房地产商业包装方案是指什么

Ⅰ 商业包装是指哪类

商业包装是以促进销售为主要目的的包装，这种包装的特点是外形美观，有必要的装潢，包装单位适于顾客的购买量以及商店陈设的要求。在流通过程中，商品越接近顾客，越要求包装有促进销售的效果。

Ⅱ 商业包装的定义

你好，商业包装的定义是以促进销售为主要目的的包装，这种包装的特点是外形美观，有必要的装潢，包装单位适于顾客的购买量以及商店陈设的要求。在流通过程中，商品越接近顾客，越要求包装有促进销售的效果。

Ⅲ 商业地产项目该如何包装

1、整合资源；
2、找出你们最容易掌控的商业内容；
3、找出该商业内容最需要解决的经营问题；
4、真的相关问题提供服务；
5、根据服务包装概念、相应建筑和团队；
6、利用相应上回群体进行合作运营。

Ⅳ 什么叫商业包装如题 谢谢了

任何产品商品化后都需要包装，包装是现代商品生产、储存、销售和人类社会生活中不可缺少的重要组成部分。在我国国家标准(CB4122—83)的包装通用术语中，包装的定义是“为在流通过程中保护产品，方便储运，促进销售，按一定技术方法而采用的容器，材料及辅助物等的总体名称，也指为了达到上述目的而采用容器、材料和辅助物的过程中施加一定技术方法等措施”。而随着社会的进步，人们的消费需要结构的多维性，即物质的、精神的、经济的三个方面。因此包装的概念需要延伸。(股指按兵不动 散户如何寻找突破点？) 包装对一个企业而言，不再是为包装而包装，而是含有为了实现其商业目的，使其产品增值的一系列经济活动的一个信息载体。在具体的功能包装之前，应完成一系列的市场调查、消费对象及心理分析，完成整个商品的企划及投资可行性分析，通过包装去树立品牌，促进商品的销售，增加产品的附加值。这种前包装是一种意识层面上的包装理念。它将会指导功能包装，避免商品包装的随意性，避免企业盲目的设备投资。这是一种包装的理论提升，是无形包装的概念，是市场理念、经济意识。功能包装之后的商品还要通过商业活动去实现这个包装理念。这里包括广告媒体、营销、服务、信息、网络等各种商业活动手段。是商品的后包装。因此，一个完整的包装概念由商品的前包装、功能包装、商品的后包装三个过程。其中商品的前包装和商品的后包装是无形包装，功能包装是有形包装，有形包装是无形包装的信息载体，无形包装为有形包装提供指导并使商品增值的经济行为得以实现。(剖析主流资金真实目的，发现最佳获利机会！) 因此，包装包含有科技、文化、艺术和社会心理、生态价值等多因素，不再是原有的单一的功能性包装概念。它应是现代包装科学中的“包装系统”，是一个系统工程，更是一种新的经济意识理念。 一、包装的科技理念 世界正在走向知识经济时代，所谓知识经济是建立在知识和信息的生产、分配和使用之上的经济；知识资产已成为企业发展的关键性的资产，它包括有品牌、服务、信息、网络等，是企业获得竞争力的资产、专利、商标、工业产权等体现智力劳动的资产；企业经营诀窍、管理方法、企业文化等体现企业内在发展动力的资产；员工素质、知识、技能等体现企业人力资源的资产；以及专家系统等体现企业支撑系统的资产。 以上各个方面，最终是通过商品这个载体来实现其经济活动的目标一经济效益。这个商品载体的重要部分就在于包装，包装过程中首先就是包装的科技理念，它含有知识资产的转化。包装的科技理念也包含两个方面，一方面是原有功能包装的科技成分，另一方面是包装的科技理念。 原有功能包装的科技成分应是包装的科技应用：随着现代高科技的发展，大量的科技成果如新技术、新工艺、新材料、新设备在包装材料、包装印刷、包装设计制造等工艺上的应用，提高其原有包装功能，以满足人们的物质消费中的方便、安全、实用以及产品低廉的经济技术指标。以实现优质、高产、经济的包装件为目的的经济活动。科技还含有生态价值观，实现社会发展中绿色、健康即可持续发展的要求。 包装的科技理念是一种经济意识，它靠商业运作完成。(1) 是由技术商品的特殊性决定的，其表现形式是间接的，它以知识形态出现或表现为信息状态，在一定物质商品的基础上扩展，是一种价值观念。(2)科技概念的衍生性。 当高新技术与一般技术的适当综合后，表现高新技术的高增值性，主要完成其大量的知识资产的转化，能带来新的经济效益。(3)科技概念的无形性。以知识、 信息形态表现的技术商品；社会成员通过各种媒介首先在主观意识上接受，承认这种信息的知识与智慧的价值，进而购买新技术商品；当然这与有形和无形存在的技术市场发育程度密切相关。(4)科技概念的时效性。专利、商标、 工业产权等智力劳动资产的转化，是科学技术与商品经济发展的历史产物。 包装要从有形、无形两个方面来体现科技理念，这方面中国有成功的范例：如联想品牌的神话、清华紫光的辉煌。它们无疑是科技包装理念的典范。 二、包装概念的文化理念 在商品前包装和商品后包装中，企业会选择某种文化形式去渲染自己的产品，使自己的产品适应市场，以某种文化为依托去营销自己的产品，例如：商业活动中的文化节形式就是文化理念的运用。以某种文化去管理自己的员工，调动全体员工，凝聚员工的思想。企业文化就是文化理念的应用。 任何商品都要受到社会因素的影响，不同的国籍、民族、地区、民族、宗教等意识形态制约着包装产品，从有形的包装实物到商品的无形文化理念都有体现，使产品烙上文化的印迹，满足人们的消费心理。因为人们的生活水平和生活质量的提高，不仅需要物质的消费，还有精神消费需求。例如：中国陶瓷中图腾图案及它的形状、工艺都是有形的文化体现，并表现出强烈的民族特色，甚至还带有强烈宗教特色，除了原有功能外，更是一种象征。现代文明社会，文化的理念更为强烈；中国陶瓷上印有“MADE IN CⅢNA”字样后，就会有另外的经济效应。他是民族文化的精髓，是中华民族的象征。当人们消费的时候有一种民族感、自豪感和亲切感。一把小扇上题上名家的手记、名诗就会身价倍增，这无疑是文化理念的经济包装效应。强化包装概念的文化理念是当今社会经济的需要。 三、包装的艺术理念 包装的艺术理念在于包装产品的艺术效果，任何产品的包装除了其科学性外，艺术效果相当重要。包装产品尺寸要符合视觉效果，更要有美的享受，因为社会发展到高度文明的今天，人们的消费心理已经发生了变化，消费结构的多元化使人们不再满足单一的物质需求，他们需要精神的需求；还要不同的人设计出不同品牌来满足人们的需求；另外，艺术设计还是人类智慧、情感、思想的一种表现，可以使人产生共鸣，从而产生对商品消费的强烈愿望，通过投射技术的主观色彩的刺激作用，使人产生愉快；图案必须简洁、寓意深刻、象征性强，能产生强烈的心理：中突，还要符合美学原理，符合时代潮流和消费心理变化的需求，以及强烈的标识性。更要有品牌价值理念，从而达到很好的表达和暗示作用。例如：香港大新银行以两粒算盘珠连接，中间虚形是“大”字，象征着银行为客户“精打细算”。国外某银行以三只鸡由大到小渐变成外形为椭圆的图案，寓意银行是鸡生蛋、蛋生鸡的工具。 如图：我国航空公司的标志既可看成是公司CI的视觉识别标志，又可以看成是公司服务品牌的识别要件。中国航空公司的标志比较突出，堪称是中华民族优秀文化与现代气息相结合的典范之作。其采用红色凤凰的造型，图形简洁典雅、婀娜多姿、昂首翘尾、生机盎然，不仅把我国民族经典凤凰艺术风貌再塑得淋漓尽致，而且散发着新时代的风格特征。 因此，注重包装的艺术性理念，不仅是美感，还传送不同的情绪、联想、象征、依源与对象(民族、性别、年龄、文化修养等因素)、季节、文化、时代，标识语创意与品牌名称关系协调，便于传播，有个性特色。强化艺术理念，为品牌的建立打下基础，从而可以产生无形资产和经济效益。 从标志设计的风格演变可以看出品牌识别符号必须始终适应时代潮流和消费者心理变化要求。品牌标志具有相对稳定性，但随时代的变迁和产品自身的变化，品牌标志的内容和风格有可能与时代的节拍不吻合。因此，品牌标志设计就要在相对稳定的前提下作循序渐进的修改变化。如图可见100年的百事可乐的发展轨迹;四、包装的信息化理念;随着信息时代的来临、电子商务的出现，包装产品的外观上将有更多信息化的条文，这里包含有很多的信息以满足人们的心理需求和网络化时代的要求。人们生活质量的提高，对被包装的产品要求有更多了解和认知，因此，包装要给人们以心理需要的满足，如色彩表达了人们的视觉感受，还有绿色产品的标识、质量认证的图标、防伪标识、激光条码标识(便于物流管理)，还有产品质量的参数、使用说明标识等信息，甚至完全数字化的全息图网络标识信息。包装的信息化理念也会影响着商品的经济效益，从而影响商业行为。 结束语 包装的概念已是人们生活中不可缺少的部分，它的内涵极其丰富，它不仅是一个概念，更是一种理念，是一种社会经济意识。它含有有形、无形的两种形式，包装是一个系统工程，一种系统科学，它正影响着人们的生活，扩展着人们的思维，影响着商业行为。建立正确包装理念、经济意识，必将推动社会经济的迅猛发展. 详情可以参考 ：中国包装第一问 更多专业的包装印刷知识！！！ www.gdp114.com 参考资料： www.gdp114.com

Ⅳ 房地产电商产品的包装策划工作具体是什么

这要看你的公司对这个岗位的要求了！没有公司的情况不一样！

Ⅵ 房地产包装解决方案的介绍

《房地产包装解决方案》——国内第一本房地产包装的系统梳理，能帮我们全面解决房地产销售过程中的包装问题。

Ⅶ 谁看过《房地产包装解决方案》这本书

《房地产包装解决方案》——国内第一本房地产包装的系统梳理，能帮我们全面解决房地产销售过程中的包装问题。
这本书完全从专业公正的角度去梳理房地产包装的重要作用和包装方法，其凝结了作者程煜川在万科7年的经验，其中很多详细的分析都充分的体现了其在工作中的感悟和体会.我将作者简介和此书的目录附在下面，希望对你有所帮助！
作者简介及目录：
作者：程煜川，80生人。98年考入沈师。大学期间搞过摄影、画过插图、办过个展、咕咚过印刷、录过电视。毕业后当了讲师、写过脚本、拍过广告， 03年进万科，工作7年，09年试着码文字。

目录
第一章 让客户知道项目，户外广告的选择和使用
一、户外广告牌
二、地铁广告
三、电视大屏幕广告、电梯间广告
四、如何使用户外广告媒体
第二章 引导客户到达现场，如何运用有导示使用的户外广告
一、客户到访路线分析
二、某项目到访路线分析
三、导示作用的户外广告
四、导视使用小结
第三章 客户来看房了，项目的外围形象
一、围挡、围墙
二、停车、停车，停车场和门前环境
三、精神堡垒&形象墙
四、又见围挡，围挡的制作
第四章 真正的销售战场——售楼处
一、售楼处放在哪儿？
1、如何选址售楼处
2、售楼处选址应把握三个基本原则：
3、售楼处类型细分
二、售楼处的大小和开放时机
1、售楼处多大合适
2、售楼处应该何时开放呢？
三、售楼处内部分区及销售动线
1、销售动线
2、售楼处内部分区
四、售楼处的气氛布置
五、售楼处里最关键的部分-----人
第五章 如何向客户展示项目，销售道具
一、 沙盘
（一）沙盘来历
（二）沙盘形式
1、项目沙盘
2、区域沙盘
3、单体沙盘
4、景观沙盘
5、商业沙盘
（三）沙盘材料和表现形式，沙盘的底座也很重要。
（四）三维投影沙盘组合：
二、售楼处展示展板、触摸屏34
三、销售道具里出现的图片
四、展示展板
五、印刷品
六、房地产宣传片
七、房地产网站制作+触摸屏
道具小结
第六章 现场客户参观导示和通道系统
一、城市导视系统
二、房地产项目标示系统
三、销售现场导示分类及功能
四、示范区动线包装
第七章 样板间
一、为什么要做样板间
二、样板间风格分类
三、其他种类样板间的展示作用
1、清水样板间
2、功能展示样板间
3、虚拟样板间
四、样板间范围比较容易打动客户的几个点位
车库、地下室、花园、露台、阁楼挑空空间的包装
五、样板间包装要注意哪些问题
第八章 示范区
一、示范区的作用
二、建筑立面、
三、园林景观、
四、会所、商业配套、商业街包装
第九章 其他包装
一、节日包装
二、活动包装
三、入住包装 上市包装
四、房展会、路演巡展包装
为什么要做展会
展会位置的选择。
展会组织流程
如何做好一个展会
路演地点的选择
后记

Ⅷ 房地产项目商业外包装是什么

房地产项目商业外包装主要应是就项目建成投入使用后呈现的意景方面，提前向客户传递、展示