『壹』 请问房地产企业售楼处装修及租金如何下入账
装修费用，计入“长期待摊费用”，然后按期进行摊销。
租金，计入“销售费用”。
『贰』 房地产企业售楼部的工程款怎样入账
售楼部是房地产开发企业所特有的，它是房地产开发企业销售商品房的场所。售楼部的会计如何核算、如何进行税务处理，《企业会计准则》并无细化、《房地产开发企业会计》教科书均无明确，值得我们认真探讨。
（一） 售楼部的会计核算
房地产开发企业的售楼部如何核算，在财政部会计核算的相关文件里没有进行规范，仅仅是国家税务总局发布的《关于房地产开发业务征收企业所得税若干问题的通知》（国税发[2006]31号）第八条作出了明确规定：
1、开发企业建造的售楼部（接待处）和样板房，凡能够单独作为成本对象进行核算的，可按自建固定资产进行处理，其他一律按建造开发产品进行处理。
2、售房部装修费用，无论数额大小，均应计入其建造成本。
房地产开发企业的售楼部，根据其建设与使用的特点，一般说来不外乎存在以下四种情况：
1、利用企业开发的商品房临时性作为售楼部，待销售基本完成后，再将该售楼部的房屋销售；
2、利用企业开发的商品房临时性作为售楼部，待销售完成后，将其转作自用或出租；
3、在开发的商品房附近重新修建售楼部，待销售基本完成后，将其转作自用或出租；
4、在开发的商品房附近重新修建售楼部，待销售完成后，将其拆除。
『叁』 售楼部装修费如何进行财税处理
答，
开发企业售楼处装修费用财务处理分录
1、售楼部装修款不能记入"开发间接费用"科目中. 开发间接费用是指房地产开发企业内部独立核算单位在开发现场组织管理开发产品而发生的各项费用.
2、对售楼部装修款,售楼完后需要拆掉,应该记入"长期待摊费用--装修费"科目.
(1)发生的装修费
借:长期待摊费用--装修费
贷:银行存款等
(2)摊销时(可以按项目开发周期的时间,确定摊销年限,一般在2--3年)
借:销售费用--装修费
贷:长期待摊费用--装修费
如果售楼处,售楼完后不拆掉,可以作为公司的"固定资产".
公司财务费用的会计分录:
银行利息收入冲减财务费用 财务费用的贷方是用来结转本年利润的(本年利润 贷 财务费用) 按照相关制度的规定:"银行存款的利息收入,冲减财务费用"
请注意"冲减"这两个字记入贷方是不能够正确体现冲减的意图的.
如果把银行存款的利息收入,记在财务费用的贷方,和月底结转利润数相加,就乱了 报表就会不准确
如果记入借方.月底或年底时借贷方的金额并不能体现出真实的反映财务费用的支出.也不能体现出利息的收入.
所以在借方红字冲减财务费用.
银行利息必须走财务费用.
银行利息收入计入财务费用借方红字 利息支出计入财务费用借方蓝字 只有结转本年利润时才会出现在贷方蓝字.
『肆』 我是房地产会计的新手,请教专家两个问题: 1.售楼部装修入账 2.售楼部沙盘入账 能具体把分录给出吗,谢谢!
这要看你的复售楼部是用的制什么房产，如果是单独的房产，售楼结束后就拆除的，那就计入销售费用，如果是门市房，售楼结束后也要销售的，那就计入开发成本。
沙盘应该也计入销售费用，广告费的确认是有一定条件的：媒体发布，专业制作，与销售产品相关。
支付上应该计入银行存款，正常都应该是银行结算的，财务制度规定金额超过500元是不允许用现金结算的
以上是个人理解，仅供参考！
『伍』 房地产开发企业售楼部装修费用应计入什么
明细科目没有具体规定，销售费用下的明细可以是没有规定的，建议回用：销售装修就可以了。答
1、如果费用金额不大，直接计入“销售费用”科目。
2、如果金额较大，计入“长期待摊费用”科目，然后分期摊销到“销售费用”科目中。
『陆』 售楼处装修费用如何做账
你好!计入开发成本-开发间接费用-项目营销设施建设费。
『柒』 售楼部装修费用计入什么科目
明细科目没有具体规定，销售费用下的明细可以是没有规定的，建议用内：销售装修就可以容了。
1、如果费用金额不大，直接计入“销售费用”科目。
2、如果金额较大，计入“长期待摊费用”科目，然后分期摊销到“销售费用”科目中。
『捌』 房地产会计中，装修售楼部的装修款的会计分录
1、未装修完工：
借：长期待摊费用
贷：银行存款
到装修完工后要摊内销：
借：管理费用
贷：长期容待摊费用
2、商品维修发票，入账啊，如果没有，要开，需对方单位提供你为其修理电器或空调的证明，和你本人的身份证，到你门市部所在地的地税开具服务业发票。或者找代开发票的第三方，或者直接找税务局代开。
『玖』 房地产企业的售楼处装修费用计入什么会计科目
销售费用或者待摊费用。看公司领导的意见了。
『拾』 开发企业售楼部装修费进什么科目
明细科目没有具体规定，销售费用下的明细可以是没有规定的，建议专用：销售装修就可以了。属
1、如果费用金额不大，直接计入“销售费用”科目。
2、如果金额较大，计入“长期待摊费用”科目，然后分期摊销到“销售费用”科目中。