房地产为什么要土方回填呢

❶ 我是一家房地产企业的，现在还在筹建期间，但是已经回填了一部分的土方，请教高手回填土的费用该怎么记账呢

借：开发成本——前期工程费
贷：（实际出资账户，如银行存款、库存现金等）

❷ 土方开挖跟土方回填有什么区别

一个进，一个出。
开挖是把土挖出来，准备做基础等工程的过程，而回填是基础施工完成后，对于原有的施工操作面等部位用土进行填充的过程

❸ 为什么要回填灰土

1、灰土有较高的强度和抗水性，灰土逐渐硬化，增加了土壤颗粒间的附回着强度， 同时可以提高回答填土的密实度。

2、土方回填有基础土方回填、室内回填。基础土方可用素土、灰土等；室内可用素土、三合土等，都必须分层压实。

3、素土回填和灰土灰土都是回填土这个要看设计需求的。素土回填一般是基坑的回填都是素土回填

灰土很多时候 ，是用在垫层部分的回填的。

❹ 为什土地挖出土方后回填为什么填不满

朋友，这个主要还是有一个压实的原因！

❺ 土方工程中为什么要分室外回填和室内回填分别计算

因为土方开挖的抄时候，根据袭基础埋深的不同，考虑放坡的大小也不同，开挖的基坑面积都要大于建筑实际的占地面积，这样就会分出室内和室外回填。而且根据设计的要求，室内外回填的土质要求也不一样，可能是素土夯填，也可能是灰土夯填。
室内回填土，是按照主墙之间的室内净面积乘以回填的厚度计算。
（不知道你是哪个地方的）回填土一般套单价分松填和夯填二种。根据实际设计施工要求来套。

❻ 土木工程 土方回填是什么意思

土方回填抄，是建筑袭工程的填土，主要有地基填土、基坑（槽）或管沟回填、室内地坪回填、室外场地回填平整等。

对地下设施工程（如地下结构物、沟渠、管线沟等）的两侧或四周及上部的回填土，应先对地下工程进行各项检查，办理验收手续后方可回填。

(6)房地产为什么要土方回填呢扩展阅读：

回填方法

（1）人工填土方法

（2）机械填土方法一般有推土机填土；铲运机填土；汽车填土三种。

（3）压实方法一般有碾压法、夯实法和振动压实法以及利用运土工具压实。对于大面积填土工程，多采用碾压和利用运土工具压实。较小面积的填土工程，则宜用夯实工具进行压实。

❼ 在工程中土方回填是什么意思

这样的，在建造一个建筑物之前，我们先要对地基进行处理加固，我们需要进行版基坑开挖，开挖权过后对基坑加固，找到持力层，把地基加固到符合要求，加固完了以后再把一开始基坑开挖挖出来的土填回去，就是土方回填，然后再做基础，在基础上修建筑物。、
希望可以帮到你，可以继续追问，我是学这个的

❽ 为什么要回填土土方工程中，为什么要挖土后又回填土

批量的修改，需要你在图表的属性里面加上一定的标识。然后利用查询命令选中即可达到目的。

改成不可修改比较容易，在不打开文件的情况下，右键，属性，文件的属性里设置成只读就可以了。

❾ 为什么要回填土

提问者的问来题有点模自糊，一般老土的承载力和压实度应该比回填土好。一般基础都是要落在老土上。这样沉降会少一些。但是有些老土质量很糟糕，比如腐殖土，淤泥这类的。需要用一定比例的好土甚至页岩片石换填。以达到设计相应的地来力要求。不知道提问者是不是这个意思。

❿ 什么叫土方松土回填和夯实回填，一般我们报平整场地里是否已经包括了平整和夯实两项工作呢

1、平整场地是指原地面与设计室外地坪标高平均相差（高于或低于）30cm以内的原土找平。如原内地面与设计容室外地坪标高平均相差30cm以上时，应另按挖、运、填土方计算，不再计算平整场地。
2、土方松填是指挖出来的土方直接回填回去，不经夯实。
3、土方夯实回填是指挖出来的土方回填时经过夯实，定额编制时考虑按夯实机夯实。
松土回填一般就是回填原状土，不用夯实，没有什么压实度要求的那种，比如农田复耕时最上层要多回填出一些松土，以保证土方因自然条件高度下沉，夯实就是我们平时说的有一定的压实度要求，要用机械例如夯实机等进行碾压，当然要看回填什么地方，有不同的规范，根据规范和设计要求夯实回填即可，对于你说的平整场地，个人认为是指夯实做完的基础上平整的。希望对你有帮助。