房地产公司购买的材料如何做账

㈠ 材料是房地产企业买的，还没有发票，施工企业该如何入账

即使是房地产企业买的，按照现行税法规定，也要记入工程收入中一并征收营业税，所以如果还没有发票那么就记入预收帐款或者应付帐款中，取得发票后做为收入入帐

㈡ 房地产公司应该如何做账

这个问题太大，先给你提供一份房地产企业会计制度看看。工作中遇到具体问题再来提问吧。
附件：房地产开发企业会计制度.doc

㈢ 房地产公司购入固定资产怎么入账

验收合格后，借：固定资产
应交税费--应交增值税（进项税额）
贷：银行存款

㈣ 我是一名房地产会计 请教一下购进建筑材料没税务发票怎样入账 购进材料时有抵扣税票怎样做分录发

第一，首先你这个问题是房产企业”甲供材“的问题，没有取得合法的建筑材料发版票是不权行的，应当补开发票，否则，不能计入房产开发成本。

第二，如果取得所购材料增值税发票，要按照发票全额（材料款+税金）入账，记入”工程物资“科目中，施工方时，记入借：预付账款 贷：工程物资 （这种前提是，施工方进行总包方式）。
第三，由于建设方在发出材料时就直接计入了工程成本，因此，施工方在最终开具建筑业发票时，只能按不含甲供材金额开票，如果按含甲供材金额开票就会导致甲供材料在建设方重复计入成本的情况。但是根据营业税的相关规定，无论怎样开票，甲供材都要并入施工方的计税营业额征收营业税，即施工方都必须按含甲供材的金额缴纳营业税，负税义务与方式一致。所以，存在纳税风险。

㈤ 房地产企业购入材料是的账务处理

是的，企业购入材料时的进项税是计入成本

㈥ 老师，房地产企业甲供原材料，材料买来后怎么记账

借 原材料
贷 其他应收款
你按这样处理的。

㈦ 房地产企业一般纳税人新项目取得专用材料发票如何做账

房地产企业一般纳税人新项目取得专用材料发票的做账
借：开发成本（或原材料）
借：应交税费---应交增值税（进项税额）
贷：银行存款（应付账款等科目）

㈧ 公司购买房产如何入账

1、支付购房价款时：借：在建工程；贷：银行存款；2、支付契税、印花税、工本费、维修基金时：借：在建工程；贷：货币资金(银行存款或库存现金)；3、交付使用时：借：固定资产；贷：在建工程；4、交付使用后的次月提取折旧：借：管理费用/其他业务成本等；贷：累计折旧。

会计分录的方法有以下：

1.层析法将事物的发展过程划分为若干个阶段和层次，逐层递进分析，从而最终得出结果的一种解决问题的方法。利用层析法进行编制会计分录教学直观、清晰，能够取得理想的教学效果。2.业务链法根据会计业务发生的先后顺序，组成一条连续的业务链，前后业务之间会计分录之间存在的一种相连的关系进行会计分录的编制。对于连续性的经济业务比较有效，特别是针对于容易搞错记账方向效果更加明显。3.记账规则法利用记账规则“有借必有贷，借贷必相等”进行编制会计分录。

房地产开发企业成本费用扣除特殊处理：

企业在开发区内建造的会所、物业管理场所、电站、热力站、水厂、文体场馆、幼儿园等配套设施，按以下规定进行处理：

属于非营利性且产权属于全体业主的，或无偿赠与地方政府、公用事业单位的，可将其视为公共配套设施，其建造费用按公共配套设施费的有关规定进行处理。

属于营利性的，或产权归企业所有的，或未明确产权归属的，或无偿赠与地方政府、公用事业单位以外其他单位的，应当单独核算其成本。除企业自用应按建造固定资产进行处理外，其他一律按建造开发产品进行处理。

企业在开发区内建造的邮电通讯、学校、医疗设施应单独核算成本，其中，由企业与国家有关业务管理部门、单位合资建设，完工后有偿移交的，国家有关业务管理部门、单位给予的经济补偿可直接抵扣该项目的建造成本，抵扣后的差额应调整当期应纳税所得额。

企业采取银行按揭方式销售开发产品的，凡约定企业为购买方的按揭贷款提供担保的，其销售开发产品时向银行提供的保证金（担保金）不得从销售收入中减除，也不得作为费用在当期税前扣除，但实际发生损失时可据实扣除。

企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用（含佣金或手续费）不超过委托销售收入10%的部分，准予据实扣除。

环球青藤友情提示:以上就是[ 公司购买房产如何入账? ]问题的解答,希望能够帮助到大家！

㈨ 我是房地产开发企业，购材料时采购的材料给我们开的增值税专用发票，请问这个进项税额可以抵扣吗，如何做账

借：原材料4088235.59
借：应交税费----应交增值税--进项税100982.91
贷：银行存款695000

发票做网上认证后方可抵扣

㈩ 公司购买的房屋如何做账务处理

1、支来付购房价款时

借：在建自工程

贷：银行存款

2、支付契税、印花税、工本费、维修基金时

借：在建工程

贷：货币资金(银行存款或现金)

3、交付使用时

借：固定资产

贷：在建工程

4、交付使用后的次月提取折旧

借：成本或费用等科目

贷：折旧

(10)房地产公司购买的材料如何做账扩展阅读：

用公司名义买房的注意事项

1、公司分为注册在境内的公司和注册在境外的公司，前一种公司在购买房屋类型和套数不受限制，后一种公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。

2、公司购买不能商业贷款，只能待房产证出具后办理持证抵押，年限、利率都和商业贷款不一样。

3、公司产权的房子要想变更为个人名下必须要通过买卖，从交易中心进行产权变更登记。

4、公司产权的房子可以通过股权转让方式进行转让，不需要经过交易中心，但是这种只是变更股权及实际控制人，最适合做这种交易的是公司名下无其他不动产以及资产，否则不现实。