地产公司拓展部具体是干什么的

① 拓展部门主要做些什么

拓展部门主要职责：

1、维系厂商合作伙伴关系,保证现有项目收入稳步增长

2、深度发掘合作伙伴需求，寻找新的合作点，拓展新项目

3、对内协调公司内部各部门, 保证项目运营

4、策划、组织和督导所负责项目的市场推广活动

商务拓展，英文为Business Development，缩写BD，翻译成中文就是商务拓展。BD职业广泛存在于IT与电信增值行业中。“BD”的定义是： 根据公司战略，连接并推动上游及平行的合作伙伴结成利益相关体，和相关政府、媒体、社群等组织及个人寻求支持并争取资源。

“BD”可以理解为“广义的Marketing”，或者是“战略 Marketing” 。BD延伸了企业组织和利益的边界，BD部门的领导首先要具有宏观的战略思维。

(1)地产公司拓展部具体是干什么的扩展阅读：

拓展（BD）工作应具备的职业特质

1、热情

2、信心

3、耐心

4、技巧（语言、行为）

(1):经常进行电话演练

(2):选择一个管理工具辅助客户管理、人员管理

(3):在打电话前准备一个名单在手头上要随时准备个可以供一个月使用的人员名单。

(4):尽可能多地打电话

(5):电话要简短 3分钟内说服你的客户

(6):专注工作，不断积累

(7):要避开电话高峰时间进行销售

(8):变换致电时间，

(9):不要停歇、大多数的销售都是在第5次电话谈话之后才进行成交的

② 拓展部是干什么的

1. 负责根据公司制订的市场开发与拓展各项管理规定、制度，开发与拓展空白授权管辖地区市场；

2. 负责根据总体战略目标、市场开发与拓展战略规划，制订所管辖地区市场开发拓展的年度、季度、月；

3. 负责拓展部开发与拓展费用的预算，严格控制费用支出与合理运用；

4. 负责拓展营销政策方案的制订，呈报总经理审批；

5. 负责开发与拓展空白市场收集、分析信息，编写市场调研报告，同时对市场进行前瞻性预测；

6. 负责部门人员的管理，制定拓展人员编制计划，并予以检查控制；

7. 负责市场开发与拓展具体方法的收集、分析、培训、教导；

8. 负责空白市场维护与管理，适时回访意向加盟客户和潜在加盟客户；

9. 负责所管辖地区市场专卖店终端拓展加盟客户的评估、验资、加盟客户要求的确认，以及签订合同完；

10. 成后的后期跟踪与其它部门衔接服务工作；

11. 负责所管辖地区所有加盟意向客户资料的收集、整理，并建立档案；

12. 负责建立所管辖地区相同行业品牌专卖店商圈分布平面图，并存档。

③ "房地产拓展经理"具体是做什么的

房地产拓展部经理·又称房地产项目拓展经经理，是根据公司战略发展规划，以及回年度工作目标答，研究市场发展趋势，规避投资风险，组织落实土地储备计划和项目拓展，为公司提供可持续发展的项目资源的高级管理人员。
具体工作内容：
1.指导市场研究方向，制定房地产政策研究报告，制定土地储备计划并推动执行
2.寻找土地和项目资源，组织相关部门对土地和项目进行考察和论证，组织相关部门编写项目可行性研究报告
3.推进项目谈判和项目进展，审定招拍挂相关方案和文件，组织招拍挂活动

4.负责组织公司项目拓展的公关活动，把握处理重要节点或危机时刻的关系维护。

④ 房地产的市场拓展部工作职责是什么

1.指导市场研究方向，制定房地产政策研究报告，制定土地储备计划并推动执行

2.寻找土回地和项目资源，答组织相关部门对土地和项目进行考察和论证，组织相关部门编写项目可行性研究报告

3.推进项目谈判和项目进展，审定招拍挂相关方案和文件，组织招拍挂活动

4.负责组织公司项目拓展的公关活动，把握处理重要节点或危机时刻的关系维护

⑤ 公司的战略，拓展部都是干什么的呀有些什么职责谢谢

我告诉你吧。我是公司副总经理。但是告诉你要给我加分哦。
公司战略：说复杂版了没意思。说话权目的就是让大家能懂。公司战略说白了就是公司的一个目标。对吧，有的公司战略目标是年营业额达到1亿，有的战略目标是公司达到什么中国第一公司等。可战略并不这么简单。它还要分，第一，是企业的使命。就是企业存在的目的和意义。第二是企业的愿景，就是企业5年之后要成为一个什么样子的公司。最后是公司的目标，那么就是公司在1年或者2年之内有什么目标。 那么这就是公司战略。 哈哈，很简单吧。
而拓展部：说明白点，就是去开拓市场。比如我是卖当劳的老板，我成立一个拓展部，就让拓展部的去到处给我找合适的店面，然后去谈房租，说好之后，我看好了这个地段，然后租下来就开店了。 有的公司拓展部呢，就是到处去跑业务。反正拓展的意思就是把企业规模扩大。
很简单吧

⑥ 房地产公司的渠道部主要是干什么的

应该是承揽任务，开展合作，搞好销售，打通渠道。

⑦ 房地产行业的拓展专员是做什么的

房地产市场拓展专员：
工作职责：
1 .1负责区域市场开拓、
1 .2巡访责任范围内的区域市场，寻求市场及项目开发机会。
2 .1开发商的约见、接洽、商务谈判
2 .2根据开发商合作意向程度，有重点地选择开发商进行接洽和谈判事宜，争取合作机会。
2 .3应将当日业务情况向上级主管汇报，并根据情况提出合理化建议。
2 .4根据本区域市场状况及具体个案，确定目标项目进行接洽。
2 .5逐步建立与房产相关企业共同合作的网络。
2 .6巩固已开发项目的同时维护原有项目使工作有延续性。
2 .7每星期应整理本区域业务进展和完成情况。分析原因，并向上级主管汇报，并根据情况调整业务战略。
3 .1客情维护事宜
3 .2与开发商建立良好的客情关系，争取合作和再次合作的机会。
4 .1完成市场及项目调研分析工作，为开发市场及项目营销提供支持
4 .2负责日常责任区域调研和受经理委派调研目标市场及项目调研并及时将信息汇总整理。
4 .3独立或协助完成阶段性区域市场分析。
5 .1参与其他部门协同工作
5 .2根据总监委派负责与策划部项目小组营销策划过程中沟通、探讨及相关信息资料交流事宜。
5 .3根据公司整体运营及临时性事务需要参与其他部门配合工作。
6 .1建立负责区域市场及项目信息资料档案
6 .2将市场及相关项目信息资料（土地、项目及潜在供应；城建规划、开发公司、代理公司）整理归档，定期更新。
6 .3区域内各项目每月销量收集整理，出月报，为公司决策和市场分析做出有利支持。发现市场及相关项目异动情况及时向经理或总监汇报，以保证部门对市场的敏感性。
7 .1其他业务工作项
7 .2根据团队目标制定周期工作计划并积极实现目标。
7 .3负责在规定期限内完成上级布置的阶段性工作任务。
7 .4定期向上级汇报市场工作、商务合作的进度情况及工作程度。

⑧ 房地产的市场拓展部工作职责是什么

关键职责：

1.指导市场研究方向，制定房地产政策研究报告，制定土地专储备计属划并推动执行

2.寻找土地和项目资源，组织相关部门对土地和项目进行考察和论证，组织相关部门编写项目可行性研究报告

3.推进项目谈判和项目进展，审定招拍挂相关方案和文件，组织招拍挂活动

4.负责组织公司项目拓展的公关活动，把握处理重要节点或危机时刻的关系维护

任职资格：

1.经济类、建筑工程及房地产管理相关专业

2.5年以上房地产投资与发展、项目开发管理与市场研究经验，3年以上部门管理经验

3.熟悉房地产相关政策、法律、法规

4.熟悉房地产开发流程及项目管理

5.熟悉房地产市场和各种类型房地产成本及经济测算分析

6.较强的沟通协调能力、公关能力和谈判能力

7.具备丰富土地信息资源渠道

8.丰富的团队建设及管理经验，有大局观及培养下属的能力

⑨ 房地产公司的拓展专员是干什么的

别逗了，拓展专员就是负责跑项目的，到个政府部门求爷爷告奶奶，跟策划不沾边