地产建围挡需要什么手续

Ⅰ 开一家建筑施工围挡租赁公司需要办理什么手续

个体户该办的都得办，什么工商营业执照、个体户登记证明啊的，去工商局问下就知道了

Ⅱ 施工现场搭设围挡有什么要求吗

建设工程施工前由复施工方设置围制挡。1、施工围挡是安全文明施工措施，是将施工范围与外界环境隔离分开，不受外界干扰的临时设施，是保证施工顺利进行的管理手段。2、施工围挡在工程结算时属于建设工程费用。定额中相关的施工界限，把施工围挡范围之内的空间，叫做“施工现场”。3、施工现场内的空间用于施工建材和机具临时堆放，临时加工棚、临时配电室、临时公室、宿舍、食堂、卫生间和各种标志牌等临时设施的布置。所以，在工程施工组织设计、施工方案中，由施工单位根据实际情况设计，经建设单位批准后，有施工单位设置。

Ⅲ 施工现场搭设围挡有什么要求吗

围挡是指为了将建设施工现场与外部环境隔离开来，使施工现场成为一个版相对封闭的空间所采取的措权施，包括采用各种砌体材料砌筑的围墙、采用各种成型板材构成的维护体等。
要求
1）市区主要路段的工地应设置高度不小于2.5m的封闭围挡；
2）一般路段的工地应设置高度不小于1.8m的封闭围挡；
3）围挡应坚固、稳定、整洁、美观。
围挡的施工标准
围挡基脚采用M10水泥砂浆砌筑MU10页岩砖砖砌0.5*0.5的基础，用于增强围挡抗风稳定性；pvc围挡设2.5米高，宽3米为一板。施工围挡做美化处理，喷涂企业名称、安全、质量、文明施工用语及开发项目商业广告，严禁张贴、涂写垃圾广告。
围挡施工完毕，板与板之间衔接平顺，直线要在一条直线上；板与板不得留有缝隙，即在场外不能看见场内施工。围挡沿线设置红灯或者隔段用安全反光锥用于夜间警示。

Ⅳ 建筑工地临时占道围挡手续办理

受理范围及许可标准

（一）受理范围

经批准可以临时占用城市道路：（1）临街建筑工程的临时围挡设施；（2）临街建筑工程物料的临时堆放场地。

城市规划制定或者修编前修建的，在城市道路规划控制区内已经征用的土地上的建筑物或者构筑物，不收取城市道路占用费，但不得改变原有用途。

（二）许可标准

临时占用城市道路的期限最长为1年。占用期满因特殊情况需要继续占用的，应当在期满前2个月内，重新办理审批手续，除临时经营服务性设施及公益设施外，加倍征收城市道路占用费。

(4)地产建围挡需要什么手续扩展阅读：

之所以，现在临时占道越来越被人们所关注，就是因为临时占用道路的管理缺失极易造成管理混乱，引发不必要的财产损失甚至人员伤亡事故。

从施工临时占道的角度来讲。施工现场涉及多种作业内容，偶尔还会出现夜间施工作业。尤其是夜间的临时占道施工作业，如果来往的运料、作业车辆没能识别危险，极易发生交通事故。

如果占用消防车道，还有可能贻误火灾的扑救工作。所以施工现场对临时占道采用作业许可管理办法，临时占道的施工单位需要向业主单位申请，如果占用的是公用道路。

如园区道路还需要向有关政府部门申请，并采取相应防护措施之后，才可以进行占道作业。特殊情况下，施工单位还需要编制专项占道施工方案，才可通过审批。

其它类型的占道如停车占道等，属于非施工范畴。但在交通日益紧张的今天，占道的情况还是会导致交通的进一步恶化，尤其是管辖不力的部分街道，汽车随意停车占道，相关政府机构已经开始着手建立地方标准规范，约束相关行为，如收费制、处罚制等。

Ⅳ 房地产开发建设需要什么手续和证件程序有哪些

房地产行业前期流程
一、立项审批
1、项目立项申请报告书（原件一份）
2、项目建议书或项目可行性研究报告（一份）
3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份）
4、项目建设投资概算（一份）
5、银信部门出示的资金证明（原件一份）
6、企业法人营业执照副本（复印件一份）；（房地产项目需提供资质证明一份）
7、项目地形图（一份）
8、有关职能部门的意见。
二、规划设计
1、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线，提供规划设计条件。
2、建筑设计分为三个阶段，即方案设计、初步设计和施工设计。
3、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复。
三、建设工程报建
（一）建设工程报建，首先要提供如下资料到建委办理登记手续。
1、计划部门核发的《固定资产投资许可证》或主管部门批准的计划任务书；
2、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》；
3、国土部门核发的《国有土地使用证》；
4、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书；
5、人防办核发的《人民防空工程建设许可证》；
6、消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》；
7、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》；
8、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》；
9、建设资金证明；
10、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》；
11、法律、法规规定的其他资料。
（二）公开招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。
1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；
2、建设工程施工公开招标申请表；
3、建设工程监理公开招标申请表。
（三）邀请招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。
1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；
2、建设工程施工邀请招标审批表；
3、建设工程监理邀请招标审批表；
4、工商部门签发的私营企业证明；
5、法人营业执照；
6、其他申请邀请招标理由证明。
（四）直接发包的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。
1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；
2、建设单位申请安排建设工程施工单位报告；
3、建设单位申请安排建设工程监理单位报告；
4、工商部门签发的私营企业证明；
5、法人营业执照；
6、建设工程直接发包审批表。
（五）办理建设工程质量监督，要提供如下资料到质监站办理手续。
1、《规划许可证》；
2、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；
3、工程监理中标通知书或工程监理发包审批表；
4、施工合同及其单位资质证书复印件；
5、监理合同及其单位资质证书复印件；
6、施工图设计文件审查批准书；
7、建设工程质量监督申请表；
8、法律、法规规定的其他资料。
（六）办理建设工程施工安全监督，要提供如下资料到安监站办理手续。
1、建设单位提供的资料：
（1）工程施工安全监督报告；
（2）工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；
（3）工程监理中标通知书或工程监理发包审批表；
（4）工程项目地质勘察报告（结论部分）；
（5）施工图纸（含地下室平、立、剖）；
（6）工程预算书（总建筑面积、层数、总高度、造价）；
2、施工单位提供的资料：
（1）安全生产、文明施工责任制；
（2）安全生产、文明施工管理目标；
（3）施工组织设计方案和专项技术方案；
（4）安全生产、文明施工检查制度；
（5）安全生产、文明施工教育制度；
（6）项目经理资质证书复印件，安全员、特种作业人员上岗证原件和复印件；
（7）现场设施、安全标志等总平面布置图；
（8）购买安全网的合格证、准用证发票原件和复印件；
（9）建设工程施工安全生产责任书；
（10）建设工程施工安全受监申请表；
（11）法律、法规规定的其他资料。
（七）领取《施工许可证》，除第（一）条规定提供的资料外，要补充如下资料到建委办理手续。
1、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；
2、工程监理中标通知书和工程监理合同；
3、施工单位项目经理资质证书（桩基础工程要提供建设行政主管部门核发的桩机管理手册）；
4、使用商品混凝土《购销合同》或经建设行政主管部门批准现场搅拌的批文；
5、质量监督申请安排表；
6、安全监督申请安排表；
7、建设工程质量监督书；
8、建设工程施工安全受监证；
9、施工许可申请表；
四、建设工程竣工验收
（一）建设工程竣工验收，要提供如下资料到质监站审核，质监站在7个工作日内审核完毕；建设单位组织有关单位验收时，质监站派员现场监督。
1、已完成工程设计和合同约定的各项内容；
2、工程竣工验收申请表；
3、工程质量评估报告；
4、勘察、设计文件质量检查报告；
5、完整的技术档案和施工管理资料（包括设备资料）；
6、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
7、地基与基础、主体砼结构及重要部位检验报告；
8、建设单位已按合同约定支付工程款；
9、施工单位签署的《工程质量保修书》；
10、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；
11、规划部门出具的规划验收合格证；
12、公安、消防、环保、防雷、电梯等部门出具的验收意见书或验收合格证；
13、质监站责令整改的问题已全部整改好；
14、造价站出具的工程竣工结算书。
（二）建设工程竣工验收前，施工单位要向建委提供安监站出具的工程施工安全评价书。
（三）建设工程竣工验收备案，自工程竣工验收之日起15个工作日内，要提供如下资料到质监站办理手续。
1、工程竣工验收报告；
2、《施工许可证》；
3、竣工验收备案表；
4、工程质量监督报告；
5、工程竣工验收申请表；
6、工程质量评估报告；
7、工程施工安全评价书；
8、工程质量保修书；
9、工程竣工结算书；
10、商品住宅要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；
11、法律、法规规定的其他资料。
（四）建设工程竣工结算审核，要提供如下资料到造价站办理手续。
1、工程按实际结算的，要提供如下资料：
（1）建设单位和施工单位的委托书；
（2）工程类别核定书；
（3）工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；
（4）工程施工承发包合同；
（5）施工组织设计方案；
（6）图纸会审记录；
（7）工程施工开工报告；
（8）隐蔽工程验收记录；
（9）工程施工进度表；
（10）工程子目换算和抽料（筋）表；
（11）工程设计变更资料；
（12）施工现场签证资料；
（13）竣工图。
2、工程按甲乙双方约定的固定价格（或总造价）结算的，要提供如下资料：
（1）建设单位和施工单位的委托书；
（2）工程承包合同原件；
（3）竣工图。
五、办理预售许可证
l、预售人已取得房地产开发证书、营业执照。
2、已取得土地管理部门出具的用地批文及土地使用证。
3、持有《建设工程规划许可证》及《建设工程施工许可证》。
4、计划部门签发的《项目投资许可证》。
5、如向境外销售，需提供境外销售商品房批文。
6、已签房屋施工合同。
7、三层以下的商品房项目已完成基础和结构工程；四层以上的商品房项目，有地下室工程的，已完成基础和首层结构工程，无地下室工程的，已完成基础和四层结构工程。
8、建设银行审核开发建设资金要达到工程总投资25％以上资金的验资证明。
9、已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用帐户。
10、预售商品房项目及其土地使用权未设定他项权。
11、具有预售说明书(内容包括：商品房的位置、地点、装修标准、售价表、销售计划；公共建筑的分摊、项目工程施工进度、开工及竣工交付使用时间等)。
12、项目规划平面图(由核发预售许可证部门在平面图中注明预售商品房项目的座落位置和楼号)。
13、物业管理方案已经落实。

Ⅵ 建筑工地的围挡用什么材料制作

现在普遍都是pvc围挡，具体地方有的市政要求不一样，
PVC围挡又名：工程围挡、地产围挡、施工围挡、工地围挡、市政围挡。武汉华塑兴宏新研发生产的PVC围挡由砖砌成的基座、立柱、上下横梁、PVC板组成，基座底部与地面用螺栓固定，外表可贴文化石，使其稳定性、美观性均好于传统围挡。“这种围挡安装简单，速度快，而且可重复多次使用。”
华塑兴宏的新PVC围挡产品使用主材和附件为全新PVC原料加其它耐老助剂生产。主材及配件使用聚氯乙稀（PVC）高强度塑料进行生产，并使用进口耐老化的配方，韧性、强度完全能满足使用要求。新PVC围挡成本高限于第一次投入，不生锈、耐腐蚀、无需刷漆，大大降低了日常维护的工本费用，也避免了对环境的污染。后期可以重复使用，只要安装合理，日常基本维护保养到位，就不出现普通围挡的发黄、脱皮、枯朽、开裂、起泡、虫蛀、翘曲等现象，从而达到降低其总成本。其次，华塑兴宏的新PVC围挡平整度、美观度要高很多，产品款式色彩多样化，可满足不同审美观感客户选用。使用时，可在围挡板上设置施工公告，或者通过招标形式引入广告公司设置公益广告、商业广告，充分利用提升空间价值。
产品结构和接点用高强度专用铣孔固定与拼装。同金属栏杆比较：不须焊接、加工速度快、交货期短；安装简便、安装费用低；PVC围挡拆卸与移动方便，便于特殊情况下的疏导；遭破坏后更换快捷，且损坏的围挡无需全部报废，可回收修复重复使用。

Ⅶ 我是一家新的广告公司，刚接了一个房产公司的围挡业务工程， 请问围挡审批需要房产公司提供哪些材料

你好，像这样的广告 不需要什么手续，如果是开发商自己的楼盘围挡广告 是不需要什么手续的。
祝你好运，我们是武汉的一家广告广告公司，如果还有什么不清楚的地方，你可以来电咨询！

祝你好运！加油

Ⅷ 怎样制作工地围挡

很简单的
临时围挡的定义比较广泛，用途也不一样。市政施工或者临时施工用回的答2米一块的那种也叫临时围挡；房地产楼盘施工红线边上的也叫临时围挡。差别在于一个用的时间短不能打广告；一个是用的时间长可以打广告。
具体的费用得看什么企业，一般的划分费用类别也不一样房地产和市政施工的他们的分属费用类目就不一样。
这种的就是临时施工用的临时围挡，无论是市政施工或者是水利，天然气之类的施工都得围这种的临时围挡，外面得标示施工项目概况以及完工日期。
这种的就是房地产类的临时围挡，可以打上自己是项目广告。这种临时围挡一般是在楼盘动工之前就得围上，到房子盖好才拆除。因为这种的临时围挡可以起到美化市容的作用，一般的只要是开发商有正规手续，相关部门就同意让做的

Ⅸ 16、施工现场围挡设置有哪些要求

《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 3.2.3 文明施工保证项目的检查评定应符合下列规定：

1、施工围挡美化处理 施工沿线围挡做美化处理,喷涂供热企业名称、安全、质量、文明施工用语，严禁张贴、涂写垃圾广告。

2、施工围挡安置 围挡安装配合工程进展情况进行，必须在该段工程施工前完成，以半幅路面为基准。 围挡安置应整齐稳固，安置的位置应以不防碍道路交通和行人通过为原则,除出入口外必须连续封闭,保证施工现场与外界隔离,围挡前应做好交通导向标志，施工时应指派专门人员维护交通秩序。围挡区附近不准堆放余土、施工材料及其他杂物，并保证该范围内整洁。

3、市政施工围挡选择材料 本标段沿线施工围挡选择为蓝色彩钢板，使用厚度不小于0.45mm，彩钢板采用∠60X4角钢做骨架，围挡背面采用30mm钢管做支撑，稳固到既有路面上，围挡支腿部位焊接钢筋棍打眼固定在地面上，增加围挡的抗风稳定性。

4、施工围挡要求 工地围挡可以有效防止尘土和噪音传播，是施工现场不可缺少的安全防护措施。可是个别道口围挡又会遮住路人的视线，行人和车辆经过的时候相当危险，为了路口行车安全，路口两侧施工沿线围挡高1.5米，宽3米为一板。这样便于行人和司机看清路况，提高了施工安全性。

5、其它要求 在沟槽及基坑周边，采用钢管及防护网来围护，并设置当心坠落、请勿靠近等安全警示标志。在沿线平交道口设置限速慢行牌、当心车辆等标识。

6、围挡日常维护及管理 所设围挡按照“谁设置、谁管理”的原则进行管理。施工现场围挡安排好专人进行维护,保持围挡完整、清洁、美化、无破损,并在施工结束后予以拆除,清理施工现场,保持安全文明形象，达到文明施工标准。

7、项目部监督管理 项目部定期对施工现场围挡进行检查,并将其作为创 建安全文明工地的重要内容,发现问题及时下达整改意见书,对整改不达标、逾期不整改情节较为严重的施工作业队,责令停止施工、限期整改并按照相应条款进行处罚。

(9)地产建围挡需要什么手续扩展阅读：

施工现场必须按照《北京市建设工程施工现场场容卫生标准》实行封闭式管理，围挡的高度不得低于1.8米。围挡的颜色宜采用浅蓝色、灰色或白色，无污染和油漆脱落，围挡上可用浅蓝色、灰色或白色油漆喷涂施工企业标识和项目名称。施工企业标识和项目名称设置标准为：“××公司承建××工程”，字体为仿宋字，字体大小为0.6米X0.8米（宽X高），字体下沿距地面0.6—0.8米，字体必须正确规范、工整美观。

围挡不得用于挡土、承重，不得倚靠围挡堆物、堆料，不得利用围挡做墙面设置临时工棚、食堂和厕所等。施工总承包单位统一负责施工现场围挡的设置和管理，尚未施工的，由建设单位负责，围挡管理单位应做好围挡的维护、保洁工作，保持围挡清洁，无乱张贴、乱涂写、乱刻画。在围挡上方设置标语、宣传品的，应当按照市政管理行政部门批准的范围、地点、数量、规格、内容和期限设置。禁止利用施工现场围挡设置户外广告。施工现场不按要求设置围挡的，市、区城管执法部门将依法对其进行处罚；市、区建委将责令其限期改正或停工整改，逾期不改的，移送市、区城管执法部门处理

Ⅹ 建筑工程施工现场对围挡的设置有哪些具体要求

建设工程施工前由施工方设置围挡。1、施工围挡是安全文明施工措施，是将施工专范围与外界属环境隔离分开，不受外界干扰的临时设施，是保证施工顺利进行的管理手段。2、施工围挡在工程结算时属于建设工程费用。定额中相关的施工界限，把施工围挡范围之内的空间，叫做“施工现场”。3、施工现场内的空间用于施工建材和机具临时堆放，临时加工棚、临时配电室、临时公室、宿舍、食堂、卫生间和各种标志牌等临时设施的布置。所以，在工程施工组织设计、施工方案中，由施工单位根据实际情况设计，经建设单位批准后，有施工单位设置。