,不能够做到知己知彼,用很优秀的士兵打错误的战役,失败肯定是必然的,这是其一要解决的问题,那就是管理人员的能力提升。
其次,之所以大家都很忙,而企业整体效率低下的另外一个原因就是企业的战略定位和战略导向有问题。企业在战略上除了行业战略定位错位以外,还有目标顾客定位、商域定位、经营模式定位等定位上出问题,无论是那一方面定位出问题,都将影响企业整体的效率和效益,大家都很忙,就是看不到效益,当然也就没有效率。
如果是战略方向错误,整个是南辕北辙,无论员工如何忙,也都是负效益和负效率;如果是战略方向摇摆不定,忽左忽右,尽管员工很忙,但尽做重复的劳动和无谓的劳动,谈何效率和效益。
第三,企业文化的导向也将影响着企业整体的效率,在一些成长型企业特别明显,老板最看不惯的就是大家闲,员工一闲,老板的心里就堵得难受,于是就表现在言行上,不问员工是否完成了任务。虽然有的老板不直接说闲的员工,而是转弯抹角地去表扬忙的员工,尤其重点表扬加班加点的员工,在老板的这种鼓励忙、鼓励加班的文化指导下,企业就开始为忙而忙,而不是为结果而忙,结果是越忙越受到老板的表扬,越表扬人们就会越忙,结果忙而无效。

Ⅱ 刚刚入职房地产为什么很忙

所有刚入职的人都会忙,因为万事开头难嘛。

Ⅲ 你为什么那么忙

因为闲下来的时候太孤单,而我不喜欢孤单!

Ⅳ 房地产的案场经理是不是很忙,为什么每天加班到十一二点才下班我也是醉了,怎么这么忙,连吃饭时间都没

只要您了解了房地产案场经理的工作内容,就知道他们为什么经常加班到深夜了。

工作内容1:对销售团队的各项业绩指标进行全面管理。

包括:

A.客户来电量统计分析

B.客户来访量统计分析

C.按人头分解的销售任务、任务完成量(率)、回款量(率)

D.转化率:客户来电转来访、客户来访转排号、客户排号转成交等等

E.排号量、推盘量、排号推盘占比

工作内容2:制定楼盘全年及各阶段的市场调研计划、调研方案并组织实施。

包括:

A.各阶段推售目标任务(包括各项销售指标:套数、面积、预估价格、总产值)

B.项目前期市场调研计划

C.销售期的市调及专案市调(竞品楼盘踩盘)等工作

工作内容3:制定全年及各阶段销售策略、价格策略、开盘方案。

包括:

A.针对每次推盘的销售策略;

B.价格策略:包括均价、价格区间、单价、总价、优惠、执行时间等;

C.每次推盘的开盘方案:排号、摇号的执行方式;具体流程、表单使用、物品准备、费用预计、活动安排人员组织、安排;

工作内容4:参与全年及各阶段推广方案的制定和执行,全力配合策划部门的其他工作。

A. 全年、各阶段的推广方案的参与制定;

B. 广告方案的配合完成;

C.广告推广的执行反馈;

D.公关活动的具体执行;

工作内容5:进行销售团队的工作计划制定、考核及激励。

包括:

A.制定合理的销售任务以及按人头分解;

B.合理而充满挑战性的薪酬激励制度;

C.各项业绩指标的量化考核与定性考核的结合;

D.考评的时效性;

E.计划、考评、总结与奖惩;

工作内容6:培训销售团队提高专业服务水平和服务质量,提高项目口碑传播。

包括:

A.日常的服务意识培训。

B.不同公司服务内容的差异型与服务意识的一致性;

工作内容7:在楼盘入伙交房阶段配合交楼入住工作。

包括:

A.交房方案的拟定,包括:所交房源、涉及部门、人员、物料、交房流程、客户通知、交房时间等等;

B.交房现场和销售现场同时运作且互不影响的工作思路;

C.记录所有客户的相关意见并及时整改或上报公司;

工作内容8:完成公司信息及文件的有效传达。

包括:企业规章制度、文件精神、企业OA、OC,售楼软件、通用信息平台;

工作内容9:制定销售团队的全年及各阶段招聘及培训计划,培训课程设置,实施有效培训。

包括:招聘计划的系统性和临时性相结合;培训内容:规章制度培训、业务技能培训、项目知识培训;

工作内容10:配合其他部门处理涉及销售现场的工作。

包括:

A.策划部门

B.工程部门

C.乙方单位(合作单位:公关活动公司、代理公司、广告公司)

D.政府相关部门

E.媒体

Ⅳ 为什么c财务工作会那么忙啊

这是一年最忙的季节,财务要出年报。要作企业所得税清缴。要进行期末盘专点。内部属要调帐。领导要一些数据作年终总结。由于内部报表与外部报表都是这个时期要,外报的政府部门多,他们都在争着向你伸手,他们的要求又不一样,所以要有针对性出一些报表来,财务人员真是忙不过来呀!

Ⅵ 为什么你每天那么忙工资只有三四千

怎么每天那么忙?工资只有三四千,这个是需要看自己的工作性质的,有的是体力劳动的是脑力劳动,现在来说脑力劳动的工资待遇比体力劳动要高很多。

Ⅶ 雅居乐为什么每个楼盘都那么吸引人

大家都可能最新有关注到地铁上,很多雅居乐楼盘的消息广告。版
很多楼盘地产现在所都了解,权他们是根据户外活动去吸引人群。
现在的人群都知道小朋友是家长的天使,每个父母都希望小孩子有一个快乐的成长。
雅居乐的策划很深的了解现代人的需要和消费的想法。
更多的想法是使用小朋友游玩去吸引观众。
更多观注“锦上添花”和雅居乐广告策划。

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